Immobilie verkaufen in 23777 Heringsdorf Siggenermühle
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Das malerische Heringsdorf in der Region Siggenermühle, 23777, bietet eine einzigartige Kulisse für den Immobilienverkauf. Umgeben von idyllischer Natur und charaktervollen historischen Gebäuden, hat sich die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region in den letzten Jahren stetig erhöht. Attraktive Immobilien in Heringsdorf ziehen sowohl lokale als auch nationale Käufer an, die den Charme und die Ruhe des Küstendorfes zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden die besonderen Vorzüge des Immobilienmarktes in Heringsdorf Siggenermühle dargelegt, um potenziellen Verkäufern und Käufern einen klaren Überblick über die aktuellen Chancen und Trends zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23777 Heringsdorf Siggenermühle
- Wohnung verkaufen in 23777 Heringsdorf Siggenermühle
- Grundstück verkaufen in 23777 Heringsdorf Siggenermühle
- Ihr Immobilienmakler in 23777 Heringsdorf Siggenermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23777 Heringsdorf Siggenermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23777 Heringsdorf Siggenermühle
Haus verkaufen in 23777 Heringsdorf Siggenermühle
Das Haus verkaufen in 23777 Heringsdorf Siggenermühle kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die von den steigenden Immobilienpreisen in dieser malerischen Region profitieren möchten. In der Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Reetdachhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie geräumige Landhäuser, die die ländliche Idylle der Umgebung widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Heringsdorf Siggenermühle variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie; jedoch zeigt der aktuelle Trend einen deutlichen Anstieg, was die Region für Investoren besonders interessant macht. Käufer schätzen die naturnahe Umgebung, die Nähe zur Ostsee und die hohe Lebensqualität, die Heringsdorf Siggenermühle bietet.
Hauspreise in 23777 Heringsdorf Siggenermühle
Die Hauspreise in 23777 Heringsdorf Siggenermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3532 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 706400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1059600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23777 Heringsdorf Siggenermühle
Der Verkauf einer Wohnung in 23777 Heringsdorf Siggenermühle erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser Region ist der Markt von einer hohen Nachfrage geprägt, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Ostsee. Wohnungen, die sich in einem guten Zustand befinden und über moderne Ausstattungen verfügen, sind besonders begehrt. Dazu zählen insbesondere Objekte mit Balkon oder Terrasse, Blick auf die Landschaft und optionalen Extras wie Tiefgaragenplätzen. Die Region zieht sowohl Familien als auch Rentner an, die die Ruhe und die Natur genießen möchten. Preislich bewegt sich der Markt in einem mittleren bis gehobenen Bereich, wobei gut erhaltene Immobilien oftmals schnell veräußert werden. Käufer schätzen hier die Mischung aus ländlicher Idylle und der Möglichkeit, schnell in angrenzende Städte reisen zu können.
Wohnungspreise in 23777 Heringsdorf Siggenermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23777 Heringsdorf liegt bei 4347 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23777 Heringsdorf Siggenermühle
Das Grundstück verkaufen in 23777 Heringsdorf Siggenermühle gestaltet sich als eine interessante Möglichkeit sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens in Kombination mit der Nähe zur Ostsee schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region keine großflächigen Neubaugebiete bietet und viele Grundstücke bereits langfristig genutzt werden. Gleichzeitig ist die Bautätigkeit im Gebiet moderat; es entstehen vorwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleinere Bauprojekte, die behutsam in das bestehende Landschaftsbild integriert werden. Wer in Heringsdorf Siggenermühle ein Grundstück erwerben möchte, trifft somit auf eine dynamische, aber dennoch ausgeglichene Marktsituation.
Grundstückspreise in 23777 Heringsdorf Siggenermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23777 Heringsdorf liegt bei 226 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 203400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 452000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23777 Heringsdorf Siggenermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23777 Heringsdorf Siggenermühle
23777 Heringsdorf Siggenermühle liegt malerisch eingebettet in der norddeutschen Landschaft, umgeben von weiten Feldern und idyllischen Flussläufen. Die kleine Ortschaft bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die besonders für Erholungssuchende attraktiv ist. Trotz der ländlichen Idylle ist Siggenermühle gut erreichbar und nicht weit von größeren Städten entfernt. Die nächsten größeren Städte sind Lübeck und Kiel, die jeweils rund eine Stunde mit dem Auto entfernt liegen. Auch kleinere Orte wie Neustadt in Holstein und Oldenburg in Holstein sind in etwa 20 bis 30 Minuten zu erreichen und bieten alle notwendigen Versorgungseinrichtungen.
Die Verkehrsanbindung von Heringsdorf Siggenermühle ist durchaus vorteilhaft für eine Ortschaft ihrer Größe. Die Nähe zur Bundesstraße B202 gewährleistet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und ermöglicht darüber hinaus den Anschluss an das überregionale Straßennetz, einschließlich der Autobahn A1 in Richtung Lübeck und Hamburg sowie nach Fehmarn. Zur Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel steht regelmäßig ein Busverkehr bereit, der Heringsdorf mit den umliegenden Ortschaften verbindet und dadurch eine praktische Option für Pendler und Reisende bietet. Kurzum, Siggenermühle bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Siggenermühle 1175 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23777 Heringsdorf Siggenermühle
Im charmanten 23777 Heringsdorf Siggenermühle finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende bieten kleinere Pensionen und Ferienwohnungen eine ruhige Unterkunft, wo man dem Alltagsstress entfliehen kann. Auch die Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielseitig: Lokale Märkte und kleine Geschäfte versorgen sowohl Einheimische als auch Besucher mit frischen Lebensmitteln und handgefertigten Produkten. Zudem gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Strand von Heringsdorf einen perfekten Ort für einen entspannten Tag am Meer. Wassersportbegeisterte können hier Segeln, Surfen oder Schwimmen. Für Naturfreunde eignet sich das Naturschutzgebiet “Goor-Muglitz-Feld” hervorragend zum Wandern und Radfahren. Einkaufsbummler werden in den charmanten Boutiquen und Galerien der Region fündig, wo kunsthandwerkliche Artikel und regionale Spezialitäten angeboten werden. Darüber hinaus laden Wochenmärkte und Hofläden dazu ein, frische und biologisch erzeugte Lebensmittel direkt vom Erzeuger zu kaufen.
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