Immobilie verkaufen in 23827 Krems II Obersöhren
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 23827 Krems II Obersöhren kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere in einem Immobilienmarkt, der in dieser Region stabile Nachfrage und attraktive Preise bietet. Die idyllische Lage im Herzen Schleswig-Holsteins, kombiniert mit hervorragenden Anbindungen an die umliegenden Städte, macht diesen Ort für Käufer besonders attraktiv. Ob Einfamilienhaus, Bauernhof oder Baugrundstück – die Vielfalt der verfügbaren Immobilien spricht unterschiedliche Käufergruppen an.
In dieser Einleitung werden die Grundlagen und wichtigen Informationen zum Verkauf von Immobilien in 23827 Krems II Obersöhren dargelegt, um Ihnen einen reibungslosen und erfolgreichen Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23827 Krems II Obersöhren
- Wohnung verkaufen in 23827 Krems II Obersöhren
- Grundstück verkaufen in 23827 Krems II Obersöhren
- Ihr Immobilienmakler in 23827 Krems II Obersöhren
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23827 Krems II Obersöhren
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23827 Krems II Obersöhren
Haus verkaufen in 23827 Krems II Obersöhren
Beim Verkauf eines Hauses in Krems II Obersöhren sollten Verkäufer einige lokale Besonderheiten und Marktbedingungen beachten. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage und den ländlichen Charme, was sich auch in der Architektur der Häuser widerspiegelt. Typische Haustypen in dieser Gegend sind Einfamilienhäuser, oft als klassische Holzbauten oder Backsteinhäuser ausgeführt, sowie großzügige Bauernhäuser, die oft modernisierte Elemente aufweisen. Auch neuere, energiesparende Niedrigenergiehäuser finden vermehrt Einzug in das Wohnangebot. Die Preise für Immobilien in Krems II Obersöhren sind vergleichsweise moderat, variieren jedoch stark je nach Zustand, Größe und spezifischer Lage des Objekts. Da die Nachfrage nach ländlichen Immobilien in den letzten Jahren gestiegen ist, haben sich die Preise tendenziell nach oben entwickelt, was für potenzielle Verkäufer eine positive Nachricht darstellt.
Hauspreise in 23827 Krems II Obersöhren
Die Hauspreise in 23827 Krems II Obersöhren sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3338 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1001400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Krems II Obersöhren verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 23827 Krems II Obersöhren
Der Wohnungsmarkt in 23827 Krems II Obersöhren zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach sowohl modernen als auch traditionellen Immobilien aus. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz und Nähe zu öffentlichen Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem steigt die Nachfrage nach energieeffizienten und barrierefreien Wohnungen, da immer mehr Menschen Wert auf Nachhaltigkeit und Komfort legen. Die Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu größeren Städten macht die Region für viele Käufer attraktiv. Käufer schätzen zudem die idyllische Umgebung und die Möglichkeit, ein naturnahes Leben zu führen, ohne auf die Annehmlichkeiten der modernen Infrastruktur verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 23827 Krems II Obersöhren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23827 Krems II liegt bei 3506 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23827 Krems II Obersöhren
In der Region 23827 Krems II Obersöhren ist die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und guten Erreichbarkeit von größeren Städten wie Lübeck und Hamburg stetig steigend. Das Angebot hingegen zeigt sich momentan begrenzt, was dazu führt, dass verfügbare Grundstücke schnell auf dem Markt verschwinden. Trotz des anhaltenden Bautrends in vielen ländlichen Gegenden Schleswig-Holsteins bleibt der Neubau in dieser spezifischen Region eher moderat. Die vorhandene Infrastruktur und der ländliche Charme machen Krems II Obersöhren dennoch zu einem beliebten Ziel für Investoren und Familien, die nach Grundstücken suchen.
Grundstückspreise in 23827 Krems II Obersöhren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23827 Krems II liegt bei 203 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 182700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 406000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23827 Krems II Obersöhren
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Krems II Obersöhren suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23827 Krems II Obersöhren
Die Ortschaft 23827 Krems II Obersöhren liegt in einem ländlichen Gebiet in Schleswig-Holstein und zeichnet sich durch ihre idyllische und ruhige Lage aus. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Trotz der naturnahen Rückzugsmöglichkeiten ist Obersöhren verkehrstechnisch gut angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Städte Bad Segeberg und Neumünster, die beide innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und kulturellen Angeboten bieten. Auch Hamburg liegt in erreichbarer Entfernung und kann über die Autobahn A21 und A1 innerhalb von etwa 45 Minuten mit dem Auto erreicht werden.
Durch die verkehrsgünstige Lage zu den Autobahnen A21 und A1 sowie einer guten Anbindung an das regionale Straßennetz können die umliegenden Städte und Orte zügig erreicht werden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden die Gemeinde zudem mit den nahegelegenen Bahnhöfen, von denen regelmäßige Zugverbindungen in die benachbarten Großstädte und darüber hinaus bestehen. Diese Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit macht Krems II Obersöhren zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien gleichermaßen.
Aktuell leben in Obersöhren 381 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23827 Krems II Obersöhren
In Krems II Obersöhren, einer idyllischen Gemeinde im Herzen Schleswig-Holsteins, können sowohl Bewohner als auch Besucher eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Natur hautnah erleben kann. Die zahlreichen Wanderwege bieten dabei immer wieder neue Perspektiven und abwechslungsreiche Strecken. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, gibt es in der Umgebung zudem mehrere Sportvereine und Anlagen, die verschiedene Aktivitäten wie Tennis oder Fußball anbieten. Nach einem aktiven Tag können sich Besucher in den nahegelegenen Cafés und Restaurants stärken und regionale Spezialitäten genießen.
Nicht nur die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen Krems II Obersöhren attraktiv, auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Die nahegelegene Stadt Bad Segeberg bietet eine Vielzahl an Geschäften, Supermärkten und Boutiquen, wo man alles Notwendige für den täglichen Bedarf sowie besondere Kleinigkeiten findet. Mehrere Wochenmärkte in der Region laden dazu ein, frische, lokale Produkte direkt vom Erzeuger zu kaufen. Für größere Einkaufsbummel lohnt sich ein Ausflug nach Lübeck oder Hamburg, die beide leicht mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Diese Kombination aus Naturerlebnis und urbanem Komfort macht das Leben in und um Krems II Obersöhren besonders lebenswert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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