Immobilie verkaufen in 23562 Lübeck St. Jürgen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 23562 Lübeck St. Jürgen erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch eine hohe Nachfrage und eine attraktive Lage auszeichnet. Diese Wohngegend, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Lübeck bietet, zieht viele potenzielle Käufer an. Wer hier eine Immobilie veräußern möchte, kann von steigenden Preisen und einem regen Interesse profitieren.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Immobilienverkaufs in Lübeck St. Jürgen erläutert, um Ihnen einen Überblick über die Marktbedingungen und erfolgreiche Verkaufsstrategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23562 Lübeck St. Jürgen
- Wohnung verkaufen in 23562 Lübeck St. Jürgen
- Grundstück verkaufen in 23562 Lübeck St. Jürgen
- Ihr Immobilienmakler in 23562 Lübeck St. Jürgen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23562 Lübeck St. Jürgen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23562 Lübeck St. Jürgen
Haus verkaufen in 23562 Lübeck St. Jürgen
In Lübeck St. Jürgen, im Postleitzahlenbereich 23562, finden sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den architektonischen Charme dieser Region ausmachen. Von historischen Altbauten bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften wird eine breite Palette an Wohnstilen angeboten. Gerade in den letzten Jahren sind auch Reihenhäuser und exklusive Stadtvillen immer beliebter geworden. Die Immobilienpreise in Lübeck St. Jürgen variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Ausstattung und Baujahr des Hauses. Zusammengefasst lässt sich sagen, dass der Immobilienmarkt hier eine dynamische Preisspanne aufweist, wobei die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich hoch bleibt, was sich entsprechend in den Preistrends widerspiegelt.
Hauspreise in 23562 Lübeck St. Jürgen
Die Hauspreise in 23562 Lübeck St. Jürgen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4270 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 854000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1281000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23562 Lübeck St. Jürgen
Der Wohnungsmarkt in 23562 Lübeck St. Jürgen zeigt sich als dynamisch und attraktiv, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Diese Gegend, bekannt für ihre ruhige und zugleich zentrale Lage, erfreut sich großer Beliebtheit, insbesondere bei Familien und Berufspendlern. Besonders begehrt sind gut geschnittene und moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die Komfort und einen hohen Lebensstandard bieten. Dabei werden nicht nur Neubauten nachgefragt, sondern auch sanierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Tage mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Die Nähe zu grünen Erholungsgebieten sowie die gute Anbindung an die Innenstadt und wichtige Verkehrswege machen St. Jürgen zu einem besonders gefragten Wohngebiet. In dieser wirtschaftlich aufstrebenden Region lassen sich daher attraktive Preise erzielen, was den Verkauf einer Wohnung in Lübeck St. Jürgen zu einer vielversprechenden Entscheidung macht.
Wohnungspreise in 23562 Lübeck St. Jürgen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23562 Lübeck liegt bei 5319 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 797850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23562 Lübeck St. Jürgen
In der Region 23562 Lübeck St. Jürgen ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was vor allem an der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur liegt. Die Gegend bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt von Lübeck sowie zu nahegelegenen Naherholungsgebieten, was sie besonders für Familien und Berufspendler interessant macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Steigerung der Preise führt. Es wird in der Region einiges gebaut, insbesondere moderne Wohngebäude und kleinere Wohnanlagen, die den wachsenden Bedarf an Wohnraum decken sollen. Trotz dieser Bautätigkeiten bleibt die Nachfrage nach Baugrundstücken weiterhin groß, wodurch Immobilien in St. Jürgen eine wertbeständige Investition darstellen.
Grundstückspreise in 23562 Lübeck St. Jürgen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23562 Lübeck liegt bei 446 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 223000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 401400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 892000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23562 Lübeck St. Jürgen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23562 Lübeck St. Jürgen
Lübeck St. Jürgen, mit der Postleitzahl 23562, liegt im südlichen Teil der Hansestadt Lübeck. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung und eine durchdachte Infrastruktur aus. Die Gegend ist geprägt von einer Mischung aus modernen Wohnsiedlungen, historischen Gebäuden und großzügigen Grünflächen. Die Lage ermöglicht sowohl ruhiges Wohnen abseits des innerstädtischen Trubels als auch eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Lübeck, das nur wenige Kilometer entfernt ist. St. Jürgen bietet somit eine ideale Kombination aus Urbanität und Natur.
In unmittelbarer Nähe zu Lübeck St. Jürgen liegen die Orte Bad Schwartau, Reinfeld und Stockelsdorf. Diese Städte und Gemeinden sind leicht zu erreichen und ergänzen das Nahversorgungsangebot von Lübeck optimal. Die Verkehrsanbindung von St. Jürgen ist ausgezeichnet, da die Bundesstraße 75 (B75) und die Autobahn 1 (A1) in wenigen Minuten erreichbar sind. Dadurch sind sowohl die Lübecker Innenstadt als auch weiter entfernte Ziele wie Hamburg unkompliziert und schnell zu erreichen. Zudem gibt es ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, das die Bewohner von St. Jürgen mit allen wichtigen Punkten in Lübeck und der umliegenden Region verbindet. Fahrradwege und Naherholungsgebiete tragen zusätzlich zu einer hohen Lebensqualität bei.
Aktuell leben in St. Jürgen 45959 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23562 Lübeck St. Jürgen
Im Stadtteil St. Jürgen von Lübeck, der durch die Postleitzahl 23562 gekennzeichnet ist, findet man zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die grüne Umgebung mit Parks und Seen wie dem Drägerpark oder dem Hochschulstadtteil-See lädt zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Zudem gibt es vielfältige Möglichkeiten für kulturelle Veranstaltungen und Freizeitbeschäftigungen, etwa im MUK Musik- und Kongresshalle oder im Theater Lübeck, die gleichermaßen leicht erreichbar sind. Der Hochschulstadtteil lockt mit modernen Wohnvierteln und einer lebhaften studentischen Atmosphäre. Für den Einkaufsbummel bieten sich die vielen kleinen, individuellen Läden und größeren Geschäfte im Stadtteil an, womit sich alltägliche Bedürfnisse ebenso wie besondere Wünsche erfüllen lassen.
In der Region rund um Lübeck gibt es ebenfalls zahlreiche attraktive Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die nahegelegene Ostsee ermöglicht Badefreunden und Wassersportlern diverse Aktivitäten, während das Holstentor und die Altstadt von Lübeck zum UNESCO-Welterbe gehören und ein historisch-kulturelles Erlebnis bieten. Große Einkaufszentren wie das Citti-Park oder die Altstadt-Passagen bieten ein umfassendes Shopping-Erlebnis. Naturfreunde kommen in den Wäldern und Naturschutzgebieten der Umgebung, wie dem Lauerholz, auf ihre Kosten und können Wanderungen sowie Radtouren unternehmen. Die Mischung aus historischen Sehenswürdigkeiten, modernen Einkaufsmöglichkeiten und naturnahen Erholungsräumen macht die Region um Lübeck zu einem vielseitigen Ziel für Bewohner und Besucher.
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