Immobilie verkaufen in 23558 Lübeck Buntekuh
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Der Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahl 23558, im Lübecker Stadtteil Buntekuh, kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders dank des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Lübeck, bekannt für seine historische Altstadt und seine attraktive Lage in Schleswig-Holstein, zieht stetig neue Einwohner und Investoren an. Der Stadtteil Buntekuh bietet eine reizvolle Mischung aus Wohnqualität und guter Infrastruktur, was ihn besonders für Familien und junge Berufstätige attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Buntekuh beleuchtet und wertvolle Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 23558 Lübeck Buntekuh
In der Region 23558 Lübeck Buntekuh sind eine Vielzahl von Haustypen anzutreffen, die von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis zu modernen Reihenhäusern und großzügigen Mehrfamilienhäusern reichen. Viele der älteren Bauten zeichnen sich durch ihren norddeutschen Charme und solide Bauweise aus, während neuere Bauprojekte häufig zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Lösungen integrieren. Die Immobilienpreise in Buntekuh hängen stark von der Lage, dem Zustand und der Größe des Objekts ab, wobei sowohl preiswerte Angebote für renovierungsbedürftige Häuser als auch hochpreisige, luxuriöse Immobilien auf dem Markt zu finden sind. Der trendweise steigende Immobilienmarkt deutet darauf hin, dass Investitionen in Wohneigentum in dieser Gegend wertstabil und zukunftssicher erscheinen.
Hauspreise in 23558 Lübeck Buntekuh
Die Hauspreise in 23558 Lübeck Buntekuh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3017 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 905100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23558 Lübeck Buntekuh
Der Wohnungsmarkt in der Region 23558 Lübeck Buntekuh zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modernisierte Wohnungen in ruhigen Lagen, die dennoch eine gute Anbindung an die Innenstadt und wichtige Verkehrsknotenpunkte bieten. Käufer interessieren sich vor allem für Wohnungen mit zeitgemäßen Ausstattungen, hellen Räumen und Balkonen oder Terrassen. Zusätzlich sind Objekte in gepflegten Mehrfamilienhäusern, die eine attraktive und familiäre Nachbarschaft bieten, sehr gefragt. Der Trend zu urbanem Wohnen und die hohe Lebensqualität in dieser Region machen den Verkauf von Wohnungen hier besonders attraktiv.
Wohnungspreise in 23558 Lübeck Buntekuh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23558 Lübeck liegt bei 2529 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23558 Lübeck Buntekuh
Das Verkaufen eines Grundstücks in der Postleitzahlregion 23558 Lübeck Buntekuh gestaltet sich vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland in dieser Gegend stetig steigt. Die Lage in Lübeck bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie eine angenehme Wohnumgebung, was viele Menschen anzieht, die nach einem Grundstück suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt und nimmt durch die hohe Nachfrage kontinuierlich ab, was zu einer Erhöhung der Preise führt. In der Region wird zudem viel gebaut, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger neue Projekte initiieren, um den Bedarf an Wohn- und Gewerbeflächen zu decken. Diese Dynamik macht den Verkauf eines Grundstücks in 23558 Lübeck Buntekuh besonders attraktiv.
Grundstückspreise in 23558 Lübeck Buntekuh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23558 Lübeck liegt bei 297 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 267300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 594000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23558 Lübeck Buntekuh
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23558 Lübeck Buntekuh
Der Stadtteil Buntekuh im Postleitzahlenbereich 23558 liegt im Westen der Hansestadt Lübeck und zeichnet sich durch eine gut durchdachte und effiziente Infrastruktur aus. Der Stadtteil ist geprägt durch eine Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und Gewerbegebieten, die eine hohe Lebensqualität bieten. Umliegende Stadtteile wie Moisling, Brolingplatz und St. Lorenz Süd ergänzen die idyllische und dennoch zentrale Lage. Der Stadtteil ist eingebettet in ein Verkehrssystem, das sowohl den innerstädtischen Verkehr als auch die Anbindung an Fernverkehrswege erleichtert.
Die Verkehrsanbindung des Stadtteils Buntekuh ist hervorragend. Die Nähe zur Autobahn A1 ermöglicht schnelle Verbindungen nicht nur ins Stadtzentrum von Lübeck, sondern auch in andere Städte wie Hamburg und die Ostseebäder wie Timmendorfer Strand. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und verbindet Buntekuh über verschiedene Buslinien mit dem Hauptbahnhof Lübeck sowie anderen wichtigen Knotenpunkten der Stadt. Das umfangreiche Radwegenetz fördert zudem die umweltfreundliche Mobilität innerhalb der Stadt.
Aktuell leben in Buntekuh 11437 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23558 Lübeck Buntekuh
23558 Lübeck Buntekuh bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bewohnern und Besuchern viel Abwechslung und Komfort bieten. Das Viertel ist reich an Grünflächen und Parks, die zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Besonders der Drägerpark und der Grüngürtel um den Stadtteil herum sind beliebte Ziele für Erholungssuchende. Die örtlichen Sportvereine und Fitnessstudios bieten zahlreiche Möglichkeiten, sich körperlich zu betätigen und neue Leute kennenzulernen. Für Kulturliebhaber gibt es außerdem verschiedene kulturelle Veranstaltungen und kleine Galerien, die regelmäßig besucht werden können. Die Einkaufszentren wie das Citti-Park oder die Plaza sorgen mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten für ein angenehmes Einkaufserlebnis. Zusätzlich bieten verschiedene Cafés und Restaurants die Möglichkeit, sich kulinarisch verwöhnen zu lassen und den Tag gemütlich ausklingen zu lassen.
In der Region um Lübeck Buntekuh gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufsangebote. Der Stadtteil St. Lorenz-Süd beherbergt das malerische Lauerholz, ein ausgedehntes Waldgebiet, das ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren bietet. Wer sich für Wassersport interessiert, findet am nahegelegenen Travemünder Strand zahlreiche Gelegenheiten zum Segeln, Windsurfen und Schwimmen. Einkaufszentren wie der Mühlenstraße in der Altstadt bieten eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Darüber hinaus gibt es in der Altstadt viele historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen, die für eine gelungene Abwechslung sorgen. Die nahegelegenen Seen und Flüsse bieten außerdem Möglichkeiten für Bootsfahrten und Angeln, was die Region besonders für Naturliebhaber attraktiv macht.
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