Immobilie verkaufen in 23758 Göhl Giebelberg
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Der Immobilienmarkt in 23758 Göhl Giebelberg bietet derzeit attraktive Möglichkeiten für Verkäufer. Die beschauliche Lage in Schleswig-Holstein, kombiniert mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum, macht diese Region zu einem interessanten Schauplatz für Immobiliengeschäfte. Neben der idyllischen Umgebung profitieren potenzielle Käufer von der Nähe zu Nord- und Ostsee, was die Attraktivität weiter erhöht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Vorteile des Immobilienverkaufs in Göhl Giebelberg näher beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick über die aktuellen Marktbedingungen und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 23758 Göhl Giebelberg
Der Verkauf eines Hauses in 23758 Göhl Giebelberg erfordert eine gute Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser Gegend finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser, die sowohl von jungen Familien als auch von älteren Paaren geschätzt werden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Baujahr, Haustyp und Ausstattung des Objekts. Allgemein lässt sich feststellen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in Göhl Giebelberg wächst, was sich positiv auf die Preisentwicklung auswirkt. Besonders energieeffiziente Neubauten und gut erhaltene Bestandsimmobilien sind hier bei Käufern sehr gefragt.
Hauspreise in 23758 Göhl Giebelberg
Die Hauspreise in 23758 Göhl Giebelberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2255 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23758 Göhl Giebelberg
Der Wohnungsverkauf in 23758 Göhl Giebelberg kann aufgrund der aktuellen Marktsituation lukrativ sein, da die Region eine hohe Nachfrage nach Immobilien verzeichnet. Der Wohnungsmarkt zeichnet sich durch ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage aus, wobei insbesondere moderne und gut ausgestattete Wohnungen sehr begehrt sind. Käufer achten vermehrt auf energiesparende Maßnahmen, hochwertige Bäder und Küchen sowie Balkone oder Terrassen mit schöner Aussicht. Da Göhl Giebelberg zudem naturnah liegt und eine gute Anbindung an umliegende Städte bietet, sind Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und gleichzeitig ruhiger Lage besonders gefragt. Diese Kombination aus moderner Ausstattung und attraktiver Lage macht den Verkauf von Wohnungen in der Region besonders interessant für potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 23758 Göhl Giebelberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23758 Göhl liegt bei 1996 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23758 Göhl Giebelberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 23758 Göhl Giebelberg hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens in der Nähe der Ostseeküste schätzen. Angesichts der naturnahen Umgebung und der guten Infrastruktur, zieht es sowohl Familien als auch ältere Menschen in diese Region. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Preise entsprechend beeinflusst. Der bestehende Bauboom trägt dazu bei, dass freie Bauflächen schnell vergriffen sind. In Göhl und den umliegenden Gemeinden wird zunehmend gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Diese Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse wider und trägt zur dynamischen Entwicklung der Region bei.
Grundstückspreise in 23758 Göhl Giebelberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23758 Göhl liegt bei 225 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 202500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 450000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23758 Göhl Giebelberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23758 Göhl Giebelberg
Der Ort Göhl Giebelberg mit der Postleitzahl 23758 liegt im nördlichen Schleswig-Holstein und ist umgeben von der malerischen Landschaft Ostholsteins. Diese Region zeichnet sich durch sanfte Hügel, Felder und kleine Waldstücke aus, die typisch für die Holsteinische Schweiz sind. Göhl Giebelberg selbst profitiert von einer ruhigen und idyllischen Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden ermöglicht.
Zum unmittelbaren Umkreis zählen kleinere Orte wie Oldenburg in Holstein, eine Stadt mit historischer Bedeutung und umfassender Infrastruktur, sowie das charmante Neustadt in Holstein, das für seinen Hafen und die Altstadt bekannt ist. Auch Heiligenhafen, ein beliebtes Urlaubsziel an der Ostseeküste, ist schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Göhl Giebelberg ist günstig, dank der Nähe zur Autobahn A1, die eine schnelle Verbindung nach Lübeck und Hamburg ermöglicht. Auch die Bundesstraßen B202 und B501 sorgen für gute regionale Erreichbarkeit. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte bieten, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Giebelberg 1149 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23758 Göhl Giebelberg
Der idyllische Ort Göhl Giebelberg mit der Postleitzahl 23758 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in malerischer Umgebung. Die weitläufige Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die abwechslungsreiche Natur der Region erkunden kann. Ein beliebtes Ziel ist der nahegelegene Vogelpark, der viele seltene Arten beheimatet und ein Paradies für Naturliebhaber ist. Für Erholung sorgt zudem das örtliche Freibad, das im Sommer für eine willkommene Abkühlung sorgt und sich hervorragend für Familienausflüge eignet. In puncto Einkaufsmöglichkeiten bietet Göhl Giebelberg alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, von kleineren Supermärkten über Bäckereien bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren.
In der Region gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Beispielsweise lädt das nahegelegene Ostseebad Grömitz mit seinen langen Sandstränden und der belebten Strandpromenade zum Sonnenbaden und Strandspaziergang ein. Für sportliche Aktivitäten stehen zahlreiche Wassersportarten wie Segeln, Surfen und Kitesurfen zur Verfügung. Erholungssuchende finden in den Wellness-Oasen von Grömitz Entspannung pur, sei es bei einem Besuch der Therme oder bei wohltuenden Massagen. Darüber hinaus können Shopping-Begeisterte in den zahlreichen Boutiquen und Geschäften entlang der Promenade ausgiebig einkaufen und anschließend in einem der vielen Cafés entspannen. Die Kombination aus Naturerlebnissen, Erholungsmöglichkeiten und erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für jedermann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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