Immobilie verkaufen in 23775 Großenbrode Eichthal
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Den Entschluss, eine Immobilie zu verkaufen, trifft man nicht leichtfertig, besonders nicht in einer idyllischen Gemeinde wie 23775 Großenbrode Eichthal. Dieser malerische Ort an der Ostsee zieht mit seinem maritimen Charme und der erholsamen Umgebung viele Interessenten an, was den Immobilienmarkt dynamisch und vielversprechend gestaltet. Hier herrscht eine hohe Nachfrage nach Ferienhäusern und dauerhaften Wohnobjekten, die von der guten Infrastruktur und der Nähe zur Natur profitieren.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Verkaufs einer Immobilie in Großenbrode Eichthal beleuchtet, um Eigentümern und potenziellen Käufern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23775 Großenbrode Eichthal
- Wohnung verkaufen in 23775 Großenbrode Eichthal
- Grundstück verkaufen in 23775 Großenbrode Eichthal
- Ihr Immobilienmakler in 23775 Großenbrode Eichthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23775 Großenbrode Eichthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23775 Großenbrode Eichthal
Haus verkaufen in 23775 Großenbrode Eichthal
In der idyllischen Ortschaft Großenbrode Eichthal im Postleitzahlbereich 23775 findet sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die das Ortsbild prägen. Vom traditionellen Reetdachhaus, wie es typisch für die norddeutsche Region ist, über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Ferienhäusern für Urlauber bietet die Region eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Häuser in Großenbrode Eichthal variieren stark je nach Art, Lage und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven Lage, insbesondere durch die Nähe zur Ostsee und die ruhige Umgebung, die Preisentwicklung beeinflusst. Käufer können hier sowohl gemütliche Rückzugsorte als auch renditestarke Investitionsobjekte finden.
Hauspreise in 23775 Großenbrode Eichthal
Die Hauspreise in 23775 Großenbrode Eichthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3550 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 710000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1065000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Großenbrode Eichthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 23775 Großenbrode Eichthal
Der Wohnungsmarkt in 23775 Großenbrode Eichthal zeigt eine dynamische Entwicklung, die sowohl Käufer als auch Verkäufer gleichermaßen anzieht. Diese Region, eingebettet in die malerische Landschaft Schleswig-Holsteins, bietet eine attraktive Mischung aus Ruhe und naturnaher Umgebung, was sie besonders für Familien und Ruheständler interessant macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit gehobener Ausstattung und direktem Blick auf die Ostsee, da diese eine hohe Lebensqualität versprechen. Moderne Neubauten, die energieeffiziente Bauweisen und nachhaltige Materialien nutzen, finden ebenfalls großen Anklang. Neben den klassischen Eigentumswohnungen stehen auch vermehrt Ferienwohnungen im Fokus, da Großenbrode Eichthal als Urlaubsziel immer beliebter wird. Der Immobilienmarkt profitiert zudem von einer stabilen Nachfrage und einem vergleichsweise moderaten Preisniveau, was zusätzliche Anreize für Investitionen schafft.
Wohnungspreise in 23775 Großenbrode Eichthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23775 Großenbrode liegt bei 4572 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23775 Großenbrode Eichthal
In 23775 Großenbrode Eichthal ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren erheblich gestiegen, was auf die attraktive Lage in der Nähe der Ostsee und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Oftmals übersteigt die Nachfrage das Angebot, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise führt. Bauvorhaben in der Region sind zahlreich, da sowohl private Investoren als auch Bauträger bestrebt sind, neue Wohn- und Ferienimmobilien zu schaffen. Insbesondere der Bau von Einfamilienhäusern, Ferienwohnungen und kleineren Mehrfamilienhäusern nimmt stetig zu, was die Gegend für Interessenten, die Immobilien als Kapitalanlage oder für den eigenen Bedarf suchen, noch attraktiver macht.
Grundstückspreise in 23775 Großenbrode Eichthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23775 Großenbrode liegt bei 277 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 249300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 554000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23775 Großenbrode Eichthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23775 Großenbrode Eichthal
Großenbrode Eichthal befindet sich in der malerischen Region des Kreises Ostholstein in Schleswig-Holstein. Der Ort besticht durch seine idyllische Lage an der Ostseeküste und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Landschaft ist durch weite Felder, Wälder und die Nähe zum Meer geprägt, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Die kleine Gemeinde liegt nahe dem Ostseebad Großenbrode, dessen Sandstrände und maritime Atmosphäre viele Besucher anziehen. Darüber hinaus bietet das Umland zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport.
In der unmittelbaren Umgebung von Großenbrode Eichthal befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar und einen Besuch wert sind. Dazu gehören Heiligenhafen, Oldenburg in Holstein und die Insel Fehmarn. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Bundesautobahn A1 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Lübeck und Hamburg. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind verfügbar, und der nächste Bahnhof befindet sich in Großenbrode, was die Region auch ohne Auto gut zugänglich macht. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass Großenbrode Eichthal nicht nur ein idyllischer Wohnort, sondern auch ein praktischer Ausgangspunkt für Ausflüge und Pendler ist.
Aktuell leben in Eichthal 2249 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23775 Großenbrode Eichthal
In der malerischen Region 23775 Großenbrode Eichthal gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die wunderschönen Strände entlang der Ostseeküste laden zu erholsamen Spaziergängen und gemütlichen Tagen am Meer ein. Für Aktivurlauber bieten sich Fahrradtouren durch die umliegende Natur an, die mit ihren Wäldern und Feldern eine willkommene Abwechslung zum Alltag bietet. Die Nähe zu renommierten Ostseekurorten erlaubt zudem den Besuch erstklassiger Wellnessangebote und Gesundheitszentren. Ein abwechslungsreicher Einkaufsbummel ist in den charmanten Boutiquen und Läden der Region möglich, die neben regionalen Produkten auch internationale Waren führen. Außerdem bieten Wochenmärkte die Möglichkeit, frische, lokale Erzeugnisse direkt vom Erzeuger zu erwerben.
In der Region Großenbrode gibt es viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie zum Beispiel das Ostsee Erlebnis-SeaLife in Timmendorfer Strand, wo Besucher eine faszinierende Unterwasserwelt entdecken können. Auch das Freizeitbad Fehmare auf der Insel Fehmarn bietet mit seinen verschiedenen Becken und Saunen Erholung und Spaß für die ganze Familie. Für Naturfreunde ist der Besuch des Fehmarnbelt Tunnels, eines beeindruckenden Bauwerks unter der Ostsee, ein Highlight. Wer lieber einkaufen möchte, kann in die nahegelegene Hafenstadt Burg auf Fehmarn fahren, wo ein lebendiger Mix aus Geschäften, Cafés und Restaurants auf die Besucher wartet. Hier findet man sowohl große Einkaufszentren als auch kleine, individuelle Läden, die zum Stöbern einladen.
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