Immobilie verkaufen in 23758 Göhl Quals
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**Immobilie verkaufen in 23758 Göhl Quals**
Der Immobilienmarkt in 23758 Göhl Quals bietet attraktive Optionen für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage, ihre ausgezeichnete Infrastruktur und eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum. Dies macht den Verkauf von Immobilien hier besonders lohnenswert. Die aktuellen Marktbedingungen begünstigen gut vorbereitete Eigentümer, die ihre Immobilien zu fairen, aber lukrativen Preisen anbieten möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Göhl Quals beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Einstieg in einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 23758 Göhl Quals
Haus verkaufen in 23758 Göhl Quals, einer charmanten Gemeinde in Schleswig-Holstein, erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. In dieser malerischen Region dominiert eine Mischung verschiedener Haustypen. Vorwiegend werden hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre regionale Bauweise und Gemütlichkeit bestechen. Seltener findet man auch Resthöfe und moderne Villen.
Die Preise für Häuser in 23758 Göhl Quals variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Allgemein sind die Immobilienpreise in dieser ländlichen Gegend moderat und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu städtischen Gebieten. Der größte Vorteil des Immobilienmarktes hier ist die harmonische Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu den Annehmlichkeiten, was die Gegend zu einer attraktiven Wahl für verschiedenste Käufertypen macht, vom jungen Paar bis hin zur Großfamilie oder sogar den Ruhestand suchenden Senioren.
Hauspreise in 23758 Göhl Quals
Die Hauspreise in 23758 Göhl Quals sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2212 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23758 Göhl Quals
Der Wohnungsmarkt in 23758 Göhl Quals zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geprägt ist. Besonders begehrt sind Wohnungen in ruhigen Wohngegenden mit guter Anbindung an die Städte und umliegenden Ortschaften. Immobilien, die modernisiert oder renoviert wurden, finden oft besonders schnell einen Käufer. Auch Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Gärten oder Garagenplätzen sind sehr gefragt. Der Markt bietet ein breites Spektrum an Wohnungsgrößen, wobei vor allem mittelgroße Wohnungen und familienfreundliche Grundrisse auf großes Interesse stoßen.
Wohnungspreise in 23758 Göhl Quals
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23758 Göhl liegt bei 1996 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23758 Göhl Quals
In 23758 Göhl Quals ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese Region, die durch ihre malerische Landschaft und dennoch zentrale Lage besticht, zieht zunehmend Menschen an, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen suchen. Das Angebot hingegen bleibt begrenzt. Zahlreiche Grundstücke sind bereits bebaut oder befinden sich in Besitz lokaler Familien, die wenig Interesse am Verkauf zeigen. Der Markt für Neubauten ist rege, denn es gibt diverse Bauprojekte, die sowohl Wohnhäuser als auch Gewerbeimmobilien umfassen. Trotz der erhöhten Bautätigkeit können die neuen Projekte den steigenden Bedarf kaum decken, was die Preise für verfügbare Grundstücke in die Höhe treibt und den Markt anspruchsvoll gestaltet.
Grundstückspreise in 23758 Göhl Quals
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23758 Göhl liegt bei 265 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 132500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 238500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 530000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23758 Göhl Quals
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23758 Göhl Quals
23758 Göhl Quals liegt im Norden Deutschlands im Bundesland Schleswig-Holstein. Die kleine Gemeinde befindet sich in einer idyllischen, ländlichen Gegend und ist von einer reizvollen Naturkulisse umgeben. Charakteristisch für diese Region sind die weitläufigen Felder, Wälder und die Nähe zur Küste der Ostsee, die zu entspannenden Ausflügen und vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Trotz der beschaulichen Atmosphäre profitiert Göhl von einer guten Anbindung an überregionale Verkehrsnetze, was die Ortschaft sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Göhl Quals befinden sich mehrere Städte und Orte, die das tägliche Leben bereichern und weitere Angebote und Dienstleistungen zugänglich machen. Dazu zählen unter anderem Oldenburg in Holstein und Heiligenhafen, die jeweils in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Größere Städte wie Lübeck und Kiel liegen ebenfalls in erreichbarer Nähe und bieten eine Vielzahl urbaner Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Göhl Quals gestaltet sich günstig durch die unmittelbare Nähe zur Bundesstraße B202 und zur Autobahn A1, die eine schnelle Verbindung in Richtung Norden und Süden ermöglicht. Auch der regionale Busverkehr sorgt für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und gewährleistet eine bequeme Mobilität ohne eigenen PKW.
Aktuell leben in Quals 1149 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23758 Göhl Quals
In der idyllischen Region 23758 Göhl gibt es vielseitige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und zu genießen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, sodass Naturfreunde hier voll auf ihre Kosten kommen. Auch für Erholungssuchende ist gesorgt: In der Umgebung finden sich mehrere Wellness-Oasen, die mit ihrem breiten Angebot an Massagen, Saunen und Entspannungsbädern locken. Einkaufsbegeisterte müssen ebenfalls nicht weit fahren, um fündig zu werden. Verschiedene Geschäfte und Boutiquen in der Nähe bieten eine abwechslungsreiche Auswahl an Produkten, von lokalen Delikatessen bis hin zu modischer Kleidung.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche Aktivitäten und Einrichtungen, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine abwechslungsreiche Zeit ermöglichen. Beispielsweise lohnt sich ein Besuch am Fehmarnsund, wo Wassersportler die Wellen der Ostsee genießen können. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Abstecher zum Kloster Cismar an, das regelmäßig Ausstellungen und Veranstaltungen organisiert. Ein weiteres Highlight ist der Wochenmarkt in Neustadt in Holstein, der mit frischen Produkten aus der Region zum Schlemmen und Verweilen einlädt. Orte wie die Hansa-Park in Sierksdorf sorgen zudem für Spaß und Abenteuer für die ganze Familie. So ist die Region rund um Göhl mit ihren zahlreichen Möglichkeiten ein echter Geheimtipp für alle, die Vielfalt und Entspannung suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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