Immobilie verkaufen in 23779 Neukirchen Kraksdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 23779 Neukirchen Kraksdorf erfordert nicht nur fundierte Marktkenntnisse, sondern auch eine durchdachte Strategie. Diese idyllische Region an der Ostseeküste bietet nicht nur einen hohen Lebensstandard, sondern auch attraktive Investitionsmöglichkeiten. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer steigenden Nachfrage nach Ferienwohnungen sowie dauerhaften Wohnsitzen, was den Verkaufsprozess besonders interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, um Ihren Immobilienverkauf in Neukirchen Kraksdorf erfolgreich und stressfrei zu gestalten. Von der Marktanalyse bis zur Preisgestaltung erhalten Sie wertvolle Tipps, die Ihnen helfen werden, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23779 Neukirchen Kraksdorf
- Wohnung verkaufen in 23779 Neukirchen Kraksdorf
- Grundstück verkaufen in 23779 Neukirchen Kraksdorf
- Ihr Immobilienmakler in 23779 Neukirchen Kraksdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23779 Neukirchen Kraksdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23779 Neukirchen Kraksdorf
Haus verkaufen in 23779 Neukirchen Kraksdorf
In der idyllischen Region 23779 Neukirchen Kraksdorf werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sowohl modern als auch traditionell gestaltet sind. Die Nachfrage nach Immobilien ist aufgrund der reizvollen ländlichen Umgebung und der Nähe zur Ostsee relativ hoch. Hauskäufer und -verkäufer können mit stabilen, jedoch variierenden Preisen rechnen, die durch Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung stark beeinflusst werden. Insgesamt gilt der Immobilienmarkt in Neukirchen Kraksdorf als attraktiv und vielfältig, was sowohl für Familien als auch für Investoren interessante Kauf- und Verkaufsmöglichkeiten bietet.
Hauspreise in 23779 Neukirchen Kraksdorf
Die Hauspreise in 23779 Neukirchen Kraksdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3529 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1058700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neukirchen Kraksdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 23779 Neukirchen Kraksdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 23779 Neukirchen Kraksdorf zeigt sich stabil und vielversprechend. Die idyllische Lage in der Nähe der Ostsee sowie eine gute Anbindung an umliegende Städte machen die Gegend besonders attraktiv für Käufer. Besonders begehrt sind familienfreundliche Wohnungen mit drei bis vier Zimmern und guter Ausstattung, die sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage auszeichnen. Auch moderne Neubauwohnungen mit energieeffizienten Standards erfreuen sich großer Beliebtheit. Gut geschnittene Wohnflächen, Balkone oder Terrassen sowie ausreichend Stellplätze für Fahrzeuge sind weitere Merkmale, die das Interesse der Käufer wecken. Der demografische Wandel und die Nachfrage nach Altersvorsorgeimmobilien tragen ebenfalls dazu bei, dass Wohnungen in 23779 Neukirchen Kraksdorf stark nachgefragt sind.
Wohnungspreise in 23779 Neukirchen Kraksdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23779 Neukirchen liegt bei 4349 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23779 Neukirchen Kraksdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 23779 Neukirchen Kraksdorf gestaltet sich aufgrund der demographischen und wirtschaftlichen Entwicklung in der Region als vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken ist kontinuierlich hoch, insbesondere da mehr Menschen den ländlichen Charme und die Nähe zur Ostsee schätzen. Das vorhandene Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für Verkäufer vorteilhaft macht. In Bezug auf die Bautätigkeit lässt sich ein moderater Anstieg feststellen, da vermehrt Einfamilienhäuser, Ferienwohnungen und kleinere Wohnanlagen entstehen, um dem wachsenden Interesse gerecht zu werden und die regionale Infrastruktur zu stärken.
Grundstückspreise in 23779 Neukirchen Kraksdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23779 Neukirchen liegt bei 315 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 283500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 630000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23779 Neukirchen Kraksdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23779 Neukirchen Kraksdorf
Neukirchen Kraksdorf liegt im norddeutschen Bundesland Schleswig-Holstein und zählt zur Plöner Seenlandschaft, einer Region, die für ihre malerischen Seen und grünen Wälder bekannt ist. Der Ort besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage, die besonders für Outdoor-Aktivitäten und Erholung ideal ist. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen und die Nähe zur Ostsee macht es zu einem attraktiven Ziel für Wassersportler. Das kleine Dorf hat seinen ländlichen Charme bewahrt und bietet eine friedliche Atmosphäre abseits des Großstadttrubels.
Im unmittelbaren Umkreis von Neukirchen Kraksdorf liegen die Städte und Orte wie Oldenburg in Holstein, Heiligenhafen und Grömitz. Diese Städte sind sowohl kulturell als auch wirtschaftlich von Bedeutung und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben und Schulen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut, obwohl er ländlich gelegen ist. Über die nahegelegene Autobahn A1 ist Neukirchen Kraksdorf schnell und bequem zu erreichen. Zudem verbinden regionale Buslinien den Ort mit den umliegenden Gemeinden und Städten, sodass auch Pendler und Reisende ohne eigenen PKW gut angebunden sind. Die nächstgelegene Bahnhaltestelle befindet sich in der nahe gelegenen Stadt Oldenburg in Holstein, von wo aus regelmäßig Züge in Richtung Lübeck und Kiel verkehren.
Aktuell leben in Kraksdorf 1175 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23779 Neukirchen Kraksdorf
In Neukirchen Kraksdorf, einer idyllischen Ortschaft im schönen Schleswig-Holstein, gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Strände und die entspannte Atmosphäre, die Besucher gleichermaßen beeindruckt und beruhigt. Naturliebhaber können die ausgedehnten Wander- und Radwege erkunden, die durch die unberührte Landschaft führen. Für die Erholung stehen zudem Wellness-Einrichtungen und gemütliche Cafés zur Verfügung, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in Form von kleinen, charmanten Läden und Wochenmärkten, auf denen frische, regionale Produkte verkauft werden.
Die Region rund um Neukirchen Kraksdorf bietet jedoch weitaus mehr. So können Wassersportbegeisterte am nahegelegenen Ostseestrand segeln, windsurfen oder sich im Stand-Up-Paddling versuchen. Für Familien-Ausflüge eignet sich der Besuch des Hansa-Parks in Sierksdorf, einem Freizeitpark, der unvergessliche Abenteuer für Groß und Klein verspricht. Kulturinteressierte können historische Herrenhäuser und Kirchen besichtigen oder das Freilichtmuseum in Molfsee erkunden. Zudem gibt es in der Region ein breites gastronomisches Angebot, von traditionellen Fischrestaurants bis hin zu modernen Bistros, die zum Schlemmen und Genießen einladen. Einkaufspassagen und Boutiquen in den nahegelegenen Städten wie Heiligenhafen oder Neustadt in Holstein bieten eine Vielfalt an Mode, Kunsthandwerk und Souvenirs, die jeden Ausflug abrunden.
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