Immobilie verkaufen in 23775 Großenbrode Klaustorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 23775 Großenbrode Klaustorf bietet derzeit vielversprechende Möglichkeiten für Verkäufer. Diese beschauliche Region an der Ostsee zieht nicht nur Urlauber an, sondern auch zunehmend Menschen, die dauerhaft das maritime Flair genießen möchten. Mit einer attraktiven Lage und steigender Nachfrage sind Immobilien hier besonders gefragt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Großenbrode Klaustorf zu beachten sind. Von der aktuellen Marktsituation über Preisentwicklungen bis hin zu rechtlichen und organisatorischen Aspekten bieten wir Ihnen einen umfassenden Überblick, um Ihren Verkaufserfolg zu maximieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23775 Großenbrode Klaustorf
- Wohnung verkaufen in 23775 Großenbrode Klaustorf
- Grundstück verkaufen in 23775 Großenbrode Klaustorf
- Ihr Immobilienmakler in 23775 Großenbrode Klaustorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23775 Großenbrode Klaustorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23775 Großenbrode Klaustorf
Haus verkaufen in 23775 Großenbrode Klaustorf
In der beschaulichen Ortschaft 23775 Großenbrode Klaustorf erfreuen sich sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften großer Beliebtheit. Traditionell finden sich hier viele Bauwerke im norddeutschen Stil, oft liebevoll renoviert und ausgestattet mit großzügigen Gärten. Modernere Neubauten, die dem aktuellen Trend minimalistischer Architektur folgen, sind ebenfalls keine Seltenheit. Preislich liegt die Region im mittleren Segment, wobei sich die Kosten für Immobilien nach Lage, Alter und Zustand des Gebäudes unterscheiden. Durch die Nähe zu beliebten Küstenorten und die hohe Lebensqualität in Großenbrode Klaustorf bleibt der Immobilienmarkt hier attraktiv und stabil.
Hauspreise in 23775 Großenbrode Klaustorf
Die Hauspreise in 23775 Großenbrode Klaustorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3555 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1066500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Großenbrode Klaustorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 23775 Großenbrode Klaustorf
Der Wohnungsmarkt in 23775 Großenbrode Klaustorf zeigt eine zunehmende Dynamik, insbesondere durch die reizvolle Lage in der Nähe der Ostsee. Dieser beschauliche Ort wird zunehmend attraktiver für Käufer, die sowohl die Nähe zum Wasser als auch die ruhige, ländliche Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Meerblick oder zumindest der unmittelbaren Nähe zur Küste, was oft mit höheren Preisen einhergeht. Auch Neubauwohnungen sowie modern renovierte Altbauten erfreuen sich großer Nachfrage. Neben Ferienwohnungen, die für die saisonale Vermietung genutzt werden können, sind auch Eigentumswohnungen für den dauerhaften Wohnbedarf im Fokus von Kaufinteressenten. Die gute Infrastruktur und die kurze Distanz zu größeren Städten wie Lübeck und Kiel verleihen Großenbrode Klaustorf zusätzlichen Anreiz für potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 23775 Großenbrode Klaustorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23775 Großenbrode liegt bei 4512 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23775 Großenbrode Klaustorf
Der Verkauf von Grundstücken in 23775 Großenbrode Klaustorf ist aktuell von einer wachsenden Nachfrage geprägt, insbesondere aufgrund der malerischen Lage an der Ostseeküste. Diese Region zieht vermehrt Investoren und Privatpersonen an, die sowohl an Ferienimmobilien als auch an dauerhaften Wohnsitzen interessiert sind. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise steigen lässt und zu einer intensiven Konkurrenz unter den Käufern führt. Gleichzeitig wird in der Region viel gebaut, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden. Neue Bauprojekte umfassen sowohl Einfamilienhäuser als auch größere Wohnanlagen, die darauf abzielen, mehr Wohnraum und Komfort zu bieten und die Attraktivität der Region weiter zu steigern.
Grundstückspreise in 23775 Großenbrode Klaustorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23775 Großenbrode liegt bei 265 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 132500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 238500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 530000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23775 Großenbrode Klaustorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23775 Großenbrode Klaustorf
23775 Großenbrode Klaustorf liegt im malerischen Norden Deutschlands nahe der Ostseeküste und ist Teil der Gemeinde Großenbrode im Kreis Ostholstein. Die Gegend besticht durch ihre natürliche Schönheit mit weitläufigen Stränden und einer idyllischen Küstenlandschaft. Die ruhige Siedlung eingebettet in eine überwiegend landwirtschaftlich geprägte Region bietet einen hohen Erholungswert und ist ideal für Naturliebhaber und Freizeitaktivitäten im Freien. Touristische Einrichtungen und Angebote in unmittelbarer Küstennähe sorgen dafür, dass Besucher jederzeit eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten finden.
Im unmittelbaren Umkreis von Großenbrode Klaustorf liegen mehrere interessante Städte und Orte wie Heiligenhafen, Oldenburg in Holstein und Fehmarn. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; Großenbrode ist an die Bundesstraße B207 angeschlossen, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A1 ermöglicht und somit sowohl die Anreise von Hamburg als auch die Weiterfahrt nach Fehmarn erleichtert. Diese Verkehrsadern sorgen dafür, dass sowohl Pendler als auch Urlauber eine bequeme Anreise genießen. Zudem sind in der Region regelmäßig verkehrende Buslinien verfügbar und der nächstgelegene Bahnhof befindet sich im Zentrum von Großenbrode, was zusätzliche Erreichbarkeit sicherstellt.
Aktuell leben in Klaustorf 2249 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23775 Großenbrode Klaustorf
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in 23775 Großenbrode Klaustorf vielfältig und laden sowohl Bewohner als auch Besucher zu einem entspannenden und abwechslungsreichen Aufenthalt ein. Die Gegend ist geprägt von ihrer naturnahen Lage an der Ostsee, die reichhaltige Möglichkeiten für Wassersportarten wie Segeln, Surfen und Angeln bietet. Erholungssuchende können an den idyllischen Stränden entspannen, Spaziergänge entlang der malerischen Küstenlandschaft unternehmen oder die wohltuende Wirkung der frischen Meeresluft genießen. Darüber hinaus gibt es in Großenbrode Klaustorf eine Auswahl an kleinen Geschäften und Boutiquen, die zum gemütlichen Bummeln und Einkaufen einladen. Lokale Restaurants und Cafés bieten zudem kulinarische Genüsse, die vor allem maritime Spezialitäten in den Vordergrund stellen.
Auch in der weiteren Region gibt es zahlreiche Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist die nahegelegene Insel Fehmarn, die mit ihrem reichen Angebot an Outdoor-Aktivitäten wie Fahrradfahren, Wandern und Vogelbeobachtung begeistert. Das Wasservogelreservat Wallnau ist ein besonders lohnenswertes Ziel für Naturliebhaber. Für shoppingbegeisterte Besucher bietet das Einkaufszentrum “Fehmarn-Center” eine Vielzahl von Geschäften und Supermärkten. Lübeck, nur eine kurze Autofahrt entfernt, besticht durch ihre historische Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, und bietet zahlreiche kulturelle Events sowie exzellente Einkaufsmöglichkeiten in einer entspannten, maritimen Atmosphäre. Insgesamt gewährleistet die Region rund um Großenbrode Klaustorf ein vielseitiges Spektrum an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufserlebnissen, die für jeden Geschmack etwas bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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