Immobilie verkaufen in 23758 Göhl Schwelbek
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Der Verkauf einer Immobilie in 23758 Göhl Schwelbek kann eine lukrative Möglichkeit sein, da die Region in Ostholstein durch eine anziehende Nachfrage und stabile Marktbedingungen gekennzeichnet ist. Die malerische ländliche Umgebung kombiniert mit der Nähe zur Ostsee macht Göhl Schwelbek zu einem begehrten Standort für Käufer, die sowohl Erholung als auch eine gute Anbindung zu größeren Städten suchen.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, die Ihnen helfen können, Ihre Verkaufsstrategie optimal zu gestalten, und wertvolle Tipps angeboten, um den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 23758 Göhl Schwelbek
Beim Hausverkauf in 23758 Göhl Schwelbek spielt die Vielfalt der dort vertretenen Haustypen eine bedeutende Rolle. In der Region findet man oftmals freistehende Einfamilienhäuser, idyllische Landhäuser sowie komfortable Doppelhaushälften. Die Bauweise variiert, dabei sind sowohl moderne Neubauten als auch charmante Altbauten zu finden, die ihren eigenen einzigartigen Charakter besitzen. Preislich variieren die Häuser in 23758 Göhl Schwelbek je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Interessenten sollten sich darauf einstellen, dass die Immobilienpreise einen deutlichen Unterschied zwischen den verschiedenen Haustypen und deren Zustand reflektieren. Es ist ratsam, eine detaillierte Marktanalyse durchzuführen oder einen Immobilienexperten zu Rate zu ziehen, um den besten Preis für den geplanten Verkauf zu erzielen.
Hauspreise in 23758 Göhl Schwelbek
Die Hauspreise in 23758 Göhl Schwelbek sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2660 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 798000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23758 Göhl Schwelbek
Der Wohnungsmarkt in 23758 Göhl Schwelbek ist momentan attraktiv und bietet verschiedene Möglichkeiten für potenzielle Käufer. In dieser ländlichen, aber gut angebundenen Gemeinde sind insbesondere gut renovierte Bestandswohnungen sowie moderne Neubauten besonders begehrt. Wohnungen mit einem Balkon oder einer Terrasse, die einen Ausblick ins Grüne bieten, stehen hoch im Kurs. Darüber hinaus ziehen Immobilien mit energieeffizienten Ausstattungen und moderner Infrastruktur viele Interessenten an. Die Nähe zur Ostsee und die ruhige, naturnahe Umgebung machen Göhl Schwelbek zu einem attraktiven Wohnort für Familien sowie Paare und Einzelpersonen, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur zu verzichten. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region bleibt stetig hoch, was die Verkaufschancen für Wohnungseigentümer positiv beeinflusst.
Wohnungspreise in 23758 Göhl Schwelbek
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23758 Göhl liegt bei 2408 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23758 Göhl Schwelbek
In der Region 23758 Göhl Schwelbek zeigt sich eine moderate bis steigende Nachfrage nach Grundstücken, da die idyllische und naturnahe Lage in Kombination mit der Nähe zur Ostsee für viele Interessenten attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was die Suche nach geeigneten Grundstücken etwas erschweren kann. Dennoch gibt es regelmäßig neue Erschließungen und Bauprojekte, die immer wieder neue Flächen auf den Markt bringen. Die Bautätigkeit in der Region nimmt kontinuierlich zu, was auf das wachsende Interesse sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren hinweist, die das Potenzial der Gegend erkennen und zu nutzen wissen.
Grundstückspreise in 23758 Göhl Schwelbek
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23758 Göhl liegt bei 258 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 129000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 232200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 516000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23758 Göhl Schwelbek
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23758 Göhl Schwelbek
Göhl Schwelbek ist ein kleiner Ort in der idyllischen Region Schleswig-Holsteins. Umgeben von einer ländlichen Landschaft und weitläufigen Feldern bietet dieser Ort eine ruhige und naturnahe Lebensumgebung. Durch die Nähe zur Ostsee ist Göhl Schwelbek auch ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Gegend zeichnet sich durch ihre malerischen Landschaften und eine entspannte Atmosphäre aus.
Im unmittelbaren Umkreis von Göhl Schwelbek befinden sich mehrere kleine Städte und Ortschaften wie Oldenburg in Holstein, Heiligenhafen und Neustadt in Holstein. Diese Städte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Göhl Schwelbek ist gut, insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A1, die eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte wie Lübeck und Kiel ermöglicht. Zudem gibt es örtliche Busverbindungen, die die umliegenden Orte miteinander vernetzen und eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleisten.
Aktuell leben in Schwelbek 1149 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23758 Göhl Schwelbek
Die Region 23758 Göhl Schwelbek bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Der idyllische Ort liegt eingebettet in die malerische Landschaft Schleswig-Holsteins und lädt mit seiner herrlichen Natur zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Picknicks ein. Besonders die umliegenden Wälder und Felder bieten zahlreiche Gelegenheiten zur Entspannung und zum Naturgenuss. Für sportbegeisterte gibt es diverse Möglichkeiten wie Wandern, Joggen oder Radfahren, um aktiv die Freizeit zu gestalten.
Auch die nahegelegenen Städte bieten zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise ist ein Besuch der charmanten Stadt Oldenburg in Holstein lohnenswert, die mit historischen Sehenswürdigkeiten und gemütlichen Cafés einlädt. Einkaufsliebende finden in Oldenburg eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Supermärkten, die keine Wünsche offenlassen. Zudem bietet der nahegelegene Weißenhäuser Strand eine wunderbare Gelegenheit für einen Familienausflug ans Meer, komplettiert durch Wassersportangebote, Spielplätze und Wellnessbereiche. So wird ein Besuch in der Region 23758 Göhl Schwelbek zu einem abwechslungsreichen und erholsamen Erlebnis für jedermann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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