Immobilie verkaufen in 25992 List List
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Der Immobilienmarkt in 25992 List auf Sylt ist geprägt von einer hohen Nachfrage und einem begrenzten Angebot. Diese attraktive Lage, direkt an der Nordsee, zieht sowohl Investoren als auch Privatpersonen an, die ihr Eigenheim in einer der exklusivsten Regionen Deutschlands suchen. Der Verkauf einer Immobilie in List erfordert daher fundierte Marktkenntnisse und eine strategische Herangehensweise.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in List beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Einblicke und praktische Tipps zu bieten. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Preisgestaltung – hier erfahren Sie, wie Sie erfolgreich Ihre Immobilie verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 25992 List List
Die kleine, charmante Gemeinde List auf der Nordseeinsel Sylt ist bekannt für ihre idyllische Lage und ihre hochwertigen Immobilien. In der Region werden hauptsächlich reetgedeckte Friesenhäuser, moderne Einfamilienhäuser und luxuriöse Villen gebaut, die sich harmonisch in die umliegende Landschaft einfügen. Aufgrund der exklusiven Lage und der hohen Nachfrage sind die Preise für Häuser in List entsprechend hoch. Die Nähe zum Meer, die einzigartige Natur und die hohe Lebensqualität ziehen sowohl Einheimische als auch Zweitwohnsitzbesitzer an, was sich auf den Immobilienmarkt stark auswirkt. Interessenten sollten sich daher auf ein anspruchsvolles Preisniveau einstellen, das der Exklusivität der Region gerecht wird.
Hauspreise in 25992 List List
Die Hauspreise in 25992 List List sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 15485 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1548500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2322750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 3097000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 4645500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 25992 List List
Der Verkauf einer Wohnung in 25992 List auf Sylt kann sich als äußerst lukrativ erweisen, denn der Wohnungsmarkt in dieser Region ist dynamisch und stark nachgefragt. Die Nordseeinsel Sylt genießt großes Ansehen als exklusive Urlaubs- und Wohnlage, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Meerblick oder in direkter Strandnähe, die durch ihre erstklassige Lage und hochwertige Ausstattung potenzielle Käufer anziehen. Hochwertig sanierte Altbauwohnungen sowie moderne Neubauprojekte mit luxuriösen Annehmlichkeiten stehen ebenfalls hoch im Kurs. Die Nachfrage wird zudem durch die begrenzte Verfügbarkeit von Immobilien auf der Insel weiter gesteigert, was zu einer positiven Wertentwicklung beiträgt.
Wohnungspreise in 25992 List List
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 25992 List liegt bei 12124 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1091160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1818600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 25992 List List
Es überrascht nicht, dass die Nachfrage nach Grundstücken in 25992 List auf Sylt sehr hoch ist. Diese exklusive Lokation zieht sowohl nationale als auch internationale Käufer an, die von der atemberaubenden Landschaft und dem maritimen Flair der Nordsee-Insel angezogen werden. Das Angebot ist jedoch begrenzt, weil der Großteil der Insel bereits erschlossen ist und es strikte Bauvorschriften gibt, um das natürliche Ökosystem zu schützen. Trotz dieser Einschränkungen wird in der Region kontinuierlich gebaut, allerdings meist im Rahmen hochwertiger Wohnprojekte und touristischer Unterkünfte. Neubauprojekte sind daher rar und sorgfältig geplant, was die Grundstückspreise in die Höhe treibt. In einer so begehrten und exklusiven Gegend ist der Verkauf eines Grundstücks daher sowohl eine attraktive als auch potenziell sehr lukrative Unternehmung.
Grundstückspreise in 25992 List List
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 25992 List liegt bei 1591 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 795500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1431900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 25992 List List
Der Ort List auf der Nordseeinsel Sylt, mit der Postleitzahl 25992, liegt im äußersten Norden Deutschlands und ist die nördlichste Gemeinde des Landes. Die Lage von List ist malerisch, umgeben von den Weiten des Wattenmeeres und den Dünenlandschaften, die die Küstenlinie prägen. Da Sylt eine beliebte Ferieninsel ist, bietet List Zugang zu einer Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten und ist ein Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren entlang der unberührten Naturpfade. Die einzigartige Lage macht List zu einem idealen Ziel für Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von List befinden sich weitere bekannte Orte der Insel Sylt, wie Kampen, Wenningstedt und Westerland, die jeweils durch ihre eigenen touristischen und kulturellen Angebote hervorstechen. Die Verkehrsanbindung von List erfolgt hauptsächlich über die Inselbahn, die Sylt mit dem Festland verbindet. Der nächstgelegene Bahnhof ist in Westerland, von wo aus regelmäßig Züge in Richtung Hamburg und andere größere Städte verkehren. Zudem gibt es Busverbindungen, die List mit den anderen Teilen der Insel verknüpfen, sodass sowohl Einheimische als auch Besucher bequem die verschiedenen Orte der Insel erreichen können. Durch die regelmäßigen Fährverbindungen ist auch eine schnelle Anbindung an das dänische Festland sichergestellt.
Aktuell leben in List 1618 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 25992 List List
In 25992 List auf Sylt vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Erlebnis. Die Region bietet vielfältige Aktivitäten für jeden Geschmack, sei es das Erkunden der malerischen Dünenlandschaften, das Entspannen an den weitläufigen Sandstränden oder das Wandern durch das schützende Wattenmeer. Für Wellnessliebhaber gibt es luxuriöse Spa-Angebote, die für Erholung und Entspannung sorgen. Der charmante Hafenort besticht zudem durch sein vielfältiges gastronomisches Angebot, von frisch gefangenem Fisch bis hin zu internationaler Küche, die jeden Gaumen erfreut.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten zahllose Möglichkeiten für eine abwechslungsreiche Auszeit. Ein Spaziergang oder eine Radtour durch die eindrucksvolle Naturlandschaft des Nationalparks Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer bieten eine perfekte Gelegenheit, um die Seele baumeln zu lassen. Shoppingbegeisterte können in den Boutiquen und Geschäften des Ortes nach Herzenslust stöbern und regionale Produkte erwerben. In den umliegenden Cafés und Restaurants genießen Besucher fangfrische Meeresfrüchte oder entspannen bei einer Tasse Tee mit Blick auf das Meer. Die Kombination aus Naturerlebnissen und urbanem Flair macht List zu einem einzigartigen Reiseziel, das für jeden etwas zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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