Immobilie verkaufen in 23775 Großenbrode Heinrichsruh
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 23775 Großenbrode Heinrichsruh erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes, der durch seine Nähe zur Ostsee und das steigende Interesse von Ferienhauskäufern gekennzeichnet ist. Großenbrode, mit seinem maritimen Flair und seiner attraktiven Lage, zieht sowohl Investoren als auch Privatkäufer an. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage und bietet Potenzial für lukrative Verkäufe, besonders im Bereich der Ferienimmobilien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Großenbrode Heinrichsruh behandelt, um Ihnen einen klaren Überblick zu verschaffen und Ihnen bei Ihrem Verkaufsprozess zu helfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23775 Großenbrode Heinrichsruh
- Wohnung verkaufen in 23775 Großenbrode Heinrichsruh
- Grundstück verkaufen in 23775 Großenbrode Heinrichsruh
- Ihr Immobilienmakler in 23775 Großenbrode Heinrichsruh
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23775 Großenbrode Heinrichsruh
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23775 Großenbrode Heinrichsruh
Haus verkaufen in 23775 Großenbrode Heinrichsruh
Ein Haus zu verkaufen in der Region 23775 Großenbrode Heinrichsruh bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da verschiedene Haustypen in der Gegend gebaut werden. Hier finden sich sowohl traditionelle Backsteinhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und Reihenhäuser. Der Immobilienmarkt in Heinrichsruh zeichnet sich durch eine große Angebotsvielfalt aus, wobei es sowohl neuere Anlagen als auch charmante Altbauten gibt. Die Preise für Häuser in der Region sind variabel und hängen stark von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Hauses und der Nähe zu Einrichtungen und Natur ab. Obwohl spezifische Beträge unterschiedlich sein können, kann generell gesagt werden, dass die örtliche Nachfrage und einzigartige Lage von Großenbrode Heinrichsruh einen wesentlichen Einfluss auf die Preisbildung haben.
Hauspreise in 23775 Großenbrode Heinrichsruh
Die Hauspreise in 23775 Großenbrode Heinrichsruh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3664 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1099200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23775 Großenbrode Heinrichsruh
Der Wohnungsmarkt in 23775 Großenbrode Heinrichsruh ist in den letzten Jahren zunehmend attraktiver geworden, was vor allem der idyllischen Lage an der Ostsee und der guten Anbindung zur Autobahn A1 geschuldet ist. Familien und Ruhesuchende zeigen ein besonderes Interesse an der Region, wodurch die Nachfrage nach Wohnungen stetig steigt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit Meerblick sowie solche, die sich in strandnaher Lage befinden. Aufgrund der attraktiven Umgebung und der hohen Nachfrage lohnt es sich daher, eine Wohnung in Großenbrode Heinrichsruh zu verkaufen, da weiterhin eine positive Entwicklung des Immobilienmarktes zu erwarten ist.
Wohnungspreise in 23775 Großenbrode Heinrichsruh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23775 Großenbrode liegt bei 5035 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23775 Großenbrode Heinrichsruh
Das Verkaufen eines Grundstücks in 23775 Großenbrode Heinrichsruh birgt derzeit spannende Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region beständig wächst. Als ein attraktives Küstengebiet an der Ostsee hat Großenbrode besonders bei Familien und Investoren an Beliebtheit gewonnen. Dies hat zu einem erhöhten Interesse an verfügbaren Grundstücken geführt. Gleichzeitig ist das Angebot an freien Bauflächen jedoch begrenzt, was den Markt für Käufer umso kompetitiver macht. In den letzten Jahren wurde in der Umgebung vermehrt gebaut, um den steigenden Bedarf zu decken, allerdings wurden neue Bauprojekte meist sehr zügig verkauft. Entsprechend ist es ratsam für Interessenten und Verkäufer, die aktuellen Markttrends genau im Auge zu behalten und schnell zu handeln, um die besten Chancen zu nutzen.
Grundstückspreise in 23775 Großenbrode Heinrichsruh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23775 Großenbrode liegt bei 292 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 146000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 262800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 584000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23775 Großenbrode Heinrichsruh
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23775 Großenbrode Heinrichsruh
Großenbrode Heinrichsruh befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Gegend an der Küste der Ostsee im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein. Die Lage bietet sowohl die Nähe zum Meer als auch einen ländlichen, ruhigen Charme, der durch zahlreiche Felder und Wälder geprägt ist. Das Umland ist gekennzeichnet durch naturbelassene Strände und attraktive Ausflugsziele, die Erholungssuchende anziehen. Dank der natürlichen Schönheit und der friedlichen Umgebung ist Großenbrode Heinrichsruh besonders bei Urlaubern und Naturliebhabern beliebt.
Im unmittelbaren Umkreis von Großenbrode Heinrichsruh liegen unter anderem die Städte Heiligenhafen und Oldenburg in Holstein. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die Anbindung an die Autobahn A1 und die Bundesstraße B207 günstig, die eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und Gemeinden gewährleistet. Zudem gibt es regelmäßige Bahnverbindungen in Richtung Lübeck und Puttgarden, was die Mobilität weiter erleichtert. Der nahegelegene Bahnhof Großenbrode sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch auch weiter entfernte Ziele gut zu erreichen sind.
Aktuell leben in Heinrichsruh 2249 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23775 Großenbrode Heinrichsruh
In der malerischen Ortschaft Großenbrode Heinrichsruh, gelegen an der wunderschönen Ostseeküste, finden Besucher und Einheimische gleichermaßen zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die zum Verweilen und Genießen einladen. Die breiten und feinen Sandstrände sind perfekt für entspannte Strandtage, während das klare Meerwasser zu unterschiedlichsten Wassersportarten einlädt. Für Naturliebhaber gibt es vielfältige Wander- und Radwege, die durch die reizvolle Küstenlandschaft und grüne Wälder führen, und so ideale Bedingungen für ausgedehnte Touren und Entdeckungstouren bieten. Darüber hinaus laden diverse Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe dazu ein, regionale Köstlichkeiten zu genießen. Selbstverständlich kommen auch Freunde des Einkaufens auf ihre Kosten: In den örtlichen Geschäften findet man alles von frischen Lebensmitteln über stilvolle Mode bis hin zu handgefertigten Souvenirs.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Palette an Aktivitäten. Beispielsweise können die Urlauber in der nahegelegenen Stadt Heiligenhafen schöne Spaziergänge auf der Seebrücke unternehmen oder das maritime Flair im Yachthafen erleben. Der Hemmelsdorfer See ist ein weiteres beliebtes Ausflugsziel für Naturfreunde, die dort die friedliche Atmosphäre genießen oder eine Bootsfahrt unternehmen können. Für kulinarische Erlebnisse bieten sich regionale Spezialitätenmärkte an, wo man frischen Fisch und andere lokale Produkte einkaufen kann. Kulturell Interessierte können das Kloster Cismar besichtigen oder im Museumshof Lensahn in die traditionelle Bauernkultur eintauchen. Nicht zu vergessen sind die zahlreichen Boutiquen und kleinen Läden, die besondere Mitbringsel und Unikate für jeden Geschmack bereithalten. So wird die Region zu einem idealen Ziel für Erholungssuchende und Abenteurer gleichermaßen.
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