Immobilie verkaufen in 23827 Krems II Schönböken
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Immobilienverkäufe in 23827 Krems II Schönböken erfordern ein fundiertes Verständnis des regionalen Marktes und der spezifischen Gegebenheiten der Gegend. Diese idyllische Gemeinde in Schleswig-Holstein besticht durch ihre ländliche Ruhe und Nähe zu größeren Städten wie Bad Segeberg, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Aktuelle Trends zeigen eine gesteigerte Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser Region, was den Markt dynamisch und vielversprechend macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 23827 Krems II Schönböken zu beachten sind, um einen optimalen Verkaufspreis und reibungslose Transaktionen zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23827 Krems II Schönböken
- Wohnung verkaufen in 23827 Krems II Schönböken
- Grundstück verkaufen in 23827 Krems II Schönböken
- Ihr Immobilienmakler in 23827 Krems II Schönböken
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23827 Krems II Schönböken
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23827 Krems II Schönböken
Haus verkaufen in 23827 Krems II Schönböken
In der idyllischen Gemeinde 23827 Krems II Schönböken finden sich verschiedene Haustypen, die typischerweise in der Region gebaut werden. Darunter fallen besonders charmante Fachwerkhäuser, klassische Einfamilienhäuser und moderne Bungalows. Jedes davon spiegelt den ländlichen Charme und die naturnahe Lebensweise der Region wider. Die Preise für Häuser in Krems II Schönböken variieren stark abhängig von Faktoren wie Baujahr, Ausstattung und Lage. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobiliepreise im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen noch moderat sind, was die Region zu einem attraktiven Standort für Familien und Ruhesuchende macht. Käufer sollten jedoch berücksichtigen, dass die Preise in letzten Jahren leicht gestiegen sind, was auf die zunehmende Beliebtheit der Region und die begrenzte Verfügbarkeit von Baugrundstücken zurückzuführen ist.
Hauspreise in 23827 Krems II Schönböken
Die Hauspreise in 23827 Krems II Schönböken sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2663 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 798900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Krems II Schönböken verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 23827 Krems II Schönböken
Der Wohnungsmarkt in 23827 Krems II Schönböken zeigt eine kontinuierlich wachsende Nachfrage, insbesondere durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte. Immobilienkäufer schätzen vor allem den ländlichen Charme und die Naturverbundenheit der Region, die dennoch nahe an urbanen Zentren liegt. Besonders begehrt sind moderne Neubauten sowie renovierte Altbauwohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die eine hohe Lebensqualität versprechen. Auch familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und ausreichendem Platzangebot stehen hoch im Kurs, da sie den Bedürfnissen unterschiedlicher Käufergruppen gerecht werden. Insgesamt zeigt sich der Markt dynamisch und vielseitig, was potenziellen Verkäufern attraktive Verkaufschancen bietet.
Wohnungspreise in 23827 Krems II Schönböken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23827 Krems II liegt bei 2700 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23827 Krems II Schönböken
Im beschaulichen Krems II Schönböken, das zur Postleitzahl 23827 gehört, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken recht stabil, allerdings auf einem moderaten Niveau. Die Region ist für ihre ländliche Idylle und die naturnahe Umgebung bekannt, was besonders bei Personen beliebt ist, die der Hektik der städtischen Gebiete entfliehen möchten. Das Angebot ist insgesamt überschaubar, da die vorhandenen Grundstücke in der Regel aus privaten Beständen stammen und die Gemeinde selbst nur begrenzt neue Bauflächen ausweist. Die Bauaktivität in der Region ist ebenfalls relativ gering, da sich die Bautätigkeit vorwiegend auf kleinere Neubauprojekte und individuelle Eigenheime konzentriert, statt auf größere Wohnanlagen. Dies trägt zu der ruhigen und familiären Atmosphäre der Gegend bei und hebt ihren besonderen Reiz hervor.
Grundstückspreise in 23827 Krems II Schönböken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23827 Krems II liegt bei 260 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 130000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 234000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 520000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23827 Krems II Schönböken
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23827 Krems II Schönböken
Der Ort 23827 Krems II Schönböken liegt malerisch eingebettet in der wunderschönen Landschaft Schleswig-Holsteins. Die ländliche Idylle ist geprägt durch weitläufige Felder, grüne Wälder und sanfte Hügel, die das Ortsbild dominieren. Die ruhige Lage bietet ein hohes Maß an Lebensqualität und stellt einen idealen Rückzugsort für Naturliebhaber dar. Trotz der scheinbar abgeschiedenen Position ist Krems II Schönböken gut erreichbar und weist eine akzeptable Verkehrsanbindung auf.
Im unmittelbaren Umkreis von Krems II Schönböken befinden sich mehrere kleinere und mittlere Städte und Orte. Wichtige Nachbarorte sind Bad Segeberg, Bad Oldesloe, Leezen und Neumünster. Die Verkehrsanbindung des Ortes erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B432, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und der Autobahn A21 ermöglicht. Zudem gibt es in den benachbarten größeren Orten Bahnstationen, die den Anschluss an den regionalen und überregionalen Zugverkehr sicherstellen. Die idyllische Lage gepaart mit einer guten Erreichbarkeit macht Krems II Schönböken zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Schönböken 381 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23827 Krems II Schönböken
Im idyllischen Krems II Schönböken können Sie Ihre Freizeit vielfältig gestalten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen Sie die Natur in vollen Zügen genießen können. Das nahegelegene Waldgebiet eignet sich hervorragend für entspannende Wanderungen und Picknicks. Für sportlich Aktive bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, darunter Angeln und Reiten, um den Alltag hinter sich zu lassen. Die Region beherbergt zudem einige charmante Cafés und Restaurants, die mit regionalen Köstlichkeiten locken und eine willkommene Pause vom Alltag bieten. Einkaufsmöglichkeiten vor Ort sorgen dafür, dass es an nichts fehlt, sei es der tägliche Bedarf oder besondere Souvenirs.
In der Region finden Sie zudem vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Ausflug in den nahegelegenen Naturpark Westensee bietet abwechslungsreiche Wanderwege und Aussichtspunkte. Kulturinteressierte können das Schloss Plön besichtigen, das nicht nur mit seiner historischen Architektur beeindruckt, sondern auch regelmäßige Veranstaltungen und Führungen anbietet. Zum Shopping laden die Geschäfte im Zentrum von Bad Segeberg ein, wo Sie neben gängigen Einzelhändlern auch spezielle Boutiquen entdecken können. Für die Entspannung sorgen Wellness-Oasen wie die Holstein Therme in Bad Schwartau, die mit verschiedenen Saunen und Massagen zu einem erholsamen Tag einlädt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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