Immobilie verkaufen in 24937 Flensburg Fruerlund
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Der Verkauf einer Immobilie in 24937 Flensburg Fruerlund bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region Deutschlands, geprägt von seiner hervorragenden Lage nahe der dänischen Grenze und der Ostsee, zeigt eine stetige Nachfrage nach Wohnraum. Dies macht den Verkauf von Immobilien zu einem potenziell lukrativen Vorhaben.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Flensburg Fruerlund beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick zu bieten und Sie bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 24937 Flensburg Fruerlund
- Wohnung verkaufen in 24937 Flensburg Fruerlund
- Grundstück verkaufen in 24937 Flensburg Fruerlund
- Ihr Immobilienmakler in 24937 Flensburg Fruerlund
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24937 Flensburg Fruerlund
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24937 Flensburg Fruerlund
Haus verkaufen in 24937 Flensburg Fruerlund
Das Verkaufen eines Hauses im Stadtteil Fruerlund in Flensburg kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region durch eine attraktive Mischung aus verschiedenen Haustypen geprägt ist. In Fruerlund findet man sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionellere Reihenhäuser und charmante Altbauten. Die Vielfalt der Architektur spricht unterschiedliche Käufergruppen an, von jungen Familien bis hin zu älteren Paaren, die eine ruhige Umgebung suchen. Die Immobilienpreise in Fruerlund sind im Vergleich zu den umliegenden Regionen stabil und attraktiv, was den Verkauf zu einer vielversprechenden Möglichkeit macht. Die genaue Preisgestaltung hängt von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses ab, bietet aber grundsätzlich ein gutes Potenzial für eine schnelle und profitabele Transaktion.
Hauspreise in 24937 Flensburg Fruerlund
Die Hauspreise in 24937 Flensburg Fruerlund sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3146 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 943800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Flensburg Fruerlund verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 24937 Flensburg Fruerlund
Der Wohnungsmarkt in der Region um 24937 Flensburg Fruerlund zeigt eine dynamische Entwicklung, was durch steigende Immobilienpreise und eine hohe Nachfrage nach Wohnraum gekennzeichnet ist. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die sowohl jungen Familien als auch berufstätigen Paaren optimale Bedingungen bieten. Auch moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und Balkon oder Terrasse ziehen viele Interessenten an. Angesichts der attraktiven Lage in der Nähe zur Ostsee und der guten Anbindung an die Innenstadt von Flensburg sowie die umliegende Natur erfreut sich das Wohnquartier Fruerlund einer stetig wachsenden Beliebtheit. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, findet in der Regel schnell geeignete Käufergruppen, die den Mix aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 24937 Flensburg Fruerlund
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24937 Flensburg liegt bei 2240 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24937 Flensburg Fruerlund
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 24937 Flensburg Fruerlund ist derzeit hoch, da die attraktive Lage in Norddeutschland, die Nähe zur Ostsee und die gute Anbindung an städtische Infrastruktur viele potenzielle Käufer anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Interessenten zusätzlich verschärft. In der Region wird aufgrund der hohen Nachfrage kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Wohnbauprojekte als auch gewerbliche Vorhaben umgesetzt werden. Das gesteigerte Bauvolumen spiegelt das Bestreben wider, den wachsenden Bedarf an Wohn- und Gewerbeflächen zu decken und gleichzeitig den Charakter der Region zu erhalten.
Grundstückspreise in 24937 Flensburg Fruerlund
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24937 Flensburg liegt bei 466 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 233000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 419400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 932000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24937 Flensburg Fruerlund
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24937 Flensburg Fruerlund
Flensburg Fruerlund liegt im Osten der Stadt Flensburg im nördlichen Schleswig-Holstein und zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage aus, die dennoch eine gute Anbindung an die Innenstadt bietet. Der Stadtteil ist gut durch den öffentlichen Nahverkehr erschlossen, mit mehreren Buslinien, die regelmäßig verkehren und die Innenstadt sowie angrenzende Stadtteile schnell erreichbar machen. Die B199, eine wichtige Verkehrsader, verläuft südlich von Fruerlund und bietet eine direkte Verbindung zur Autobahn A7, die eine schnelle Anfahrt zu weiter entfernten Zielen sowie den dänischen Nachbarn ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Flensburg Fruerlund liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Dazu gehören Harrislee, Glücksburg, und Handewitt. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt hervorragend. Neben der Nähe zur B199 und A7, die den Anschluss an größere Städte wie Kiel und Hamburg sowie Richtung Norden nach Dänemark bieten, gibt es ein gut ausgebautes Netz von Regional- und Stadtbussen. Für Fahrradtouristen und Fußgänger bietet die Region zahlreiche Rad- und Wanderwege, die durch malerische Landschaften und entlang der Küstenlinie führen.
Aktuell leben in Fruerlund 6794 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24937 Flensburg Fruerlund
In Flensburg Fruerlund bieten sich zahlreiche Gelegenheiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und Erholung zu finden. Die Umgebung ist geprägt von grünen Parks und idyllischen Spazierwegen, die zu entspannenden Stunden im Freien einladen. Darüber hinaus gibt es diverse Sporteinrichtungen, darunter Tennisplätze und Fitnessstudios, die für aktive Betätigung genutzt werden können. Auch Shopping-Begeisterte kommen in Fruerlund nicht zu kurz: Verschiedene Einkaufszentren und Boutiquen laden zum gemütlichen Bummeln ein, ergänzt durch ein vielfältiges gastronomisches Angebot, das kulinarische Entdeckungsreisen ermöglicht.
Die Region rund um Flensburg bietet ebenfalls eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt das Fördeufer zu entspannten Tagen am Wasser und abwechslungsreichen Wassersportaktivitäten ein. Der nahegelegene Volkspark ist ideal für Familienausflüge und verfügt über Spielplätze, Grillplätze und weitläufige Grünflächen. Für kulturelle Erlebnisse sorgen Museen wie das Schifffahrtsmuseum und historische Stätten wie der Museumsberg. Einkaufen wird in der Flensburger Innenstadt zum Vergnügen: Hier finden sich sowohl bekannte Marken als auch individuelle Fachgeschäfte, die zum Stöbern und Entdecken einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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