Immobilie verkaufen in 23566 Lübeck St. Gertrud
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Der Verkauf einer Immobilie im charmanten Stadtteil St. Gertrud in 23566 Lübeck bietet eine attraktive Gelegenheit sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Der Immobilienmarkt in Lübeck und besonders in St. Gertrud ist durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise gekennzeichnet, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Mit historischen Bauten und einer lebendigen Nachbarschaft zieht dieser Stadtteil viele Interessenten an.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in St. Gertrud beleuchtet und wichtige Aspekte für einen erfolgreichen Verkauf hervorgehoben. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und potenzielle Käufer ansprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23566 Lübeck St. Gertrud
- Wohnung verkaufen in 23566 Lübeck St. Gertrud
- Grundstück verkaufen in 23566 Lübeck St. Gertrud
- Ihr Immobilienmakler in 23566 Lübeck St. Gertrud
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23566 Lübeck St. Gertrud
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23566 Lübeck St. Gertrud
Haus verkaufen in 23566 Lübeck St. Gertrud
In Lübeck St. Gertrud, einer begehrten Wohngegend der Hansestadt, werden verschiedene Haustypen gebaut, die von historischen Altbauten bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Reihenhäusern reichen. Die Architektur ist geprägt von charmanten Stadthäusern und eleganten Villen, die meist großzügige Gärten und eine ruhige Umgebung bieten. Auch energieeffiziente Neubauten und stilvolle Doppelhaushälften finden sich zunehmend in diesem Stadtteil. Die Preise für Häuser in der Gegend sind entsprechend der hohen Nachfrage und der attraktiven Lage relativ hoch. Potenzielle Verkäufer können daher mit einer positiven Entwicklung des Marktwerts ihrer Immobilie rechnen.
Hauspreise in 23566 Lübeck St. Gertrud
Die Hauspreise in 23566 Lübeck St. Gertrud sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2721 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 816300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lübeck St. Gertrud verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 23566 Lübeck St. Gertrud
Der Wohnungsmarkt in 23566 Lübeck St. Gertrud zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an das Stadtzentrum. Besonders begehrt sind moderne Apartments und gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und ihre historischen Details überzeugen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Familien und junge Paare schätzen die Nähe zu Schulen, Kindergärten und grünen Erholungsflächen, weshalb Immobilien in dieser Nachbarschaft oft schnell neue Eigentümer finden. Der insgesamt positive Entwicklungstrend macht den Verkauf einer Wohnung in Lübeck St. Gertrud zu einer lohnenden Investition.
Wohnungspreise in 23566 Lübeck St. Gertrud
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23566 Lübeck liegt bei 2923 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23566 Lübeck St. Gertrud
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 23566 Lübeck St. Gertrud kann sich als besonders lohnenswert erweisen, da die Nachfrage nach Bauplätzen hier stetig hoch ist. Die Attraktivität der Gegend, geprägt von ihrer Nähe zur Innenstadt und gleichzeitig ihrer ruhigen, grünen Lage, zieht viele potenzielle Käufer an. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise weiter steigen lässt. Aktuell wird in St. Gertrud viel gebaut, was auf eine rege Bautätigkeit und Investitionsfreude bei privaten sowie gewerblichen Bauherren hinweist. Infrastrukturelle Entwicklungen und Neubauprojekte kennzeichnen das Stadtbild und machen die Gegend für zukünftige Investitionen besonders interessant.
Grundstückspreise in 23566 Lübeck St. Gertrud
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23566 Lübeck liegt bei 569 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 284500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 512100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1138000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23566 Lübeck St. Gertrud
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Lübeck St. Gertrud suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23566 Lübeck St. Gertrud
23566 Lübeck St. Gertrud liegt nordöstlich des Stadtzentrums und zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus. Die Stadtteile von Lübeck sind gut miteinander vernetzt, was eine hohe Wohnqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. St. Gertrud ist geprägt von historischen Gebäuden und modernen Wohngebieten, die harmonisch ineinandergreifen. Die Nähe zur Trave und zum Stadtpark machen diesen Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Auch das umfassende Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kultureinrichtungen trägt zur Lebensqualität bei. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum von Lübeck als auch das Umland schnell erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von 23566 Lübeck St. Gertrud liegen unter anderem die Orte Lübeck-Kücknitz, Lübeck-Moisling und Bad Schwartau. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit gut ausgebauten Straßen und regelmäßigen Busverbindungen, die sowohl innerhalb Lübecks als auch in die umliegenden Regionen führen. Der nahe gelegene Hauptbahnhof Lübeck bietet zudem Anschluss an nationale und internationale Zugverbindungen. Die Autobahnen A1 und A20 sind ebenfalls schnell zu erreichen, wodurch eine flexible Mobilität gewährleistet ist. Das macht St. Gertrud zu einem idealen Wohnort für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in St. Gertrud 41986 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23566 Lübeck St. Gertrud
Im Stadtteil St. Gertrud in Lübeck 23566 finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Nähe zum Drägerpark bietet eine entspannte Atmosphäre für Spaziergänge, Joggen oder einfaches Verweilen im Grünen. Der historische Burgtorfriedhof lädt zu ruhigen Momenten und historischen Entdeckungen ein, während der nahegelegene Stadtpark zahlreiche Freizeitaktivitäten ermöglicht. Für den Einkauf des täglichen Bedarfs sowie besondere Shoppingerlebnisse stehen verschiedene Supermärkte, Boutiquen und spezialisierte Geschäfte zur Verfügung. Selbst das gastronomische Angebot lässt keine Wünsche offen und reicht von gemütlichen Cafés bis hin zu internationalen Restaurants.
In der weiteren Region rund um Lübeck gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So sind die Ostseeküste und ihre Strände nur eine kurze Fahrt entfernt und ideal für Tagesausflüge zum Schwimmen, Sonnenbaden oder Wassersport. Die Holstentor und die Altstadt von Lübeck laden zu kulturellen Entdeckungen ein, während das Naturschutzgebiet Wakenitz als „Amazonas des Nordens“ für Naturliebhaber ein Paradies darstellt. Große Einkaufszentren wie das LUV Shopping Center oder das Citti-Park bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, während Wochenmärkte frische regionale Produkte präsentieren. Kulturelle Events, Sportvereine und Freizeitparks ergänzen das Angebot und bieten für jeden Geschmack etwas Passendes.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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