Immobilie verkaufen in 24211 Kühren Kührsdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 24211 Kühren Kührsdorf kann eine lukrative und lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts des aktuellen Immobilienmarkts in der Region. Diese beschauliche Gemeinde in Schleswig-Holstein bietet eine attraktive Lebensqualität und zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Durch die hohe Nachfrage und begrenzte Verfügbarkeit von Grundstücken und Häusern sind die Immobilienpreise stabil, mit einer Tendenz zur Wertsteigerung.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 24211 Kühren Kührsdorf zu berücksichtigen sind. Dazu zählen Marktanalysen, Verkaufsstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 24211 Kühren Kührsdorf
- Wohnung verkaufen in 24211 Kühren Kührsdorf
- Grundstück verkaufen in 24211 Kühren Kührsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 24211 Kühren Kührsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24211 Kühren Kührsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24211 Kühren Kührsdorf
Haus verkaufen in 24211 Kühren Kührsdorf
In 24211 Kühren Kührsdorf reichen die Haustypen von traditionellen Backsteinhäusern und historischen Landhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Bungalows und Doppelhaushälften. Aufgrund der attraktiven ländlichen Lage erfreuen sich vor allem freistehende Häuser und großzügige Grundstücke großer Beliebtheit. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren abhängig von Faktoren wie Alter, Zustand, Größe und Ausstattung der jeweiligen Gebäude. Generell ist ein Anstieg der Immobilienpreise zu beobachten, was die Gegend zu einer attraktiven Wahl für potenzielle Verkäufer macht. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung ebenso wie die gute Anbindung an größere Städte in der Nähe.
Hauspreise in 24211 Kühren Kührsdorf
Die Hauspreise in 24211 Kühren Kührsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2836 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 850800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 24211 Kühren Kührsdorf
Der Wohnungsmarkt in 24211 Kühren Kührsdorf zeigt eine stabile Nachfrage, die sich vor allem auf moderne und gut ausgestattete Wohnungen konzentriert. Besonders begehrt sind Wohnungen mit einem hohen energetischen Standard, großzügigen Grundrissen und zusätzlichen Komfortmerkmalen wie Balkonen, Terrassen oder privaten Gärten. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige ländliche Lage, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Kiel ermöglicht. Auch die Nähe zu Naherholungsgebieten macht die Region attraktiv für Käufer, die naturnah wohnen möchten. Insgesamt kann man sagen, dass Kühren Kührsdorf eine interessante Option für Immobilienverkäufer darstellt, die eine diversifizierte Käuferschicht anspricht.
Wohnungspreise in 24211 Kühren Kührsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24211 Kühren liegt bei 3106 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24211 Kühren Kührsdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 24211 Kühren Kührsdorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die malerische ländliche Umgebung und die Nähe zu städtischen Zentren potenzielle Käufer anziehen. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist begrenzt, wodurch die Preise tendenziell höher ausfallen können. In Bezug auf die Bautätigkeit ist eine moderate Entwicklung zu beobachten; es werden regelmäßig neue Wohngebäude errichtet, jedoch in einem Maß, das mit dem dörflichen Charakter der Gegend harmoniert und den Bedarf der lokalen Bevölkerung sowie von Zuziehenden deckt. Insgesamt zeigt sich ein gesunder Immobilienmarkt mit stabiler Nachfrage und kontrolliertem Bauvolumen.
Grundstückspreise in 24211 Kühren Kührsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24211 Kühren liegt bei 242 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 121000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 217800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 484000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24211 Kühren Kührsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24211 Kühren Kührsdorf
24211 Kühren Kührsdorf liegt in einer idyllischen ländlichen Region im Bundesland Schleswig-Holstein. Der Ort besticht durch seine attraktive, naturnahe Lage und zeichnet sich durch seine gute Balance zwischen ruhigem Dorfleben und der Nähe zu größeren Städten aus. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und kleinen Gewässern, die ideale Bedingungen für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten. Trotz der ländlichen Idylle ist Kühren Kührsdorf verkehrstechnisch gut angebunden, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Kühren Kührsdorf befinden sich die Städte und Orte Preetz, Plön und Ascheberg. Die Verkehrsanbindung ist durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglichen. Zudem bietet die Nähe zur Bundesstraße B76 einen direkten und schnellen Anschluss an das überregionale Straßennetz, was die Fahrtzeiten nach Kiel und Lübeck erheblich verkürzt.Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse stellen weitere Verbindungsmöglichkeiten dar, wodurch auch ohne eigenes Auto eine gewisse Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Kührsdorf 613 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24211 Kühren Kührsdorf
In der Region 24211 Kühren Kührsdorf gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten, sich zu erholen und ausgiebig einzukaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Für Erholungsbedürftige bieten sich entspannende Stunden am nahegelegenen See oder in den örtlichen Wellness-Einrichtungen an. Auch sportlich Aktive kommen hier nicht zu kurz, denn es gibt ein vielfältiges Angebot an Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Reiten und Angeln. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig; von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten findet sich alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem den Erholungspark in Kühren, der mit seinen weitläufigen Grünflächen und gemütlichen Picknickplätzen ideal für Familienausflüge ist. Naturliebhaber können den Wanderweg entlang des Flusses im nahegelegenen Naturreservat erkunden und dabei die reiche Flora und Fauna der Gegend entdecken. Für einen Tag voller Entspannung lohnt sich ein Besuch im Wellnesscenter, das eine breite Palette an Massagen und Spa-Behandlungen anbietet. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle, wie zum Beispiel das Einkaufszentrum im benachbarten Ort, das eine Vielzahl an Geschäften für Mode, Technik und Lebensmittel bereithält. So bietet die Region 24211 Kühren Kührsdorf für jeden Geschmack und jede Bedürfnislage die passende Option.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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