Immobilie verkaufen in 23758 Göhl Gaarz
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Der Verkauf einer Immobilie in 23758 Göhl Gaarz stellt Eigentümer vor spezifische Herausforderungen und Chancen. Die Region um Göhl Gaarz, inmitten der idyllischen Landschaft Schleswig-Holsteins, ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zur Ostseeküste. Der örtliche Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien aus, was sowohl Investoren als auch Privatpersonen anzieht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 23758 Göhl Gaarz beleuchtet und wichtige Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. So können Eigentümer den bestmöglichen Preis für ihr Objekt erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 23758 Göhl Gaarz
In der malerischen Region Göhl Gaarz in der Postleitzahl 23758 dominiert ein vielfältiges Angebot an Haustypen, die den individuellen Bedürfnissen und Geschmacksvorlieben gerecht werden. Ob gemütliche Einfamilienhäuser, großzügige Landhäuser oder modern gestaltete Neubauten – die Auswahl ist breit gefächert. Darüber hinaus sind auch charmante, traditionelle Reetdachhäuser und architektonisch ansprechende Bungalows häufig anzutreffen, die den ländlichen Charakter der Region widerspiegeln und eine hohe Lebensqualität bieten. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Lage variieren je nach Größe, Zustand und spezifischer Lage des Objekts. Dabei spielen sowohl die Nähe zu örtlichen Annehmlichkeiten als auch die attraktive Umgebung eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung. Wohnobjekte mit besonderen Ausstattungsmerkmalen oder in besonders gefragten Gegenden tendieren dazu, höhere Preisniveaus zu erzielen, während einfachere Immobilien in weniger zentralen Lagen oft günstiger zu haben sind.
Hauspreise in 23758 Göhl Gaarz
Die Hauspreise in 23758 Göhl Gaarz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2211 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23758 Göhl Gaarz
Der Wohnungsmarkt in 23758 Göhl Gaarz ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Eigentumswohnungen, insbesondere im ländlichen und naturnahen Umfeld. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage in Schleswig-Holstein und ihre Nähe zur Ostsee aus, was sie sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit Garten oder Balkon, die Ruhe und Erholung bieten, aber dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Oldenburg in Holstein und Lübeck ermöglichen. Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern oder attraktiven Wohnanlagen sind ebenfalls sehr gefragt, da sie eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Gemeinschaft bieten.
Wohnungspreise in 23758 Göhl Gaarz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23758 Göhl liegt bei 1998 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23758 Göhl Gaarz
In der malerischen Region 23758 Göhl Gaarz ist die Nachfrage nach Grundstücken besonders hoch, da viele Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Fokus stehen, jedoch reicht das Bauvolumen oft nicht aus, um die hohe Nachfrage vollständig zu decken. Dies führt zu steigenden Grundstückspreisen und macht den Verkauf von Grundstücken in Göhl Gaarz besonders attraktiv für Eigentümer.
Grundstückspreise in 23758 Göhl Gaarz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23758 Göhl liegt bei 224 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 112000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 201600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 448000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23758 Göhl Gaarz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23758 Göhl Gaarz
Der Ortsteil Gaarz liegt in der Gemeinde Göhl im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein. Umgeben von einer malerischen Landschaft bietet Gaarz seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und idyllische Umgebung. Die Region ist geprägt von weitläufigen Feldern, kleinen Wäldern und zahlreichen Seen, die die Schönheit der Holsteinischen Schweiz widerspiegeln und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur offerieren.
Göhl Gaarz liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren bedeutenden Städten und Orten, darunter Oldenburg in Holstein, Heiligenhafen und Neustadt in Holstein. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich über die Bundesstraße B202, die eine direkte Verbindung zu diesen Städten sowie zur Autobahn A1 bietet, welche nordwestlich verläuft und eine schnelle Anbindung an Lübeck und Kiel ermöglicht. Daneben bietet der örtliche Bahnhof in Oldenburg in Holstein eine gute Anbindung an das regionale Bahnnetz, wodurch Gaarz für Pendler und Reisende gleichermaßen attraktiv bleibt.
Aktuell leben in Gaarz 1149 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23758 Göhl Gaarz
Das beschauliche 23758 Göhl Gaarz bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung von Göhl Gaarz besticht durch ihre naturnahe Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradfahrten einlädt. Familien und Naturfreunde schätzen die gut ausgebauten Wanderwege und die idyllischen Plätze zum Picknicken. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche ruhige Orte zum Entspannen, darunter auch wunderschöne Seen und Wälder in der Nähe, die zu gemütlichen Stunden in der freien Natur einladen.
Einkaufsmöglichkeiten in der Region runden das Freizeit- und Erholungsangebot perfekt ab. Es gibt eine Reihe von kleinen Geschäften und Wochenmärkten, die regionale Produkte und handgemachte Waren anbieten. Auch größere Städte in der Nähe wie Oldenburg in Holstein bieten eine breite Palette an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten für den täglichen Bedarf. Kulturelle Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten, wie historische Bauten und Museen, sorgen zusätzlich dafür, dass in Göhl Gaarz und Umgebung keine Langeweile aufkommt. So findet jeder Besucher und Einwohner genau das, was er zur Entspannung und für die Freizeitgestaltung benötigt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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