Immobilie verkaufen in 23564 Lübeck St. Gertrud
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Der Verkauf einer Immobilie in 23564 Lübeck St. Gertrud erfordert eine sorgfältige Planung und ein tiefes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes. Die Region St. Gertrud ist aufgrund ihrer attraktiven Lage und charmanten Wohngegend sehr gefragt. Mit einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten bietet St. Gertrud eine breite Palette von Immobilien, die sowohl für Familien als auch für Investoren von Interesse sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in St. Gertrud berücksichtigt werden sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23564 Lübeck St. Gertrud
- Wohnung verkaufen in 23564 Lübeck St. Gertrud
- Grundstück verkaufen in 23564 Lübeck St. Gertrud
- Ihr Immobilienmakler in 23564 Lübeck St. Gertrud
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23564 Lübeck St. Gertrud
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23564 Lübeck St. Gertrud
Haus verkaufen in 23564 Lübeck St. Gertrud
In dem charmanten Stadtteil St. Gertrud in Lübeck gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Von historischen Altbauten über großzügige Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Reihenhäusern und Eigentumswohnungen ist alles vertreten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Insgesamt lässt sich feststellen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in St. Gertrud in den letzten Jahren stetig gestiegen ist, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Wer sein Haus in 23564 Lübeck St. Gertrud verkaufen möchte, hat gute Chancen auf einen profitablen Verkaufsabschluss, da der Stadtteil aufgrund seiner grünen Umgebung, der Nähe zur Innenstadt und der guten Infrastruktur sehr gefragt ist.
Hauspreise in 23564 Lübeck St. Gertrud
Die Hauspreise in 23564 Lübeck St. Gertrud sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3324 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 997200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lübeck St. Gertrud verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 23564 Lübeck St. Gertrud
Der Wohnungsverkauf in 23564 Lübeck St. Gertrud bietet derzeit vielversprechende Möglichkeiten, da der Immobilienmarkt in der Region eine stabile Nachfrage zeigt. Besonders begehrt sind Wohnungen in gutem Zustand, die sich durch eine moderne Ausstattung und eine attraktive Lage auszeichnen. Vor allem Wohnungen mit Balkon oder Gartenblick sowie solche in ruhigen, aber gut angebundenen Wohngegenden sind stark nachgefragt. Der Stadtteil St. Gertrud bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Wohnkomfort und naturnaher Umgebung, was sowohl junge Familien als auch berufstätige Paare und Pendler anzieht. Preislich sind die Objekte in dieser Region aufgrund der hohen Lebensqualität und der ausgezeichneten Infrastruktur oft im mittleren bis gehobenen Segment angesiedelt.
Wohnungspreise in 23564 Lübeck St. Gertrud
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23564 Lübeck liegt bei 3748 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23564 Lübeck St. Gertrud
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 23564 Lübeck St. Gertrud ist von einer bemerkenswerten Nachfrage geprägt. Die Attraktivität dieser Lage, die durch eine angenehme Wohnumgebung und eine gute Infrastruktur charakterisiert ist, zieht viele potenzielle Käufer an. Das Angebot hingegen ist begrenzt, da die begehrten Bauflächen in Lübeck St. Gertrud relativ selten auf den Markt kommen. Die Bautätigkeit in der Region zeigt ebenfalls eine positive Entwicklung, mit einer Zunahme von Bauprojekten, die sowohl Wohnhäuser als auch gewerbliche Immobilien umfassen. Diese Dynamik macht das Grundstücksangebot in Lübeck St. Gertrud besonders reizvoll für Investoren und Privatpersonen, die auf der Suche nach einem wertsteigernden Kauf sind.
Grundstückspreise in 23564 Lübeck St. Gertrud
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23564 Lübeck liegt bei 402 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 201000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 361800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 804000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23564 Lübeck St. Gertrud
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23564 Lübeck St. Gertrud
Der Stadtteil St. Gertrud in Lübeck, der postalisch unter der PLZ 23564 verzeichnet ist, besticht durch eine hervorragende Lage, die sowohl städtisches Leben als auch naturnahe Erholung vereint. Gelegen im nordöstlichen Teil der Hansestadt Lübeck, ist St. Gertrud durch seine Nähe zur Innenstadt und die Anbindung an die Trave besonders attraktiv. Das Umland zeichnet sich durch malerische Parkanlagen und historische Herrenhäuser wie den Stadtpark Lübeck und das altehrwürdige Burgtor aus.
Im unmittelbaren Umkreis von St. Gertrud liegen Städte und Orte wie Bad Schwartau, Stockelsdorf und die Ostseebäder Timmendorfer Strand und Travemünde. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Neben der direkten Nähe zur Autobahn A1, die Lübeck mit Hamburg und Fehmarn verbindet, profitiert der Stadtteil von einem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrsnetz mit mehreren Buslinien und einer Nähe zum Hauptbahnhof Lübeck. Auch der Flughafen Lübeck ist in kürzester Zeit erreichbar, was nationale und internationale Reiseverbindungen zusätzlich erleichtert.
Aktuell leben in St. Gertrud 41986 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23564 Lübeck St. Gertrud
In der Postleitzahl 23564, gelegen im Lübecker Stadtteil St. Gertrud, eröffnen sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region zeichnet sich insbesondere durch ihre Nähe zur Natur aus, denn der Stadtpark Lübeck lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder einfach nur zum Verweilen ein. Familien können hier ebenso wie Sportbegeisterte Ruhe und Bewegung gleichermaßen genießen. Zusätzlich bieten verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios ein breit gefächertes Angebot für aktive Freizeitgestaltung. Für den Einkaufsbummel stehen zahlreiche Geschäfte zur Verfügung, darunter Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte, die den alltäglichen Bedarf abdecken sowie das eine oder andere Schnäppchen ermöglichen.
Auch in der weiteren Umgebung von St. Gertrud gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. So lädt die Wakenitz zu Bootsfahrten und schönen Wanderungen ein, während der nahe gelegene Ratzeburger See ein Paradies für Wassersportler und Badefreudige darstellt. Shoppingbegeisterte finden in der Lübecker Altstadt zahlreiche Einkaufsstraßen und Passagen, darunter die Hüxstraße mit ihren vielen kleinen, individuellen Läden und Cafés. Für ein kulturelles Erlebnis bieten Theater, Museen und Galerien in der Region vielfältige Veranstaltungen und Ausstellungen, die über das ganze Jahr hinweg verteilt sind. Diese bunte Mischung an Möglichkeiten macht die Gegend sowohl für Bewohner als auch für Besucher besonders attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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