Immobilie verkaufen in 23758 Göhl Gaarzerfelde
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Der Immobilienmarkt in 23758 Göhl Gaarzerfelde hat in den letzten Jahren eine beeindruckende Entwicklung durchlaufen. Diese idyllische Gemeinde im Kreis Ostholstein erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Käufern, die sowohl die ländliche Ruhe als auch die Nähe zur Ostsee schätzen. Zahlreiche Naturflächen und eine gute Anbindung an umliegende Städte machen Göhl Gaarzerfelde zu einem attraktiven Standort für Immobilienbesitzer und potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen Überblick über die wichtigsten Aspekte geben, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten sind, sowie einige wertvolle Tipps anbieten, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23758 Göhl Gaarzerfelde
- Wohnung verkaufen in 23758 Göhl Gaarzerfelde
- Grundstück verkaufen in 23758 Göhl Gaarzerfelde
- Ihr Immobilienmakler in 23758 Göhl Gaarzerfelde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23758 Göhl Gaarzerfelde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23758 Göhl Gaarzerfelde
Haus verkaufen in 23758 Göhl Gaarzerfelde
Ein Haus verkaufen in 23758 Göhl Gaarzerfelde kann eine lukrative Entscheidung sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. In dieser ländlichen Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser, die durch ihre großzügigen Grundstücke und ruhige Lage bestechen. Daneben sind auch moderne Neubauten sowie traditionelle Bauernhäuser und charmante Altbauten weit verbreitet. Die Immobilienpreise in Göhl Gaarzerfelde variieren stark je nach Haustyp und Ausstattung. Einfamilienhäuser und moderne Neubauten erzielen höhere Preise, während ältere und renovierungsbedürftige Häuser tendenziell günstiger sind. Insgesamt ist der Markt in der Region stabil, aber auch anziehend aufgrund der hohen Lebensqualität und der malerischen Umgebung der Holsteinischen Schweiz.
Hauspreise in 23758 Göhl Gaarzerfelde
Die Hauspreise in 23758 Göhl Gaarzerfelde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2212 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Göhl Gaarzerfelde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 23758 Göhl Gaarzerfelde
Der Wohnungsmarkt in 23758 Göhl Gaarzerfelde zeigt eine moderate Nachfrage, beeinflusst durch die ländliche Lage und die Nähe zur Ostsee. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern sowie Ein- und Zweizimmerwohnungen, die sowohl von jungen Familien als auch von Pendlern nachgefragt werden. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, Balkonen oder Terrassen finden zudem großes Interesse. Aufgrund der naturnahen Umgebung und der ruhigen Wohnlage werden oft auch Objekte mit Gartenanteil höher bewertet. Insgesamt zeigt sich der Markt stabil, wobei potenzielle Verkäufer von einem stetigen Interesse profitieren, gerade wenn ihre Immobilien bestimmte Qualitätsmerkmale aufweisen.
Wohnungspreise in 23758 Göhl Gaarzerfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23758 Göhl liegt bei 1996 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23758 Göhl Gaarzerfelde
In 23758 Göhl Gaarzerfelde steigt die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich, getrieben durch die attraktive Lage und die Nähe zur Küste. Dies hat die Region zu einem begehrten Ziel für Immobilienkäufer gemacht, die sowohl nach Baugrundstücken als auch nach Investitionsmöglichkeiten suchen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken limitiert, was die Preise in die Höhe treibt. Der Bauaktivitäten in der Region haben zugenommen, doch der Umfang ist noch moderat, da die verfügbaren Flächen durch die begrenzte Anzahl an Bauland beschränkt sind. Entsprechend gestaltet sich der Immobilienmarkt hier dynamisch, wobei neue Projekte kontinuierlich in Planung und Ausführung sind, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 23758 Göhl Gaarzerfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23758 Göhl liegt bei 315 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 283500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 630000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23758 Göhl Gaarzerfelde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23758 Göhl Gaarzerfelde
Göhl Gaarzerfelde liegt in der malerischen Landschaft Schleswig-Holsteins und bietet eine idyllische Umgebung, die typisch für diese Region ist. Diese kleine Gemeinde ist von Feldern und Wäldern umgeben und verströmt eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Trotz ihrer beschaulichen Lage ist Göhl Gaarzerfelde verkehrstechnisch gut angebunden. Die Entfernung zu größeren Verkehrsachsen ist moderat, was den Ort für Pendler attraktiv macht. Darüber hinaus lädt das Umland zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein, wobei die Nähe zur Ostsee zusätzliche Erholungsmöglichkeiten bietet.
Im direkten Umkreis von Göhl Gaarzerfelde befinden sich Städte und Orte wie Oldenburg in Holstein, Heiligenhafen und Neustadt in Holstein, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist durch Landstraßen, die eine schnelle Verbindung zu den Bundesautobahnen A1 und A20 gewährleisten, recht gut. Diese Straßen ermöglichen eine bequeme und zügige Anreise sowohl in die umliegenden Städte als auch in weiter entfernte Regionen. Zusätzlich sorgen regionale Buslinien für eine angemessene öffentliche Verkehrsverbindung, die den Alltag der Bewohner erleichtert.
Aktuell leben in Gaarzerfelde 1149 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23758 Göhl Gaarzerfelde
In 23758 Göhl Gaarzerfelde finden sich zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, Erholung zu finden und Einkäufe zu erledigen. Die idyllische Lage der Gemeinde bietet ein perfektes Umfeld für entspannte Spaziergänge und Radtouren durch die umliegende Natur. Wer Ruhe und Entspannung sucht, kann die weitläufigen Felder und Wälder genießen, die zum Picknicken und Verweilen einladen. Auch für Einkaufsmöglichkeiten ist gesorgt: Lokale Geschäfte und Wochenmärkte versorgen Bewohner und Besucher mit frischen Lebensmitteln und regionalen Spezialitäten. Zusätzlich gibt es in der Umgebung diverse kleinere Läden und Boutiquen, die zum Schlendern und Stöbern anregen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen einer Vielzahl von Optionen. Beispielsweise bietet das nahegelegene Ostseebad Grömitz diverse Freizeitaktivitäten wie Minigolf, Surfen und einen Besuch im Zoo. Erholung suchende können im Kurpark entspannen oder das maritime Flair an der Strandpromenade genießen. Für Shopping-Begeisterte lohnt sich ein Ausflug in die Einkaufszentren Lübecks, wo vielfältige Boutiquen und Fachgeschäfte zum Einkaufen einladen. Insgesamt bietet die Region eine attraktive Mischung aus naturnaher Erholung und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen begeistern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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