Immobilie verkaufen in 23827 Krems II Untersöhren
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Der Immobilienmarkt in 23827 Krems II Untersöhren bietet derzeit spannende Chancen für Verkäufer. Mit seiner charmanten ländlichen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte ist diese Region besonders für Käufer attraktiv, die Ruhe und dennoch Nähe zur städtischen Infrastruktur suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps aufgezeigt, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Erfahren Sie mehr über Marktsituation, Preisstrategien und effektive Verkaufsförderung, um den bestmöglichen Abschluss in Krems II Untersöhren zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23827 Krems II Untersöhren
- Wohnung verkaufen in 23827 Krems II Untersöhren
- Grundstück verkaufen in 23827 Krems II Untersöhren
- Ihr Immobilienmakler in 23827 Krems II Untersöhren
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23827 Krems II Untersöhren
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23827 Krems II Untersöhren
Haus verkaufen in 23827 Krems II Untersöhren
Im idyllischen Krems II Untersöhren zeichnen sich die Haustypen durch eine Vielfalt aus, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Fachwerkhäusern reicht. Einfamilienhäuser prägen dabei die Landschaft und bieten viel Platz für Familien und einen großen Gartenbereich. Moderne Doppelhaushälften sind ebenfalls beliebt, insbesondere bei jungen Familien, die Wert auf eine zeitgemäße Architektur und effizient genutzte Wohnfläche legen. Die charmanten Fachwerkhäuser mit ihrem historischen Flair sind häufig in den älteren Teilen der Region zu finden. Hinsichtlich der Immobilienpreise in Krems II Untersöhren zeigt sich der Markt stabil, wobei die Preise durch die attraktive Lage, die gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität beeinflusst werden. Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr des Hauses und spezifische Ausstattungsmerkmale spielen eine entscheidende Rolle bei der Preisfindung. Käufer können mit einer angemessenen Investition rechnen, während Verkäufer die Möglichkeit haben, gute Renditen zu erzielen.
Hauspreise in 23827 Krems II Untersöhren
Die Hauspreise in 23827 Krems II Untersöhren sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2616 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 784800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Krems II Untersöhren verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 23827 Krems II Untersöhren
Der Wohnungsmarkt in der Region 23827 Krems II Untersöhren zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot aus. Aufgrund der ländlichen Lage und der naturnahen Umgebung erfreuen sich insbesondere Immobilien mit großzügigen Grundstücken und einer ruhigen Nachbarschaft großer Beliebtheit. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen und renovierte Altbauten, die sowohl für junge Familien als auch für Senioren attraktiv sind. Dank der guten Anbindung an die umliegenden Städte und die umfassende Infrastruktur bietet sich Krems II Untersöhren als idealer Standort für alle, die stadtnah und dennoch im Grünen leben möchten. Käufer schätzen die Lebensqualität in dieser idyllischen Region, was sich positiv auf die Verkaufschancen von Wohnungen auswirkt.
Wohnungspreise in 23827 Krems II Untersöhren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23827 Krems II liegt bei 3506 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23827 Krems II Untersöhren
In der Region 23827 Krems II Untersöhren zeigt sich eine wachsende Nachfrage nach Grundstücken, die durch die idyllische Lage im ländlichen Schleswig-Holstein begünstigt wird. Viele Menschen suchen hier nach einem ruhigen Wohnumfeld abseits des städtischen Trubels, um sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Käufern erhöht und die Preise tendenziell steigen lässt. Bauaktivitäten nehmen zwar zu, dennoch bleibt die Bautätigkeit im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten moderat. Es entstehen vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die den ländlichen Charakter der Region erhalten.
Grundstückspreise in 23827 Krems II Untersöhren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23827 Krems II liegt bei 195 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 175500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 390000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23827 Krems II Untersöhren
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23827 Krems II Untersöhren
Der kleine Ort Untersöhren liegt in der Gemeinde Krems II im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein, eingebettet in eine ländliche Umgebung mit malerischen Wiesen und Wäldern. Die idyllische Lage bietet Natur pur und Ruhe, weitab vom Trubel der Großstadt. Dennoch ist Untersöhren verkehrstechnisch gut erreichbar. Es liegt in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße 432, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und Autobahnen ermöglicht. Diese Bundesstraße führt direkt nach Bad Segeberg, einer der nächstgelegenen Städte, die nur etwa 12 Kilometer entfernt ist und alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufszentren und medizinische Versorgung bietet. Auch die Stadt Neumünster ist mit etwa 30 Kilometern Entfernung gut erreichbar und bietet eine Vielzahl an kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Untersöhren befinden sich mehrere kleinere Dörfer und Gemeinden wie Schieren, Klein Rönnau und Wittenborn. Die Verkehrsanbindung ist für ein so ländlich geprägtes Gebiet überdurchschnittlich gut. Die genannten Orte sind über ein Netz von gut ausgebauten Landstraßen miteinander verbunden, was die Mobilität sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad erleichtert. Hinzu kommt die regelmäßige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die es ermöglicht, auch ohne Auto flexibel zu sein. Zusammengefasst bietet Untersöhren eine hervorragende Ausgangslage für Ausflüge in die Natur sowie für den schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten der näheren Städte.
Aktuell leben in Untersöhren 381 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23827 Krems II Untersöhren
In der idyllischen Region von 23827 Krems II Untersöhren bietet sich eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine abwechslungsreiche Zeit garantieren. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei verschiedene Wanderwege vorbei an Wäldern und Wiesen führen. Für eine erholsame Auszeit bieten sich verschiedene Wellness-Einrichtungen und gemütliche Gasthöfe an, die regionale Spezialitäten servieren. Besonders beliebt ist der nahegelegene See, an dem man nicht nur entspannen, sondern auch zahlreichen Wassersportaktivitäten nachgehen kann.
In der Region gibt es auch einige charmante Einkaufsmöglichkeiten, die dazu einladen, regionale Produkte und handgefertigte Waren zu entdecken. Kleine Fachgeschäfte und Bauernmärkte bieten die Gelegenheit, frische Lebensmittel und kunsthandwerkliche Erzeugnisse direkt von den Erzeugern zu erwerben. Darüber hinaus gibt es Wochenmärkte, auf denen vielfältige Stände von Gemüse über Käse bis hin zu Blumen den Besuchern ein besonderes Einkaufserlebnis bieten. Daneben finden sich in der Umgebung auch einige moderne Einkaufszentren und Boutiquen, die eine breitere Produktpalette führen und zum ausgedehnten Einkaufsbummel einladen. Diese vielfältigen Angebote machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Freizeitaktivitäten, Erholung und Shopping.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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