Immobilie verkaufen in 23758 Göhl Plügge
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Der Verkauf einer Immobilie in 23758 Göhl Plügge, einer charmanten Gemeinde im Herzen Schleswig-Holsteins, bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine rege Nachfrage und kontinuierlich steigende Preise aus, was vor allem auf die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Von historischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten, das Angebot ist vielfältig und spricht verschiedene Käufergruppen an.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Göhl Plügge beleuchtet, um Verkäufern bestmöglichen Erfolg auf dem dynamischen Markt der Region zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 23758 Göhl Plügge
In der idyllischen Region von 23758 Göhl Plügge findet man vielfältige Haustypen, die von traditionellen Reetdachhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Bauernhöfen reichen. Diese Vielfalt spiegelt die lokale Bauweise und die landwirtschaftlich geprägte Umgebung wider. Die Immobilienpreise in Göhl Plügge sind unterschiedlich, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Häuser. Während moderne Bauten in begehrten Lagen eine höhere Preisklasse bedienen, sind historische Anwesen in ländlicheren Gegenden oft etwas preisgünstiger. Trotz der Schwankungen bleibt die Region für ihre Ruhe, Natur und Lebensqualität geschätzt, was sich auch auf die Nachfrage nach Immobilien auswirkt.
Hauspreise in 23758 Göhl Plügge
Die Hauspreise in 23758 Göhl Plügge sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2214 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23758 Göhl Plügge
Der Wohnungsmarkt in Göhl-Plügge, einer malerischen Kleinstadt im Postleitzahlgebiet 23758, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und zunehmende Attraktivität aus. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage nahe der Ostsee sowie einer guten Infrastruktur, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler interessant macht. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem guten Zuschnitt, die sowohl Hauptwohnsitz als auch Ferienwohnungen abgeben können. Wohnungen mit einem schönen Ausblick oder in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls sehr gefragt. Investoren schätzen zudem die solide Wertentwicklung, die diese Gegend bietet, und die kontinuierliche Nachfrage nach Mietobjekten, was eine Wohnung in diesem Ort zu einer lohnenden Investition macht.
Wohnungspreise in 23758 Göhl Plügge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23758 Göhl liegt bei 1996 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23758 Göhl Plügge
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 23758 Göhl Plügge ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen ziehen aufgrund der naturnahen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte wie Lübeck und Kiel in diese Region. Das Angebot an Grundstücken kann mit der hohen Nachfrage jedoch nicht immer Schritt halten, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. Trotz dieser Herausforderung wird in Göhl Plügge und der umliegenden Region kontinuierlich gebaut, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Neubauprojekte und die Erschließung neuer Baugebiete tragen dazu bei, den Wohnungsmarkt zu entlasten und bieten Interessenten verschiedene Möglichkeiten für die Verwirklichung ihres Bauvorhabens.
Grundstückspreise in 23758 Göhl Plügge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23758 Göhl liegt bei 225 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 202500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 450000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23758 Göhl Plügge
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23758 Göhl Plügge
Göhl Plügge liegt in der malerischen Region Ostholstein im Norden Deutschlands. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft, bietet der Ort eine ruhige und ländliche Umgebung, die gleichermaßen Naturliebhaber und Ruhesuchende anspricht. Trotz seiner idyllischen Lage ist Göhl Plügge verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Nähe zur Ostsee verleiht dem Ort einen besonderen Charme und macht ihn zudem zu einem attraktiven Ziel für Tagesausflüge und Kurzurlaube.
Im unmittelbaren Umkreis von Göhl Plügge befinden sich mehrere bekannte Städte und Orte. Grömitz, eine der bekanntesten Badeorte an der Ostsee, liegt nur wenige Kilometer entfernt und ist leicht zu erreichen. Auch Lensahn und Oldenburg in Holstein sind nahegelegene Orte, die sowohl kulturelle als auch infrastrukturelle Annehmlichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung von Göhl Plügge ist hervorragend; die Bundesstraße B501 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung sowohl zu den Küstenstädten als auch ins Binnenland. Der nächste Bahnhof befindet sich in Oldenburg in Holstein, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in die größeren Städte der Region, wie Lübeck und Kiel, bestehen. Auch über die Autobahn A1 ist Göhl Plügge gut erreichbar, was die Erreichbarkeit weiter steigert.
Aktuell leben in Plügge 1149 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23758 Göhl Plügge
Göhl Plügge, mit der Postleitzahl 23758, bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die ruhige, ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während nahegelegene Wälder und Wiesen ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber bieten. Erholungsuchende können sich bei einem gemütlichen Picknick in einer der vielen Grünanlagen entspannen oder die Ruhe bei einem Angelausflug an den örtlichen Gewässern genießen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten lokale Geschäfte und Märkte eine breite Auswahl an Produkten, während größere Einkaufszentren in den benachbarten Städten weitere Möglichkeiten zum Shoppen und Bummeln eröffnen.
In der Region um Göhl Plügge gibt es zahlreiche Optionen zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel können Familien den nahegelegenen Abenteuerpark besuchen, der Attraktionen für Kinder jeden Alters bereithält, darunter Klettergerüste und Wasserspielplätze. Für kulturell Interessierte ist ein Besuch des Heimatmuseums in der Umgebung ein Muss, wo die Geschichte und Traditionen der Region anschaulich dargestellt werden. Sportbegeisterte finden in modernen Fitnessstudios und Sportvereinen die Möglichkeit, aktiv zu werden, während Wellness-Oasen und Schwimmbäder den perfekten Ort zum Entspannen bieten. Auch die gastronomische Szene bietet Abwechslung mit traditionellen Gasthäusern und modernen Restaurants, die eine Bandbreite an kulinarischen Genüssen servieren. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden, von charmanten Fachgeschäften bis hin zu großen Supermärkten, sodass für jeden Bedarf gesorgt ist.
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