Immobilie verkaufen in 23779 Neukirchen Sütel-Strand
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Der Verkauf einer Immobilie in 23779 Neukirchen Sütel-Strand bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen in der aktuellen Marktsituation. Diese idyllische Region an der Ostsee zieht sowohl Ferienhauskäufer als auch Investoren an, die den Wert von Immobilien am Strand schätzen. Mit steigender Nachfrage und begrenztem Angebot können Immobilienbesitzer hier von attraktiven Verkaufsmöglichkeiten profitieren und einen guten Preis erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Neukirchen Sütel-Strand beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Ob es um die Wahl des richtigen Maklers geht oder um marktgerechte Preisfindung – hier erfahren Sie alles Wichtige.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23779 Neukirchen Sütel-Strand
- Wohnung verkaufen in 23779 Neukirchen Sütel-Strand
- Grundstück verkaufen in 23779 Neukirchen Sütel-Strand
- Ihr Immobilienmakler in 23779 Neukirchen Sütel-Strand
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23779 Neukirchen Sütel-Strand
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23779 Neukirchen Sütel-Strand
Haus verkaufen in 23779 Neukirchen Sütel-Strand
Der Immobilienmarkt in 23779 Neukirchen Sütel-Strand zeichnet sich durch eine vielfältige Auswahl an Haustypen aus. In dieser malerischen Region an der Ostseeküste werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Ferienhäuser gebaut. Die Bebauung orientiert sich stark an den Bedürfnissen sowohl von Familien als auch von Erholungsuchenden, die die Nähe zum Strand und die naturnahe Umgebung schätzen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Generell lässt sich jedoch sagen, dass Immobilien in Küstennähe und mit Meerblick zu den höherpreisigen Optionen gehören, während Objekte im Hinterland oft etwas günstiger zu erwerben sind. Der steigende Wunsch nach Ferienimmobilien und der allgemeine Trend zur Urbanisierung haben die Nachfrage in der Region spürbar erhöht, was sich in den Preisen widerspiegelt.
Hauspreise in 23779 Neukirchen Sütel-Strand
Die Hauspreise in 23779 Neukirchen Sütel-Strand sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3685 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1105500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neukirchen Sütel-Strand verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 23779 Neukirchen Sütel-Strand
Die Lage des Wohnungsmarktes in 23779 Neukirchen Sütel-Strand zeigt eine stetige Nachfrage, da die Region durch ihre Nähe zur Ostsee für viele Käufer attraktiv ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Meeresblick oder unmittelbarer Nähe zum Strand sowie modern ausgestattete Objekte mit Balkon oder Terrasse. Da Neukirchen Sütel-Strand eine eher ländliche und beschauliche Gegend darstellt, erfreuen sich zusätzlich ruhige Lagen und großzügige Grundrisse an hoher Beliebtheit. Dies macht es besonders für Familien und Ruhesuchende interessant, die Wert auf ein naturnahes Wohnumfeld legen. Angesichts der steigenden Beliebtheit von Ferienimmobilien ist auch festzustellen, dass renovierte Altbauwohnungen oder charmante Ferienapartments mit authentischer Architektur einen wachsenden Markt finden. Der generelle Trend zeigt eine Wertsteigerung, was den Verkauf einer Wohnung zu einem profitablen Vorhaben machen kann.
Wohnungspreise in 23779 Neukirchen Sütel-Strand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23779 Neukirchen liegt bei 5019 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23779 Neukirchen Sütel-Strand
In der idyllischen Region von 23779 Neukirchen Sütel-Strand zeigt sich eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch die attraktive Lage und die beeindruckende Nähe zum Strand getrieben wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was den Wert und das Interesse der potenziellen Käufer zusätzlich anheizt. Der Bau von neuen Immobilien in der Region hält sich derzeit in Grenzen, was zum Teil auf die restriktiven Bauvorschriften und den Wunsch nach Erhaltung des Natur- und Landschaftsschutzes zurückzuführen ist. Dennoch gibt es immer wieder vereinzelte Bauprojekte, die das Erscheinungsbild der Gegend modernisieren und der steigenden Nachfrage gerecht werden sollen.
Grundstückspreise in 23779 Neukirchen Sütel-Strand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23779 Neukirchen liegt bei 293 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 146500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 263700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 586000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23779 Neukirchen Sütel-Strand
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23779 Neukirchen Sütel-Strand
Neukirchen Sütel-Strand im Postleitzahlengebiet 23779 zeichnet sich durch seine idyllische Lage an der Ostseeküste aus. Der Ort bietet einen herrlichen Küstenabschnitt, der sowohl Einheimische als auch Touristen begeistert. Die sanft geschwungene Landschaft mit weitläufigen Feldern und Wäldern verleiht der Gegend einen reizvollen, natürlichen Charme. Die frische Meeresluft und das ruhige Ambiente laden zum Erholen und Entspannen ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Neukirchen Sütel-Strand liegen mehrere kleinere Orte wie Grube und Dahme, die ebenfalls malerische Küstenabschnitte und interessante Sehenswürdigkeiten bieten. Größere Städte wie Lübeck und Kiel sind mittels Auto oder öffentlicher Verkehrsmittel gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen und Landesstraßen der Region. Dadurch sind wichtige Autobahnen wie die A1 schnell zugänglich. Zudem ist der regionale Bahnverkehr gut ausgebaut, sodass auch ohne Auto eine problemlose An- und Abreise gesichert ist.
Aktuell leben in Sütel-Strand 1175 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23779 Neukirchen Sütel-Strand
Der idyllische Sütel-Strand in 23779 Neukirchen bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Besucher aller Altersgruppen. Umgeben von malerischer Natur lädt der Strand zu ausgedehnten Spaziergängen entlang der Ostseeküste ein, während Wassersportenthusiasten beim Segeln, Surfen oder Stand-Up-Paddling voll auf ihre Kosten kommen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bietet der Strand ausreichend Platz zum Sonnenbaden sowie gemütliche Picknickplätze. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem gut ausgestattete Ferienanlagen und Campingplätze, die den Aufenthalt für Familien und Individualreisende gleichermaßen attraktiv machen.
In der Region rund um Neukirchen finden Besucher ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der nahegelegene Oldenburger Wallmuseum, wo Interessierte in die lokale Geschichte eintauchen können. Für Naturliebhaber bieten zahlreiche Wander- und Radwege durch das Naturschutzgebiet Oldenburger Graben Gelegenheit, die beeindruckende Flora und Fauna der Region zu erkunden. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im nahegelegenen Oldenburg in Holstein, wo von gemütlichen Cafés über Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten alles vorhanden ist. Lokale Wochenmärkte bieten zudem frische regionale Produkte an, sodass einem genussvollen Aufenthalt nichts im Wege steht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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