Immobilie verkaufen in 23758 Göhl Lütjendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 23758 Göhl Lütjendorf kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders angesichts der positiven Entwicklungen auf dem regionalen Immobilienmarkt. Die charmante Atmosphäre dieser ländlichen Gemeinde und die Nähe zur Ostsee machen Göhl Lütjendorf attraktiv für Käufer, die ein ruhiges Leben abseits des Großstadttrubels suchen. Zudem zeigt der örtliche Immobilienmarkt stabile Preise und eine wachsende Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Göhl Lütjendorf beleuchtet, einschließlich der Markttrends und der Vorteile, die die Region den potenziellen Käufern bietet.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 23758 Göhl Lütjendorf
Wer ein Haus in 23758 Göhl Lütjendorf verkaufen möchte, trifft auf eine Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region errichtet werden. Hier finden sich sowohl charmante historische Bauernhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und großzügige Doppelhaushälften. Zusätzlich sind Neubauten im skandinavischen Stil und ansprechende Bungalows keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in Göhl Lütjendorf haben eine weite Spanne, die sich stark nach dem Baustil, der Grundstücksgröße und der Ausstattung des Hauses richtet. Potenzielle Verkäufer können sich vor allem über eine stabile Nachfrage freuen, die durch die idyllische Lage und die Nähe zur Ostsee begünstigt wird. Durch dieses breite Spektrum an Angeboten und das attraktive Umfeld, wirken sich verschiedene Faktoren auf den Marktwert eines jeden Hauses aus und sollten vor dem Verkauf sorgfältig geprüft werden.
Hauspreise in 23758 Göhl Lütjendorf
Die Hauspreise in 23758 Göhl Lütjendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2255 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23758 Göhl Lütjendorf
Der Verkauf einer Wohnung in 23758 Göhl Lütjendorf gestaltet sich derzeit vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in der Region durch eine stabile Nachfrage und moderate Preise gekennzeichnet ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für kleine Familien als auch für Singles und Paare ideal sind. Diese Wohnungen punkten insbesondere durch moderne Austattungen und eine gute Infrastruktur. Auch Immobilien im ländlichen Stil mit großzügigen Grundstücken und naturnaher Lage ziehen viele Interessenten an, die das ruhige Leben auf dem Land schätzen, gleichzeitig aber von einer guten Verkehrsanbindung profitieren möchten. Angesichts des aktuellen Markttrends sollten Verkäufer die Beratung eines erfahrenen Maklers in Betracht ziehen, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Wohnungspreise in 23758 Göhl Lütjendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23758 Göhl liegt bei 2279 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23758 Göhl Lütjendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 23758 Göhl Lütjendorf zeigt einen positiven Trend, bedingt durch die idyllische Lage und die Nähe zur Ostsee, welche die Region besonders attraktiv für Immobilienkäufer macht. Das Angebot an Bauland ist jedoch begrenzt, was die Verfügbarkeit entsprechender Parzellen einschränkt und zu einer steigenden Preisentwicklung beiträgt. In den letzten Jahren hat sich die Baubranche in der Region merklich belebt, was durch verstärkte Bautätigkeiten und Neubauprojekte deutlich wird. Sowohl private Bauherren als auch Bauträger investieren vermehrt in die Errichtung von Wohnhäusern, wodurch das Ortsbild von Göhl Lütjendorf sukzessive modernisiert und erweitert wird.
Grundstückspreise in 23758 Göhl Lütjendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23758 Göhl liegt bei 222 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 111000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 199800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 444000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23758 Göhl Lütjendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23758 Göhl Lütjendorf
23857 Göhl Lütjendorf liegt in Schleswig-Holstein, in der Nähe der Ostseeküste. Die idyllische Ortschaft besticht durch ihre ruhige und ländliche Umgebung, die von Feldern und Wiesen geprägt ist. Die Lage bietet sowohl den Charme der Natur als auch die Nähe zu den Küstenregionen, wodurch sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren anbieten. Göhl Lütjendorf gehört zur Gemeinde Göhl und ist ein Teil des Kreises Ostholstein, welcher durch seine landschaftliche Schönheit und historische Bedeutung bekannt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von 23758 Göhl Lütjendorf befinden sich mehrere Ortschaften und Städte. Dazu gehören Oldenburg in Holstein, das etwa 5 Kilometer entfernt liegt, sowie Heiligenhafen und Grömitz, welche jeweils in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung an Göhl Lütjendorf ist über die Bundesstraße B202 und die Autobahn A1 gegeben, was eine schnelle und bequeme Verbindung in Richtung Lübeck und Kiel ermöglicht. ÖPNV-Angebote wie Busverbindungen ergänzen die Verkehrsanbindung und stellen sicher, dass auch ohne eigenen Pkw die umliegenden Städte gut erreicht werden können.
Aktuell leben in Lütjendorf 1149 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23758 Göhl Lütjendorf
Göhl Lütjendorf, ein beschauliches Örtchen im Herzen der Region 23758, bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen Besucher die natürliche Schönheit der Landschaft hautnah erleben können. Besonders reizvoll sind die kleinen Wälder und Felder, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Für Erholungssuchende gibt es zudem gemütliche Cafés und Gasthäuser, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Einkaufen können die Bewohner und Besucher des Ortes in kleinen, aber gut sortierten Läden, die von Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Produkten alles bieten, was das Herz begehrt.
Auch in der weiteren Umgebung gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Charme und die Vielfalt der Region unterstreichen. In der nahegelegenen Stadt Oldenburg kann man beispielsweise durch die historische Altstadt schlendern, das Oldenburger Schloss besichtigen oder im Stadtpark entspannen. Für Shoppingfreunde bietet die Innenstadt von Oldenburg eine Vielzahl an Boutiquen, Kaufhäusern und Wochenmärkten, auf denen Sie frische regionale Produkte finden. Naturfreunde zieht es oft zum Plöner See, der zu Bootsfahrten, Angeln und Picknicken einlädt. Hier zeigt sich die Region von ihrer idyllischen Seite und bietet die perfekte Kulisse für erholsame Stunden in der Natur.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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