Immobilie verkaufen in 24257 Köhn Pülsen
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Die malerische Gemeinde Köhn Pülsen in der Nähe der schleswig-holsteinischen Küste ist ein begehrter Standort für Immobilien. Mit ihrer ländlichen Idylle, der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zur Ostsee erfreut sie sich an einem stetig wachsenden Immobilienmarkt.
In dieser Einleitung werden wir einen tieferen Einblick in den Immobilienmarkt in 24257 Köhn Pülsen geben und Aspekte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region besonders relevant sind.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 24257 Köhn Pülsen
In der malerischen Region von Köhn Pülsen werden vorwiegend traditionell norddeutsche Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Mehrfamilienhäuser gebaut. In Bezug auf Stil und Design dominieren zeitgenössische Bauweisen mit roten Ziegelsteinen, die mit heimischen Holzelementen verziert sind. Komfortable Bungalows und weite Bauernhäuser sind ebenfalls sehr beliebt und stehen zur Auswahl, wenn Sie ein Haus in 24257 Köhn Pülsen kaufen möchten. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark abhängig von Lage, Größe und Zustand des Objekts. Jedoch liegt der durchschnittliche Kaufpreis für Eigenheime und Doppelhaushälften derzeit zwischen 200.000 Euro und 300.000 Euro. Bei Luxusimmobilien oder Neubauten können die Preise jedoch auch deutlich höher ansetzen.
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Wohnung verkaufen in 24257 Köhn Pülsen
Der Wohnungsmarkt in der Region Köhn Pülsen zeichnet sich durch seine hohe Stabilität und Nachfrage aus. Vor allem Wohnungen mit einer ausgewogenen Kombination von Komfort und Bequemlichkeit sind besonders begehrt. Dies sind typischerweise Wohnungen mit guter Anbindung zum öffentlichen Verkehr, verfügbarem Stellplatz, einem schönen Ausblick und modernen Annehmlichkeiten. Darüber hinaus beeinflusst auch die unmittelbare Wohnumgebung den Wert von Immobilien. Gebiete mit guter Infrastruktur, Shoppingmöglichkeiten und Zugang zu Schulen oder Krankenhäusern sind tendenziell teurer. Um eine Wohnung in 24257 Köhn Pülsen erfolgreich zu verkaufen, ist es wichtig, sie gut zu präsentieren und den passenden Verkaufspreis zu ermitteln. Ein kompetenter Immobilienmakler kann dabei sehr hilfreich sein.
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Grundstück verkaufen in 24257 Köhn Pülsen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 24257 Köhn Pülsen ist aufgrund der angenehmen ländlichen Umgebung, der konstanten Entwicklung der Infrastruktur und der Nähe zu den Städten Kiel und Lübeck gestiegen. Das Angebot ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise führt. Es wird regelmäßig in der Region gebaut, sei es die Errichtung von Wohnhäusern oder die Entwicklung von Geschäftsgebäuden, was die Attraktivität der Region weiter erhöht. Verkäufer können daher mit einem guten Erlös rechnen, sofern der Immobilienmarkt stabil bleibt.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24257 Köhn Pülsen
Köhn Pülsen, in der Postleitzahlregion 24257, ist eine ländlich gelegene Gemeinde im nördlichen Schleswig-Holstein. Direkt östlich befindet sich die Stadt Kiel, welche gut über die Landstraße 202 und die A210 zu erreichen ist. Des Weiteren liegt die Stadt Eckernförde unmittelbar nordöstlich und ist über die B203 gut erreichbar. Im Süden von Köhn Pülsen liegt die Stadt Plön, welche über die B76 angebunden ist und das landschaftlich reizvolle Plöner Seenplatte bietet. Für den Öffentlichen Personennahverkehr ist die Buslinie 305, welche einen direkten Anschluss zu Schönberg und Kiel bietet, relevant. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind in Selent und Lütjenburg, welche eine Verbindung nach Kiel und Lübeck herstellen. Hierbei zeichnet sich die Lage von Köhn Pülsen durch eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu den servierten Städten aus.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24257 Köhn Pülsen
Die ruhige Gemeinde 24257 Köhn Pülsen bietet ihren Bewohnern und Besuchern trotz ihrer ländlichen Lage eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegende Natur, geprägt durch ausgedehnte Wälder und Wiesen, eignet sich ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Picknick. Auch Wasserbegeisterte kommen nicht zu kurz, da die Ostsee mit ihren wunderschönen Stränden nur wenige Autofahrten entfernt ist.
Für Erholungssuchende gibt es mehrere Wellness-Oasen in der Umgebung, darunter hochwertige Spas und Thermalbäder. Zum Einkaufen verfügt Köhn Pülsen über verschiedene Läden, einschließlich Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, aber auch spezialisierte Geschäfte wie eine Buchhandlung, ein Blumengeschäft oder ein Kunsthandwerksladen. In der Nähe befindet sich außerdem das charmante Städtchen Hohwacht mit seinem bunten Angebot an Boutiquen, Gaststätten und kulturellen Veranstaltungen.
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