Immobilie verkaufen in 23775 Großenbrode Großenbroderfähre
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Der Immobilienmarkt in 23775 Großenbrode Großenbroderfähre zeigt in den letzten Jahren eine spannende Entwicklung. Gelegen an der idyllischen Ostseeküste, zieht die Region vermehrt Käufer an, die sowohl Hauptwohnsitze als auch Ferienimmobilien suchen. Die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot führen zu soliden Immobilienpreisen, welche für Verkäufer attraktive Verkaufschancen bieten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Großenbrode Großenbroderfähre beleuchtet, um Eigentümern einen umfassenden Überblick über die regionalen Marktbedingungen sowie wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23775 Großenbrode Großenbroderfähre
- Wohnung verkaufen in 23775 Großenbrode Großenbroderfähre
- Grundstück verkaufen in 23775 Großenbrode Großenbroderfähre
- Ihr Immobilienmakler in 23775 Großenbrode Großenbroderfähre
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23775 Großenbrode Großenbroderfähre
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23775 Großenbrode Großenbroderfähre
Haus verkaufen in 23775 Großenbrode Großenbroderfähre
Beim Verkauf eines Hauses in 23775 Großenbrode Großenbroderfähre bietet sich eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die in dieser idyllischen Küstenregion gefragt sind. Hier finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie Ferien- und Wochenendhäuser, die das Bild der Region prägen. Die Preise für Immobilien in Großenbrode und speziell in Großenbroderfähre variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses ab. In den letzten Jahren ist jedoch ein Trend zu steigenden Immobilienpreisen zu beobachten, was die Attraktivität der Region für Investoren und zukünftige Hauseigentümer unterstreicht.
Hauspreise in 23775 Großenbrode Großenbroderfähre
Die Hauspreise in 23775 Großenbrode Großenbroderfähre sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3662 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1098600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Großenbrode Großenbroderfähre verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 23775 Großenbrode Großenbroderfähre
Der Wohnungsmarkt in Großenbrode Großenbroderfähre, einer idyllischen Gemeinde an der Ostseeküste, ist durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot geprägt. Insbesondere Ferienwohnungen und Apartments mit Meerblick stehen hoch im Kurs, da sie sowohl als Kapitalanlage als auch für den eigenen Urlaub genutzt werden können. Der natürliche Charme der Region, die Nähe zu Stränden und die gute Anbindung an größere Städte machen Großenbrode zu einem attraktiven Wohnort. Viele Interessenten suchen gezielt nach gut ausgestatteten, modernen Wohnungen in ruhiger Lage, die gleichzeitig den maritimen Flair der Umgebung widerspiegeln. Besonders begehrt sind dabei Neubauten mit Balkon oder Terrasse, die einen direkten oder zumindest teilweisen Blick auf die Ostsee bieten. Auch Einheiten in älteren, gut erhaltenen Häusern, die den traditionellen Ostseecharakter behalten haben, finden schnell Käufer. Der stetige Zuzug von Urlaubern und Feriengästen sorgt dafür, dass Investitionen in Immobilien in dieser Region oft als sicher und rentabel gelten.
Wohnungspreise in 23775 Großenbrode Großenbroderfähre
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23775 Großenbrode liegt bei 5029 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23775 Großenbrode Großenbroderfähre
In der Region 23775 Großenbrode Großenbroderfähre ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Das malerische Küstengebiet zieht zahlreiche Interessenten an, die die Nähe zur Ostsee und die idyllische Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Druck auf den Markt erhöht. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, aber die Entwicklung neuer Bauflächen kann mit der wachsenden Nachfrage oft nicht Schritt halten. Neubauprojekte entstehen regelmäßig, jedoch bleibt der verfügbare Bauland knapp, was die Preise weiter in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 23775 Großenbrode Großenbroderfähre
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23775 Großenbrode liegt bei 293 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 146500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 263700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 586000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23775 Großenbrode Großenbroderfähre
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23775 Großenbrode Großenbroderfähre
Die kleine Gemeinde Großenbrode, genauer der Ortsteil Großenbroderfähre, befindet sich im Norden Deutschlands in Schleswig-Holstein an der Ostseeküste. Durch seine unmittelbare Nähe zur Fehmarnsundbrücke bietet Großenbroderfähre eine exzellente Anbindung an die Insel Fehmarn. Der Ort ist von flachen Küstenlandschaften und einer malerischen Natur umgeben, die ideale Bedingungen für Erholung und Outdoor-Aktivitäten bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Großenbrode liegen Städte wie Heiligenhafen, Oldenburg in Holstein und Burg auf Fehmarn. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist hervorragend, da er über die Bundesstraße B207 direkt an das deutsche Fernstraßennetz angebunden ist. Diese führt sowohl zum Festland als auch über die Fehmarnsundbrücke nach Fehmarn. Zudem sind die öffentlichen Verkehrsmittel gut erschlossen, und der nächstgelegene Bahnhof für regionale und überregionale Züge befindet sich in Großenbrode selbst, was den Bewohnern und Besuchern eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gebiete ermöglicht.
Aktuell leben in Großenbroderfähre 2249 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23775 Großenbrode Großenbroderfähre
Der an der Ostseeküste gelegene Ort Großenbrode, insbesondere der Teil Großenbroderfähre, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Der kilometerlange Sandstrand ist ideal für Sonnenbaden, Beachvolleyball oder einen gemütlichen Strandspaziergang. Das klare Wasser lädt zum Schwimmen und anderen Wassersportarten wie Surfen und Kitesurfen ein. Die umliegenden Wälder und Felder bieten ruhige Spazier- und Wanderwege, perfekt für Naturliebhaber. Kleine Geschäfte und Supermärkte vor Ort sorgen für den täglichen Bedarf und Souvenirs, während Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse sorgen. Dadurch können Einheimische und Gäste sowohl entspannen als auch praktische Erledigungen in unmittelbarer Nähe durchführen.
Neben den Angeboten in Großenbrode gibt es in der Region weitere Attraktionen und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Ausflug zur nahegelegenen Insel Fehmarn bietet zusätzliche Freizeitaktivitäten wie das Meereszentrum, ein großes Aquarium, wo man eine Vielzahl von Meerestieren beobachten kann. Die charmante Altstadt von Heiligenhafen lädt mit ihren gemütlichen Cafés und Boutiquen zu einem entspannten Stadtbummel ein. In Oldenburg in Holstein finden Besucher eine größere Auswahl an Geschäften, darunter Modeboutiquen, Buchhandlungen und Spezialitätengeschäfte. Der Hansa-Park in Sierksdorf, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet Nervenkitzel und Spaß für die ganze Familie. Diese Vielfalt sorgt für ein ausgewogenes Freizeit- und Einkaufserlebnis in der gesamten Region und bereichert jeden Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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