Immobilie verkaufen in 23556 Lübeck St. Lorenz Nord
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Der Verkauf einer Immobilie in 23556 Lübeck St. Lorenz Nord bietet vielversprechende Möglichkeiten im dynamischen Immobilienmarkt dieser gefragten Region. Lübeck, bekannt für seine historische Altstadt und attraktive Infrastruktur, zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die das harmonische Umfeld und die gute Verkehrsanbindung schätzen. Insbesondere der Stadtteil St. Lorenz Nord vereint urbanes Leben mit naturnahen Rückzugsorten und erfreut sich daher steigender Nachfrage.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarktes in Lübeck St. Lorenz Nord beleuchtet. Hierzu zählen Markttrends, die Beliebtheit des Stadtteils sowie wichtige Faktoren, die beim Verkauf einer Immobilie beachtet werden sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23556 Lübeck St. Lorenz Nord
- Wohnung verkaufen in 23556 Lübeck St. Lorenz Nord
- Grundstück verkaufen in 23556 Lübeck St. Lorenz Nord
- Ihr Immobilienmakler in 23556 Lübeck St. Lorenz Nord
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23556 Lübeck St. Lorenz Nord
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23556 Lübeck St. Lorenz Nord
Haus verkaufen in 23556 Lübeck St. Lorenz Nord
Im Stadtteil St. Lorenz Nord in Lübeck, Postleitzahl 23556, gibt es eine Vielzahl verschiedener Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern der Bewohner entsprechen. Hier findet man sowohl charmante Reihenhäuser als auch großzügige Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Die Architektur variiert von klassischen Backsteinhäusern bis hin zu modernen Neubauten, die sich harmonisch in das Stadtbild einfügen. Die Immobilienpreise in dieser Region sind in den letzten Jahren gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung zurückzuführen ist. Daher ist es ratsam, beim Verkauf eines Hauses in St. Lorenz Nord aktuelle Marktanalysen heranzuziehen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 23556 Lübeck St. Lorenz Nord
Die Hauspreise in 23556 Lübeck St. Lorenz Nord sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3467 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1040100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23556 Lübeck St. Lorenz Nord
Der Wohnungsmarkt in 23556 Lübeck St. Lorenz Nord ist derzeit sehr dynamisch und vielversprechend. Aufgrund der hohen Nachfrage und der attraktiven Lage, nahe dem Stadtzentrum und dennoch ruhig gelegen, sind viele Interessenten auf der Suche nach passenden Immobilien. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Angebote, die eine zeitgemäße Ausstattung und zeitlose Architektur bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die zusätzlich über einen Stellplatz oder eine Garage verfügen, sind besonders gefragt. Auch Neubauten und sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie oft einen hohen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung bieten. Derzeit steigen die Immobilienpreise in dieser Region kontinuierlich, was die Attraktivität für Verkäufer deutlich erhöht und eine ideale Gelegenheit darstellt, eine Wohnung in 23556 Lübeck St. Lorenz Nord zu verkaufen.
Wohnungspreise in 23556 Lübeck St. Lorenz Nord
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23556 Lübeck liegt bei 2739 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23556 Lübeck St. Lorenz Nord
In der Region 23556 Lübeck St. Lorenz Nord zeigt sich eine starke Nachfrage nach Grundstücken, was insbesondere auf die Attraktivität der Lage und die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Lübeck zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder durch langfristige Planungen gebunden sind. Trotz dieser Knappheit wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei der Schwerpunkt auf der Schaffung von Wohnraum liegt. Neue Bauprojekte und Entwicklungspläne zielen darauf ab, den gestiegenen Anforderungen gerecht zu werden und Wohnqualität sowie Infrastruktur weiter zu verbessern. Dies führt dazu, dass freie Grundstücke bei potenziellen Käufern heiß begehrt sind und Angebote schnell vergriffen sind.
Grundstückspreise in 23556 Lübeck St. Lorenz Nord
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23556 Lübeck liegt bei 543 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 271500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 488700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1086000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23556 Lübeck St. Lorenz Nord
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23556 Lübeck St. Lorenz Nord
Lübeck St. Lorenz Nord liegt im westlichen Teil der Hansestadt Lübeck und ist ein dichtbesiedelter Stadtteil mit einer vielfältigen Wohnstruktur. Die Lage des Stadtteils bietet sowohl die Nähe zur historischen Altstadt von Lübeck als auch eine gute Erreichbarkeit verschiedener Freizeitmöglichkeiten im Umland. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden, Geschäftsflächen und Grünanlagen, die eine hohe Lebensqualität bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von St. Lorenz Nord befinden sich Städte und Orte wie Bad Schwartau, Stockelsdorf und die nahegelegene Ortschaft Kaltenkirchen. Die Verkehrsanbindung des Stadtteils ist hervorragend; die Autobahn 1 ist schnell zu erreichen und ermöglicht eine bequeme Anbindung an Hamburg im Süden sowie an die Ostseeküste im Norden. Zudem gibt es zahlreiche Bus- und Bahnverbindungen dank des in der Nähe gelegenen Hauptbahnhofs von Lübeck, der vielfältige regionale und überregionale Verbindungen bietet.
Aktuell leben in St. Lorenz Nord 43801 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23556 Lübeck St. Lorenz Nord
Im Stadtteil St. Lorenz Nord in Lübeck mit der Postleitzahl 23556 finden Bewohner und Besucher zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtteil bietet vielseitige Aktivitäten, die zu einer hohen Lebensqualität beitragen. Grünanlagen und Parks laden zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Betätigungen im Freien ein. Besonders der Stadtpark und der nahe gelegene Drägerpark bieten viel Platz für Erholung in der Natur. Hinzu kommen Einrichtungen wie das Sportzentrum Falkenwiese, das diverse Sportarten und Kurse anbietet, sowie das Freizeitbad und Saunaparadies an der Ziegelstraße, ideal für Familien- und Entspannungsstunden. Diverse Einkaufszentren, wie das Citti-Park und der LindenArcaden, bieten eine breite Palette an Geschäften und Restaurants, die keine Wünsche offenlassen.
Im direkten Umfeld von Lübeck St. Lorenz Nord finden sich zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Shopping. Ein Beispiel ist der Travemünder Strand, der nur eine kurze Fahrt entfernt liegt und Badefreuden an der Ostsee verspricht. Für naturverbundene Menschen sind die Wakenitz und der herbe Murmannkai ideale Ausflugsziele, die zu Bootstouren und Picknicks einladen. Im historischen Zentrum von Lübeck locken zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie das Holstentor und die Marienkirche sowie vielfältige kulturelle Angebote wie Theater und Museen. Zahlreiche Einkaufsstraßen wie die Breite Straße und die Hüxstraße bieten ein vielfältiges Sortiment von internationalen Luxusmarken bis zu lokalen Geschäften, die einzigartiges Kunsthandwerk verkaufen. Diese Kombination aus städtischen und natürlichen Attraktionen macht die Region um Lübeck St. Lorenz Nord zu einem idealen Ort für abwechslungsreiche Freizeitangebote und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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