Immobilie verkaufen in 24211 Lehmkuhlen Lehmkuhlener Stauung
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Der Verkauf einer Immobilie in 24211 Lehmkuhlen, Lehmkuhlener Stauung, erfordert genaue Marktkenntnisse und eine durchdachte Strategie. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage aus, insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden, die die naturnahe Lage und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte schätzen. Steigende Immobilienpreise und eine begrenzte Verfügbarkeit von Immobilien bieten Chancen, attraktive Verkaufserlöse zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Lehmkuhlen näher beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 24211 Lehmkuhlen Lehmkuhlener Stauung
- Wohnung verkaufen in 24211 Lehmkuhlen Lehmkuhlener Stauung
- Grundstück verkaufen in 24211 Lehmkuhlen Lehmkuhlener Stauung
- Ihr Immobilienmakler in 24211 Lehmkuhlen Lehmkuhlener Stauung
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24211 Lehmkuhlen Lehmkuhlener Stauung
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24211 Lehmkuhlen Lehmkuhlener Stauung
Haus verkaufen in 24211 Lehmkuhlen Lehmkuhlener Stauung
Der Verkauf eines Hauses in 24211 Lehmkuhlen Lehmkuhlener Stauung kann eine besondere Herausforderung darstellen, da die Nachfrage und Marktpreise je nach Haustyp variieren. In dieser ländlich geprägten Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften verbreitet. Gelegentlich finden sich auch moderne Neubauten sowie charmante Altbauten, die den traditionellen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in Lehmkuhlen hängen stark von Faktoren wie Alter, Zustand, Grundriss und Lage innerhalb des Gebiets ab. Einige Objekte können aufgrund ihres besonderen Charmes oder ihrer modernen Ausstattung deutliche Preisunterschiede aufweisen, sodass ein detaillierter Blick auf den jeweiligen Marktwert des Hauses unerlässlich ist. Die grüne, ruhige Umgebung und die Nähe zu Natur und ländlicher Idylle machen Lehmkuhlen zu einem attraktiven Wohnort, was sich auch in der tendenziell stabilen Nachfrage nach Immobilien in der Region widerspiegelt.
Hauspreise in 24211 Lehmkuhlen Lehmkuhlener Stauung
Die Hauspreise in 24211 Lehmkuhlen Lehmkuhlener Stauung sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3135 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 940500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 24211 Lehmkuhlen Lehmkuhlener Stauung
Der Wohnungsmarkt in Lehmkuhlen, insbesondere in der Lehmkuhlener Stauung, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Besonders begehrt sind hier moderne und gut geschnittene Wohnungen, die sich durch großzügige Grundrisse und hochwertige Ausstattung auszeichnen. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Lage der Region, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Arbeitszentren bietet. Familien bevorzugen oft geräumige Drei- bis Vierzimmerwohnungen, während Singles und Paare eher nach kompakteren Ein- bis Zweizimmerwohnungen suchen. Auch Altbauten mit historischer Architektur erfreuen sich großer Beliebtheit, vor allem wenn sie mit modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung oder einem Balkon ausgestattet sind. Dies macht das Gebiet für verschiedene Käufergruppen attraktiv und sorgt für eine anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnraum in der Lehmkuhlener Stauung.
Wohnungspreise in 24211 Lehmkuhlen Lehmkuhlener Stauung
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24211 Lehmkuhlen liegt bei 2703 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24211 Lehmkuhlen Lehmkuhlener Stauung
Der Verkauf eines Grundstücks in 24211 Lehmkuhlen Lehmkuhlener Stauung kann aufgrund der zunehmend hohen Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer darstellen. Die Nachfrage nach Grundstücken in Lehmkuhlen und den umliegenden Gebieten hat in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zu den Städten schätzen. Dennoch bleibt das Angebot begrenzt, da nicht viele Grundstücke zum Verkauf angeboten werden, was die Attraktivität und den Preis der vorhandenen Flächen weiter erhöht. In der Region wird derzeit vergleichsweise viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was auf eine starke Bautätigkeit hindeutet. Dies zeigt, dass sowohl Privatpersonen als auch Investoren großes Interesse an der Erschließung neuer Wohnräume in dieser schönen und ruhigen Gegend haben.
Grundstückspreise in 24211 Lehmkuhlen Lehmkuhlener Stauung
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24211 Lehmkuhlen liegt bei 204 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 183600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 408000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24211 Lehmkuhlen Lehmkuhlener Stauung
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24211 Lehmkuhlen Lehmkuhlener Stauung
Lehmkuhlen, genauer gesagt die Gegend um die Lehmkuhlener Stauung, präsentiert sich als idyllisches Fleckchen im nördlichen Teil Deutschlands. Eingebettet in eine weitgehend unberührte Natur bietet die Region ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität und Ruhe abseits des städtischen Trubels. Die Verkehrsanbindung ist jedoch ausgezeichnet: Durch die Nähe zur Bundesstraße B76 und die Autobahn A215 ist Lehmkuhlen gut mit den umliegenden Städten verbunden. Kiel, die Landeshauptstadt Schleswig-Holsteins, liegt nur etwa 20 Kilometer nordwestlich und lässt sich problemlos in weniger als einer halben Stunde erreichen. Auch die Städte Preetz und Plön sind in unmittelbarer Nähe zu finden und ergänzen die Infrastruktur perfekt. Der öffentliche Nahverkehr sorgt zusätzlich dafür, dass auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Lehmkuhlener Stauung 1295 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24211 Lehmkuhlen Lehmkuhlener Stauung
Die Region 24211 Lehmkuhlen und speziell der Bereich um die Lehmkuhlener Stauung bieten eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Landschaft des Naturparks Westensee lädt zum Wandern und Radfahren ein, während die Lehmkuhlener Stauung selbst ein beliebter Ort für Angler und Wassersportler ist. Für Familien bieten sich Ausflüge in die nahegelegenen Wälder und Naturgebiete an, wo man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung auch diverse Angebote für Reit- und Tierliebhaber, die dazu einladen, die ländliche Umgebung auf dem Rücken eines Pferdes zu erkunden.
In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Lehmkuhlen verschiedene Geschäfte und Märkte, die den täglichen Bedarf decken. Ein Besuch des Wochenmarktes lohnt sich, um frische, regionale Produkte zu erwerben. Für größere Einkaufstouren bieten sich nahegelegene Städte wie Kiel an, die eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren haben. Erholen und entspannen kann man in den zahlreichen Cafés und Restaurants der Region, die oftmals lokale Spezialitäten anbieten. Dies alles macht Lehmkuhlen und seine Umgebung zu einem attraktiven Ort für Freizeit, Erholung und Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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