Immobilie verkaufen in 24211 Wahlstorf Wielen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der malerischen Gemeinde Wahlstorf Wielen, 24211, erfreut sich einer steigenden Beliebtheit. Mit ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu Kiel bietet die Region sowohl ländliche Ruhe als auch städtische Annehmlichkeiten, eine attraktive Kombination für viele Käufer. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von der wachsenden Nachfrage und den stabilen Preisen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf in Wahlstorf Wielen gegeben. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihr Objekt optimal zu präsentieren und den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 24211 Wahlstorf Wielen
- Wohnung verkaufen in 24211 Wahlstorf Wielen
- Grundstück verkaufen in 24211 Wahlstorf Wielen
- Ihr Immobilienmakler in 24211 Wahlstorf Wielen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24211 Wahlstorf Wielen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24211 Wahlstorf Wielen
Haus verkaufen in 24211 Wahlstorf Wielen
In der idyllischen Gemeinde 24211 Wahlstorf Wielen finden sich einige verschiedene Haustypen, die den Charme der Region unterstreichen. Von traditionellen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu gemütlichen Bungalows spiegelt das Angebot die Vielfalt und Anpassungsfähigkeit an unterschiedliche Lebensstile wider. Die Immobilienpreise in Wahlstorf Wielen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Objekte. Während einige Häuser durch ihre historische Architektur und großzügigen Grundstücke auffallen, gibt es ebenso zahlreiche Neubauten, die durch zeitgemäße Energieeffizienz und moderne Ausstattung überzeugen. Der Immobilienmarkt ist hier stark von der natürlichen Umgebung und der Nachfrage nach Wohnraum in ländlicher, aber gut angebundener Lage geprägt.
Hauspreise in 24211 Wahlstorf Wielen
Die Hauspreise in 24211 Wahlstorf Wielen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2398 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 719400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 24211 Wahlstorf Wielen
Der Wohnungsmarkt in 24211 Wahlstorf Wielen zeigt eine moderate bis steigende Nachfrage, wobei attraktive ländliche Lagen und eine gute Anbindung an umliegende Städte positiv zur Beliebtheit beitragen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und Energiekonzepten, oft in ruhig gelegenen Neubauten oder historischen Bauernhäusern, die liebevoll saniert wurden. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die landschaftlich reizvolle Umgebung und die Nähe zu Naherholungsgebieten sowie zu wirtschaftlich attraktiven Zentren wie Kiel oder Plön gestützt. Käufer schätzen zudem die gute Infrastruktur und die familienfreundliche Atmosphäre der Region, was insbesondere Eigentumswohnungen in mittlerer bis gehobener Preiskategorie begehrt macht.
Wohnungspreise in 24211 Wahlstorf Wielen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24211 Wahlstorf liegt bei 3542 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24211 Wahlstorf Wielen
Im beschaulichen Wahlstorf Wielen, das zur Postleitzahlregion 24211 gehört, ist der Markt für Grundstücke derzeit sowohl von einer moderaten Nachfrage als auch einem recht begrenzten Angebot geprägt. Viele potenzielle Käufer sind von der idyllischen Lage und der naturnahen Umgebung angezogen, was das Interesse an Grundbesitz in der Region steigert. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch damit nicht immer Schritt, was zu längeren Suchzeiten und höheren Preisen führen kann. Die Bautätigkeit in der Region ist vergleichsweise gering, da viele Bauplätze bereits gut genutzt werden oder in privater Hand sind. Wer in Wahlstorf Wielen ein Grundstück verkaufen möchte, kann dennoch auf eine stabile Nachfrage treffen, da immer mehr Menschen die Vorzüge ländlichen Wohnens schätzen und bereit sind, in das Eigentum abseits der städtischen Hektik zu investieren.
Grundstückspreise in 24211 Wahlstorf Wielen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24211 Wahlstorf liegt bei 172 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 154800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 344000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24211 Wahlstorf Wielen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24211 Wahlstorf Wielen
Der Ort 24211 Wahlstorf Wielen liegt malerisch eingebettet in der abwechslungsreichen Landschaft Schleswig-Holsteins. Die Region besticht durch ihre idyllische Natur und bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Historische Gebäude und traditionsreiche Bauernhöfe prägen das Ortsbild.
Im unmittelbaren Umkreis von 24211 Wahlstorf Wielen befinden sich mehrere charmante Städte und Dörfer, darunter Preetz, Plön und Kiel. Die Verkehrsanbindung an Wahlstorf Wielen ist gut ausgebaut, sodass benachbarte Städte wie Kiel über die Bundesstraßen B76 und B404 schnell erreichbar sind. Regionalbusse bieten zudem regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Orte, wodurch Pendler und Besucher bequem reisen können. Die Nähe zur Ostsee und zahlreichen Seen im Umland erhöht zusätzlich die Attraktivität des Standorts.
Aktuell leben in Wielen 456 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24211 Wahlstorf Wielen
Im ländlichen Charme der Region 24211 Wahlstorf Wielen bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsaktivitäten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei Naturliebhaber die Schönheit der umliegenden Wälder und Felder genießen können. Für sportliche Betätigung sind Radwege und kleine Wanderpfade vorhanden, die sich durch die malerische Umgebung schlängeln. Entspannung bieten gemütliche Cafés und Gasthäuser, in denen man regionale Spezialitäten probieren kann. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben, auch wenn sie sich hauptsächlich auf kleinere, lokale Geschäfte konzentrieren, die frische Lebensmittel und handgefertigte Produkte anbieten.
In der Region finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Selenter See optimale Bedingungen für Wassersport und Erholung am Wasser. Wanderer und Radfahrer können die gut ausgeschilderten Routen im Naturpark Holsteinische Schweiz erkunden. Für kulturell Interessierte stehen historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Wahlstorf und verschiedene Museen zur Verfügung. Einkaufsfreudige kommen auf den Wochenmärkten in den umliegenden Orten sowie in den Boutiquen und Läden der nächstgrößeren Stadt Plön auf ihre Kosten. Diese Kombination aus Natur, Kultur und lokaler Geschichte macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Erholung und Freizeitaktivitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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