Immobilie verkaufen in 23775 Großenbrode Koppelhaus
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Der Verkauf einer Immobilie in 23775 Großenbrode Koppelhaus kann sich als lukratives Vorhaben erweisen, da der Immobilienmarkt in der Region in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen ist. Gelegen an der Ostseeküste, zieht Großenbrode durch seine idyllische Umgebung und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung immer mehr Käufer an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Großenbrode zu beachten sind. Von der richtigen Preisgestaltung über die Zielgruppenansprache bis hin zu rechtlichen Details – eine gründliche Vorbereitung kann den Verkaufsprozess erheblich beschleunigen und zum gewünschten Erfolg führen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23775 Großenbrode Koppelhaus
- Wohnung verkaufen in 23775 Großenbrode Koppelhaus
- Grundstück verkaufen in 23775 Großenbrode Koppelhaus
- Ihr Immobilienmakler in 23775 Großenbrode Koppelhaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23775 Großenbrode Koppelhaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23775 Großenbrode Koppelhaus
Haus verkaufen in 23775 Großenbrode Koppelhaus
Der Verkauf eines Hauses in 23775 Großenbrode Koppelhaus erfordert eine gute Kenntnis der regionalen Besonderheiten auf dem Immobilienmarkt. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Ferienhäuser gebaut. Die Nähe zur Ostsee macht Großenbrode zu einer beliebten Wohngegend für Familien und Ruheständler sowie für Investoren, die Ferienimmobilien erwerben möchten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell sind die Immobilienpreise in Küstennähe höher als im weiter entfernten Inland, da die malerische Umgebung und die gute Anbindung an touristische Ziele eine attraktive Wohngegend schaffen. Wer sein Haus in Großenbrode Koppelhaus verkaufen möchte, sollte sich daher gut über den aktuellen Markt informieren, um einen angemessenen Verkaufspreis festzulegen und potenzielle Käufer gezielt anzusprechen.
Hauspreise in 23775 Großenbrode Koppelhaus
Die Hauspreise in 23775 Großenbrode Koppelhaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3558 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1067400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23775 Großenbrode Koppelhaus
Der Wohnungsmarkt in 23775 Großenbrode Koppelhaus zeigt eine wachsende Dynamik, begünstigt durch die attraktive Lage an der Ostseeküste und die gute Anbindung sowohl an die Natur als auch an städtische Zentren. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Meerblick oder unmittelbarer Strandnähe, die oft als Ferienwohnungen genutzt werden. Auch moderne Neubauten mit hochwertigen Ausstattungen sowie gut gepflegte Altbauwohnungen in charmanten Vierteln ziehen viele Interessenten an. Die Nachfrage wird durch die zunehmende Beliebtheit der Region als Urlaubs- und Zweitwohnsitzdestination weiter gestärkt, was für potenzielle Verkäufer vorteilhafte Bedingungen schafft.
Wohnungspreise in 23775 Großenbrode Koppelhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23775 Großenbrode liegt bei 4547 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23775 Großenbrode Koppelhaus
Die Nachfrage nach Grundstücken in 23775 Großenbrode Koppelhaus ist in den letzten Jahren stetig angestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage an der Ostsee und die gute infrastrukturelle Anbindung zurückzuführen ist. Mit der wachsenden Beliebtheit als Wohn- und Ferienort nehmen immer mehr Menschen die Region in Betracht, was verstärkt zu einem Nachfrageüberhang geführt hat. Dies trifft besonders auf das Segment der Baugrundstücke zu, die aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit sehr begehrt sind. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an Grundstücken knapp, da in Großenbrode und der unmittelbaren Umgebung die Anzahl an bebaubaren Flächen limitiert ist. Gleichzeitig wird jedoch viel gebaut, um der steigenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Zahlreiche neue Wohnprojekte und Eigenheim-Siedlungen entstehen, und viele bestehende Grundstücke werden für Neubauten aufgewertet. Diese Bautätigkeit trägt dazu bei, den Wohnraum in der Region zu verdichten und gleichzeitig die Attraktivität des Standorts weiter zu erhöhen.
Grundstückspreise in 23775 Großenbrode Koppelhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23775 Großenbrode liegt bei 265 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 132500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 238500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 530000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23775 Großenbrode Koppelhaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23775 Großenbrode Koppelhaus
Großenbrode Koppelhaus liegt malerisch an der Ostsee im Norden Deutschlands im Bundesland Schleswig-Holstein. Diese ruhige Gegend ist besonders wegen ihrer naturnahen Umgebung und der Nähe zur Küste beliebt. Großenbrode selbst ist ein kleiner, aber charmanter Ort, der sich durch seine entspannte Atmosphäre und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, sanften Hügeln und natürlich der Ostsee, was sie zu einem idealen Ort für Naturfreunde und Erholungssuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Großenbrode Koppelhaus befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Die nächstgelegene größere Stadt ist Heiligenhafen, die nur etwa 8 Kilometer entfernt liegt und mit ihrem hübschen Hafen und den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten punktet. Nicht weit entfernt befindet sich auch die Insel Fehmarn, die über eine Brücke bequem zu erreichen ist. Die Verkehrsanbindung in Großenbrode ist gut, denn der Ort ist über die B207 direkt an die Autobahn A1 angebunden, die nach Lübeck und weiter Richtung Hamburg führt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine problemlose Anreise mit Bus und Bahn.
Aktuell leben in Koppelhaus 1538 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23775 Großenbrode Koppelhaus
23775 Großenbrode Koppelhaus bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die Lage in der malerischen Küstenregion Schleswig-Holsteins, direkt an der Ostsee, ermöglicht Aktivitäten wie Wassersport, Strandspaziergänge und Fahrradtouren entlang der Küste. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wellnessangebote und Spa-Einrichtungen, die zum Entspannen einladen. Einkaufsmöglichkeiten bietet die Region in Form von lokalen Geschäften, Boutiquen und Märkten, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten. Auch für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und andere Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung.
Die Region um Großenbrode ist reich an Freizeit- und Erholungsangeboten. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Fehmarn-Sund zahlreiche Wassersportmöglichkeiten wie Windsurfen, Kitesurfen und Segeln. Familien können den Hansapark in Sierksdorf besuchen, einen beliebten Freizeitpark mit Achterbahnen und Shows. Naturliebhaber zieht es zum Fehmarnbelt, einem erstklassigen Tauchrevier mit beeindruckender Unterwasserwelt, oder zum Naturpark Holsteinische Schweiz, der vielfältige Wander- und Radwege bietet. Für Einkäufe laden charmante Städte wie Heiligenhafen und Burg auf Fehmarn mit ihren Altstadtgassen, Einkaufsstraßen und Wochenmärkten ein. Hier lassen sich regionale Spezialitäten und Kunsthandwerk entdecken, während Cafés und Restaurants zu kulinarischen Pausen verlocken.
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