Immobilie verkaufen in 23779 Neukirchen Kraksdorf-Strand
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Der Verkauf einer Immobilie in 23779 Neukirchen Kraksdorf-Strand kann eine lohnenswerte, aber auch herausfordernde Entscheidung sein. Die Region besticht durch ihre attraktive Lage in der Nähe der Ostsee, was einen besonderen Reiz für potenzielle Käufer darstellt. Gleichzeitig ist der Immobilienmarkt in Neukirchen Kraksdorf-Strand durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet, was gute Verkaufschancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Neukirchen Kraksdorf-Strand beleuchtet, um Verkäufern einen ersten Einblick in die besonderen Merkmale und möglichen Herausforderungen der Region zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23779 Neukirchen Kraksdorf-Strand
- Wohnung verkaufen in 23779 Neukirchen Kraksdorf-Strand
- Grundstück verkaufen in 23779 Neukirchen Kraksdorf-Strand
- Ihr Immobilienmakler in 23779 Neukirchen Kraksdorf-Strand
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23779 Neukirchen Kraksdorf-Strand
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23779 Neukirchen Kraksdorf-Strand
Haus verkaufen in 23779 Neukirchen Kraksdorf-Strand
Der Hausverkauf in 23779 Neukirchen Kraksdorf-Strand erfordert aufgrund der lokalen Besonderheiten besondere Aufmerksamkeit. In dieser malerischen Region an der Ostseeküste, bekannt für ihre ruhige und naturnahe Umgebung, werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Ferienhäuser gebaut. Die Architektur der Häuser variiert, von traditionellen reetgedeckten Häusern bis hin zu modernen Neubauten, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. In Bezug auf die Immobilienpreise herrscht in der Region eine hohe Nachfrage, insbesondere bedingt durch die Nähe zur Küste und die Attraktivität als Urlaubsort. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind tendenziell im oberen Bereich angesiedelt, wobei sie stark von der genauen Lage und Ausstattung der Immobilien abhängig sind. Käufer sollten sich darauf einstellen, für gut gelegene und hochwertig ausgestattete Objekte entsprechend tief in die Tasche greifen zu müssen.
Hauspreise in 23779 Neukirchen Kraksdorf-Strand
Die Hauspreise in 23779 Neukirchen Kraksdorf-Strand sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3529 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1058700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23779 Neukirchen Kraksdorf-Strand
Der Wohnungsmarkt in 23779 Neukirchen Kraksdorf-Strand zeigt eine lebendige Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage an der Ostsee. Wohnungen in dieser Region sind insbesondere bei Familien und Rentnern gefragt, die die Ruhe und die Nähe zum Strand schätzen. Bevorzugt werden dabei modernisierte oder neuwertige Wohnungen mit Meerblick, Balkon oder Terrasse und guter Anbindung an die Infrastruktur. Außerdem zieht es viele an das historische Ortszentrum, das mit charmanten Altbauten und einer guten Versorgungslage punktet. Potenzielle Verkäufer können daher von stabilen Preisen und einer regen Nachfrage profitieren.
Wohnungspreise in 23779 Neukirchen Kraksdorf-Strand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23779 Neukirchen liegt bei 4348 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23779 Neukirchen Kraksdorf-Strand
In der Region 23779 Neukirchen Kraksdorf-Strand zeigt sich derzeit eine lebhafte Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die attraktive Lage in der Nähe der Ostseeküste zurückzuführen ist. Das idyllische Flair und die naturnahe Umgebung ziehen sowohl Privatpersonen als auch Investoren an, die hier ihre Bauvorhaben realisieren möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch im Vergleich zur Nachfrage relativ begrenzt, wodurch Preise entsprechend steigen können. Bauaktivitäten sind in der Gegend merklich zu beobachten, die Präsenz neuer Wohngebiete und sanfter Bebauung nimmt zu. Trotz des regen Interesses bleibt der Markt überschaubar, da die Entwicklung im Einklang mit der charakteristischen Landschaft und den lokalen Bauvorschriften vorangetrieben wird.
Grundstückspreise in 23779 Neukirchen Kraksdorf-Strand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23779 Neukirchen liegt bei 315 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 283500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 630000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23779 Neukirchen Kraksdorf-Strand
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23779 Neukirchen Kraksdorf-Strand
Der idyllische Ort 23779 Neukirchen Kraksdorf-Strand liegt in Schleswig-Holstein, eingebettet in die malerische Landschaft der Ostseeküste. Der Strand ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet sowohl Einheimischen als auch Touristen eine herrliche Kulisse für Erholung und Freizeitaktivitäten. Das Umland zeichnet sich durch weitläufige Felder, Wälder und Naturschutzgebiete aus, die zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren einladen. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zu den Salzwiesen, die eine artenreiche Flora und Fauna beherbergen.
Im unmittelbaren Umkreis von Neukirchen Kraksdorf-Strand befinden sich einige kleinere Städte und Ortschaften wie Dahme, Grube und Lensahn. Größere Städte wie Heiligenhafen und Oldenburg in Holstein sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Bundesstraße 501 die Region durchquert und schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und Ortschaften bietet. Darüber hinaus besteht eine regelmäßige Busverbindung, die auch abgelegenere Gebiete abdeckt. Bis zur nächstgelegenen Autobahn A1 sind es nur wenige Kilometer, was die Anreise mit dem Auto angenehm gestaltet.
Aktuell leben in Kraksdorf-Strand 1175 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23779 Neukirchen Kraksdorf-Strand
Der beschauliche Ortsteil 23779 Neukirchen Kraksdorf-Strand in Schleswig-Holstein bietet ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Besucher können am malerischen Ostseestrand entspannen, die frische Meeresluft genießen und ausgedehnte Spaziergänge entlang der Küste unternehmen. Aktivurlauber haben die Möglichkeit, eine Vielzahl von Wassersportarten wie Segeln, Windsurfen oder Stand-Up-Paddling auszuprobieren. Für Naturliebhaber bieten sich herrliche Wander- und Radwege durch die idyllische Landschaft an. Neben den naturverbundenen Aktivitäten finden sich auch diverse Einkaufsmöglichkeiten im Ort. Kleine Fachgeschäfte, lokale Boutiquen und Wochenmärkte laden zum Bummeln ein und bieten regionale Produkte sowie kulinarische Spezialitäten aus der Umgebung.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region tragen erheblich zum Charme von Neukirchen Kraksdorf-Strand bei. Beispielsweise gibt es den Plöner See, der zum Kanufahren und Angeln einlädt, oder das Naturschutzgebiet “Geltinger Birk,” wo sich seltene Vogelarten in freiem Flug beobachten lassen. Bei schlechtem Wetter bietet die nahegelegene Stadt Oldenburg in Holstein interessante historische Sehenswürdigkeiten und Museen. Auch kulinarische Highlights erwarten die Besucher in der Region. Rustikale Gasthöfe und moderne Restaurants servieren frische Fischgerichte und regionale Spezialitäten, die den Gaumen verwöhnen. Diverse Bauernhöfe mit Hofläden bieten frische, regionale Produkte und laden zu kulinarischen Entdeckungen ein. All diese Faktoren machen die Region zu einem idealen Ziel für Erholungs- und Erlebnisreisen.
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