Immobilie verkaufen in 23827 Krems II Fehrenwohld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 23827 Krems II Fehrenwohld ist eine strategische Entscheidung, die sorgfältige Planung und Marktkenntnis erfordert. Diese malerische Region zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe, naturnahe Umgebung und dennoch gute Anbindung an größere Städte aus. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt hier dynamisch entwickelt, mit steigender Nachfrage und stabilen Preisen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren erläutert, die den Immobilienverkauf in Krems II Fehrenwohld beeinflussen. Von Markttrends über rechtliche Aspekte bis hin zu praktischen Tipps – hier finden Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Verkauf wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23827 Krems II Fehrenwohld
- Wohnung verkaufen in 23827 Krems II Fehrenwohld
- Grundstück verkaufen in 23827 Krems II Fehrenwohld
- Ihr Immobilienmakler in 23827 Krems II Fehrenwohld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23827 Krems II Fehrenwohld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23827 Krems II Fehrenwohld
Haus verkaufen in 23827 Krems II Fehrenwohld
Beim Hausverkauf in 23827 Krems II Fehrenwohld können potenzielle Käufer eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen erwarten. In dieser ländlichen und idyllischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Landhäuser gebaut, die durch ihre großzügigen Grundstücke und traditionellen Bauweisen bestechen. Gelegentlich finden sich auch moderne Neubauten und charmante Fachwerkhäuser, die den rustikalen Charme der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Krems II Fehrenwohld variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts. Während die Immobilienpreise in den letzten Jahren aufgrund der attraktiven Lebensqualität und der Nähe zur Natur tendenziell gestiegen sind, lassen sich noch immer vergleichsweise erschwingliche Angebote finden, insbesondere im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten.
Hauspreise in 23827 Krems II Fehrenwohld
Die Hauspreise in 23827 Krems II Fehrenwohld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2616 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 784800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Krems II Fehrenwohld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 23827 Krems II Fehrenwohld
Der Verkauf einer Wohnung in 23827 Krems II Fehrenwohld kann sich als lohnendes Unterfangen herausstellen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region zunehmend an Attraktivität gewinnt. Die idyllische ländliche Umgebung, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Bad Segeberg, macht diese Gegend besonders ansprechend für Familien und Pendler. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene, modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch Altbauwohnungen mit historischem Flair und gut erhaltener Bausubstanz erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer legen zudem großen Wert auf Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und zeitgemäßen Grundrissen, die Komfort und Funktionalität vereinen.
Wohnungspreise in 23827 Krems II Fehrenwohld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23827 Krems II liegt bei 3508 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23827 Krems II Fehrenwohld
Der Verkauf von Grundstücken in 23827 Krems II Fehrenwohld wird von verschiedenen Bedingungen bestimmt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, da es sich um eine eher ländliche Gegend handelt, die dennoch durch ihre attraktive Lage im Kreis Segeberg punktet. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was teilweise auf die Schutzgebiete und landwirtschaftlich geprägte Umgebung zurückzuführen ist. Bauaktivitäten in der Region sind überschaubar, wobei insbesondere individuelle Wohnbauprojekte und vereinzelte Neubauten verzeichnen lassen. Käufer sollten jedoch darauf achten, dass lokale Bauvorschriften und Naturschutzauflagen eingehalten werden müssen.
Grundstückspreise in 23827 Krems II Fehrenwohld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23827 Krems II liegt bei 194 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 174600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 388000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23827 Krems II Fehrenwohld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23827 Krems II Fehrenwohld
23827 Krems II Fehrenwohld liegt in der malerischen Region Schleswig-Holsteins und besticht durch seine idyllische ländliche Atmosphäre. Die Gemeinde ist von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerkundungen einladen. Trotz ihrer ruhigen Lage ist Krems II Fehrenwohld gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Über die Bundesstraßen und Landstraßen sind umliegende Städte und Ortschaften bequem zu erreichen, was die Lage besonders attraktiv für Pendler und Besucher macht, die Abgeschiedenheit mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Krems II Fehrenwohld liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte wie Bad Segeberg, Neumünster und Wahlstedt. Die Verkehrsanbindung der Gemeinde ist durch mehrere Bundesstraßen gesichert, wodurch eine schnelle Anbindung an die Autobahnen und somit auch an weiter entfernte Ziele gewährleistet ist. Regelmäßige Busverbindungen sorgen zudem dafür, dass die Bewohner die umliegenden Städte und Orte auch ohne eigenes Auto gut erreichen können. Dies macht Krems II Fehrenwohld zu einem attraktiven Wohnort für jene, die die Ruhe des Landlebens genießen und gleichzeitig von der Nähe zu städtischer Infrastruktur profitieren wollen.
Aktuell leben in Fehrenwohld 381 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23827 Krems II Fehrenwohld
Im idyllischen 23827 Krems II Fehrenwohld bietet sich eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die reizvolle Landschaft rund um die Gemeinde lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen Naturliebhaber die unberührten Wälder und Felder erkunden können. Für Erholungssuchende bieten sich zudem entspannende Stunden an den nahen Seen an, wo man baden, angeln oder einfach die Ruhe genießen kann. Wer lieber aktiv ist, findet in der Umgebung verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten. Shoppen lässt es sich in den kleinen, aber feinen Einzelhandelsgeschäften des Ortes, die eine Vielzahl an regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen anbieten, während größere Einkäufe bequem in den nahegelegenen Städten erledigt werden können.
In der Region gibt es zudem zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel lockt der ErlebnisWald Trappenkamp mit spannenden Outdoor-Aktivitäten und Abenteuerspielplätzen für Familien. Die Holstentherme in Kaltenkirchen bietet Wellness-Fans eine wohltuende Auszeit mit Saunen und Massageangeboten. Wer kulturelle Interessen hat, wird sich über das bunte Programm im benachbarten Bad Segeberg freuen. Hier findet unter anderem das berühmte Karl-May-Festspiel statt und das Noctalis Fledermauszentrum lädt zu faszinierenden Entdeckungstouren ein. Die nahe Lage zu größeren Städten wie Lübeck und Hamburg erweitert das Shoppingerlebnis zusätzlich, da dort renommierte Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkte ein echtes Einkaufsparadies darstellen.
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