Immobilie verkaufen in 23566 Lübeck St. Jürgen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Denken Sie daran, Ihre Immobilie in 23566 Lübeck St. Jürgen zu verkaufen? Der Immobilienmarkt in dieser charmanten Gegend bietet vielseitige Möglichkeiten und attraktive Preise. Lübeck St. Jürgen, bekannt für seine hohe Lebensqualität und die Nähe zur Altstadt, zieht viele potenzielle Käufer an. Ein Verkauf in dieser dynamischen Region kann schnell und gewinnbringend sein, wenn die richtigen Schritte befolgt werden.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte des Immobilienmarktes in 23566 Lübeck St. Jürgen beleuchtet, einschließlich der Nachfrage, Preise und optimalen Verkaufsstrategien, um Ihnen den besten Startpunkt für Ihren Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23566 Lübeck St. Jürgen
- Wohnung verkaufen in 23566 Lübeck St. Jürgen
- Grundstück verkaufen in 23566 Lübeck St. Jürgen
- Ihr Immobilienmakler in 23566 Lübeck St. Jürgen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23566 Lübeck St. Jürgen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23566 Lübeck St. Jürgen
Haus verkaufen in 23566 Lübeck St. Jürgen
Ein Haus zu verkaufen in 23566 Lübeck St. Jürgen kann eine attraktive Möglichkeit sein, seine Immobilie in einem lebendigen und geschichtsträchtigen Stadtteil zu veräußern. In dieser Region von Lübeck findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von charmanten Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern reichen. Besonders gefragt sind oft klassische, ältere Gebäude, die sich durch ihre einzigartige Architektur und historische Details auszeichnen, während Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Standards ebenfalls stark im Kommen sind. Die Preise für Häuser in St. Jürgen können stark variieren und hängen von Faktoren wie der Lage, dem Zustand der Immobilie und der Ausstattung ab. Dabei spielen sowohl die hohe Lebensqualität und die hervorragende Anbindung an die Innenstadt als auch das nahegelegene Naherholungsgebiet eine bedeutende Rolle bei der Preisfindung. Wer sein Haus in dieser Gegend verkaufen möchte, kann daher mit einer soliden Nachfrage und attraktiven Angeboten rechnen.
Hauspreise in 23566 Lübeck St. Jürgen
Die Hauspreise in 23566 Lübeck St. Jürgen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2738 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 821400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lübeck St. Jürgen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 23566 Lübeck St. Jürgen
Der Wohnungsmarkt in 23566 Lübeck St. Jürgen zeigt eine dynamische Entwicklung. Diese Gegend, die durch ihre gute Anbindung an die Innenstadt und zugleich durch ihre ruhige, grüne Lage besticht, bietet ein attraktives Wohnumfeld. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen in Neubauten sowie charmante Altbauwohnungen, die durch ihren charakteristischen Baustil und großzügige Grundrisse überzeugen. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder kleinem Gartenanteil stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie den Bewohnern zusätzlichen Freiraum bieten. Durch die stetig wachsende Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Immobilien zeigt der Markt eine beständige Preissteigerung, was für Verkäufer durchaus vorteilhaft ist. Anleger und Privatpersonen, die ihre Wohnung in Lübeck St. Jürgen verkaufen möchten, finden derzeit einen günstigen Zeitpunkt und viele interessierte Käufer vor.
Wohnungspreise in 23566 Lübeck St. Jürgen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23566 Lübeck liegt bei 3368 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Lübeck St. Jürgen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 23566 Lübeck St. Jürgen
Im Stadtteil St. Jürgen in Lübeck, der die Postleitzahl 23566 umfasst, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage, der guten Anbindung an das Stadtzentrum und der hohen Lebensqualität, die Lübeck generell bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind oder unter Schutzauflagen stehen. Die Baubranche ist in der Region trotzdem sehr aktiv, was sich in zahlreichen Neubauprojekten und der Entwicklung von Wohngebieten zeigt. Investoren und Bauunternehmen erkennen das Potenzial des Stadtteils und tragen zur Urbanisierung und Modernisierung der Region bei, was wiederum die Attraktivität für potenzielle Grundstückskäufer erhöht.
Grundstückspreise in 23566 Lübeck St. Jürgen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23566 Lübeck liegt bei 628 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 314000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 565200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1256000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23566 Lübeck St. Jürgen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Lübeck St. Jürgen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23566 Lübeck St. Jürgen
Der Stadtteil St. Jürgen in der Hansestadt Lübeck mit der Postleitzahl 23566 liegt im südöstlichen Teil der Stadt und ist von einer malerischen Umgebung geprägt, die sowohl ländliche als auch städtische Elemente miteinander vereint. Das Viertel bietet eine ideale Mischung aus städtischer Infrastruktur und natürlicher Schönheit, was es zu einem attraktiven Wohnort macht. St. Jürgen ist geprägt von Einfamilienhäusern, großzügigen Grünflächen und einer freundlichen Nachbarschaftsatmosphäre.
Im direkten Umkreis von St. Jürgen liegen die Städte und Orte wie Bad Schwartau, Stockelsdorf und Groß Grönau. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Lübeck über ein gut ausgebautes Straßennetz verfügt. Die Autobahn A1 bietet eine schnelle Verbindung nach Hamburg und in Richtung Norden nach Fehmarn. Zudem ist St. Jürgen durch den öffentlichen Nahverkehr sehr gut erreichbar, mit verschiedenen Buslinien, die regelmäßig ins Stadtzentrum und in die umliegenden Gemeinden fahren. Der Lübecker Hauptbahnhof ist ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt, was die Anbindung an den Fernverkehr sicherstellt.
Aktuell leben in St. Jürgen 41986 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23566 Lübeck St. Jürgen
Im Lübecker Stadtteil St. Jürgen gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten, sich zu erholen und auch seine Einkäufe zu erledigen. Die Nähe zur Natur zeichnet diesen Stadtteil besonders aus – ob bei einem gemütlichen Spaziergang durch den weitläufigen Stadtpark oder bei einer Wanderung entlang der ruhigen Wakenitz, die als “Amazonas des Nordens” bekannt ist und eine beeindruckende Flora und Fauna bietet. Wer sportlich aktiv sein möchte, findet verschiedene Sportvereine und Fitnessangebote sowie das Hochschulsportprogramm der Universität zu Lübeck. Für die notwendige Entspannung kann man das Freibad Schlutup oder die vielen Wellnessangebote wie Masseure und Spa-Einrichtungen besuchen. Der Cittipark Lübeck oder diverse kleinere Geschäfte und Supermärkte in der Umgebung sorgen dafür, dass auch shoppingbegeisterte Bewohner und Besucher voll auf ihre Kosten kommen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region mit Beispielen. In Lübeck bieten sowohl das Zentrum als auch die umliegenden Stadtteile eine Vielzahl an Aktivitäten und Entspannungsmöglichkeiten. Neben den historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Holstentor oder der Marienkirche, die sich prima für ausgedehnte Stadterkundungen eignen, laden auch die zahlreichen Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Die Lübecker Bucht bietet im Sommer durch ihre Strände wie den Timmendorfer Strand oder Scharbeutz Erholung pur am Meer. Wer eher ländliche Ruhe sucht, kann die vielen Wander- und Fahrradwege im nördlichen Umland von Lübeck erkunden oder einen Ausflug in die Holsteinische Schweiz unternehmen. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: die Altstadt von Lübeck und das Einkaufszentrum LUV Shoppingcenter in Dänischburg bieten von kleinen Boutiquen bis zu großen Kaufhäusern alles, was das Shoppingherz begehrt.
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