Immobilie verkaufen in 23779 Neukirchen Ostermade
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Immobilien in der idyllischen Region 23779 Neukirchen Ostermade erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Diese ruhige und landschaftlich reizvolle Gegend, bekannt für ihre Nähe zur Ostseeküste und das naturverbundene Leben, zieht zunehmend Käufer an. Dies führt dazu, dass der Immobilienmarkt hier in den letzten Jahren eine positive Entwicklung verzeichnen konnte.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses in 23779 Neukirchen Ostermade beleuchtet. Von der Marktanalyse über die Ermittlung des richtigen Verkaufspreises bis hin zur effektiven Vermarktung Ihrer Immobilie – hier erfahren Sie, wie Sie erfolgreich und gewinnbringend Ihr Eigentum veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23779 Neukirchen Ostermade
- Wohnung verkaufen in 23779 Neukirchen Ostermade
- Grundstück verkaufen in 23779 Neukirchen Ostermade
- Ihr Immobilienmakler in 23779 Neukirchen Ostermade
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23779 Neukirchen Ostermade
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23779 Neukirchen Ostermade
Haus verkaufen in 23779 Neukirchen Ostermade
In der idyllischen Region 23779 Neukirchen Ostermade, geprägt von ländlichem Charme und naturnaher Umgebung, werden überwiegend Einfamilienhäuser, Bungalows und historische Bauernhäuser gebaut. Diese Haustypen spiegeln den Charakter der Region wider und bieten sowohl Singles als auch Familien eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten. Die Immobilienpreise in 23779 Neukirchen Ostermade variieren je nach Lage, Baujahr und Ausstattung der Häuser. Generell liegen die Kosten für ein Eigenheim in dieser Region im mittleren bis gehobenen Segment, was die Gegend sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv macht. Die Preisentwicklung zeigt eine konstante Nachfrage, wodurch potenzielle Verkäufer von einer positiven Wertsteigerung profitieren können.
Hauspreise in 23779 Neukirchen Ostermade
Die Hauspreise in 23779 Neukirchen Ostermade sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3682 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1104600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23779 Neukirchen Ostermade
In 23779 Neukirchen Ostermade zeigt sich der Wohnungsmarkt stabil mit einer leichten Tendenz zur Verteuerung, was insbesondere durch die hohe Nachfrage nach Wohnraum in ländlicheren Regionen Schleswig-Holsteins unterstützt wird. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die sich durch ihre Nähe zur Ostseeküste auszeichnen und dadurch einen Lifestyle mit hoher Lebensqualität ermöglichen. Solche Objekte punkten oft mit großzügigen Grundrissen, moderner Ausstattung und Balkonen oder Terrassen mit Blick ins Grüne. Auch sanierte Altbauwohnungen stehen hoch im Kurs, da sie den Charme des Landlebens mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Käufer suchen verstärkt nach Wohnungen ab zwei bis drei Zimmern, die sowohl für kleine Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen ausreichend Platz bieten. Das intakte Gemeinschaftsleben und die gute Infrastruktur von Neukirchen Ostermade, einschließlich guter Verkehrsanbindung und Nähe zu Erholungsgebieten, machen die Region zusätzlich attraktiv für potenzielle Immobilienkäufer.
Wohnungspreise in 23779 Neukirchen Ostermade
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23779 Neukirchen liegt bei 5022 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23779 Neukirchen Ostermade
In 23779 Neukirchen Ostermade ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, da die Region besonders durch ihre naturnahe Lage und die Nähe zur Ostsee punktet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da vor allem Bauflächen in attraktiven Lagen schnell vergriffen sind. In den letzten Jahren wurde in der Region verstärkt gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Ferienimmobilien einen bemerkenswerten Anstieg verzeichnen. Dennoch ist der Markt recht dynamisch und Entwicklungen können schnell voranschreiten, da viele Menschen den ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Ort als idealen Wohnsitz oder Feriendomizil ansehen.
Grundstückspreise in 23779 Neukirchen Ostermade
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23779 Neukirchen liegt bei 292 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 146000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 262800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 584000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23779 Neukirchen Ostermade
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23779 Neukirchen Ostermade
Neukirchen Ostermade, gelegen in der Postleitzahlregion 23779, beeindruckt durch seine idyllische Lage im malerischen Schleswig-Holstein. Umgeben von grünen Wiesen und atemberaubender Natur, bietet dieser Ort eine ruhige und erholsame Umgebung, die dennoch gut erreichbar bleibt. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich komfortabel, da Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen in kurzer Fahrdistanz liegen. Dies erleichtert es, in die umliegenden Städte zu pendeln oder spontan einen Ausflug in die Region zu unternehmen.
Im unmittelbaren Umkreis von Neukirchen Ostermade befinden sich mehrere charmante Orte und Städte, darunter Oldenburg in Holstein und Heiligenhafen, die beide nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Oldenburg in Holstein bietet eine historische Altstadt und alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, während Heiligenhafen durch seinen pittoresken Hafen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten besticht. Die Verkehrsanbindung an diese und andere umliegende Städte erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen. Zusätzlich liegen Autobahnanschlüsse wie die A1 in Reichweite, was längere Reisen in Richtung Hamburg oder Lübeck ohne große Umwege ermöglicht. Diese strategisch günstige Lage macht Neukirchen Ostermade zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber.
Aktuell leben in Ostermade 1175 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23779 Neukirchen Ostermade
Im idyllischen Küstenort 23779 Neukirchen Ostermade kommen sowohl Naturfreunde als auch Shoppingbegeisterte auf ihre Kosten. Die Region bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die vor allem durch ihre Nähe zur Ostsee und die weitläufige Landschaft geprägt sind. Wander- und Radwege laden dazu ein, die Umgebung aktiv zu erkunden und die frische Meeresbrise zu genießen. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Strände und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Zudem finden sich in Neukirchen Ostermade und der nahen Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren reichen und das Shoppingerlebnis abrunden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielseitig und bieten für jeden Geschmack etwas Passendes. Ein Beispiel ist das Naturreservat Ostseeblick, das sowohl beeindruckende Landschaften als auch seltene Tierarten bietet und ideal für Naturspaziergänge ist. Für Liebhaber kultureller Aktivitäten organisiert das örtliche Kulturzentrum regelmäßig Ausstellungen und Veranstaltungen, die das gemeinschaftliche Leben bereichern. Wer einkaufen möchte, kann dies im nahegelegenen Einkaufszentrum machen, das mit zahlreichen Geschäften und einem breiten Sortiment punktet. Wochenmärkte bieten zudem regionale Produkte und Delikatessen an, die ein authentisches Shoppingerlebnis ermöglichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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