Immobilie verkaufen in 23714 Malente Malkwitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 23714 Malente Malkwitz kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu den Holsteinischen Seen, zieht zahlreiche potenzielle Käufer an. Der Immobilienmarkt in diesem malerischen Teil Schleswig-Holsteins ist in den letzten Jahren stabil geblieben, mit einer stetigen Nachfrage nach Wohnhäusern und Ferienimmobilien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen beim Verkaufsprozess beleuchtet, um Eigentümern in Malente Malkwitz eine hilfreiche Orientierung zu bieten. Von der Marktanalyse bis hin zur erfolgreichen Übergabe – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23714 Malente Malkwitz
- Wohnung verkaufen in 23714 Malente Malkwitz
- Grundstück verkaufen in 23714 Malente Malkwitz
- Ihr Immobilienmakler in 23714 Malente Malkwitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23714 Malente Malkwitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23714 Malente Malkwitz
Haus verkaufen in 23714 Malente Malkwitz
Das Haus zu verkaufen in 23714 Malente Malkwitz kann eine attraktive Gelegenheit bieten, besonders da in dieser Region verschiedene Haustypen gebaut werden. Vorwiegend findet man Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch einige Reihenhäuser, die den verschiedenen Bedürfnissen und Budgets der Käufer entsprechen. Viele dieser Häuser zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und naturnahe Lagen aus, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht. Die Preise für Häuser in 23714 Malente Malkwitz variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich sagen, dass die Preise in dieser Region im Vergleich zu urbaneren Gebieten tendenziell moderater sind, was sie auch für Käufer mit mittlerem Budget attraktiv macht.
Hauspreise in 23714 Malente Malkwitz
Die Hauspreise in 23714 Malente Malkwitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3051 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 915300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23714 Malente Malkwitz
Der Wohnungsmarkt in 23714 Malente Malkwitz zeigt derzeit eine gesunde Nachfrage, häufig geprägt durch ein Interesse an naturnahen Lagen und solider Infrastruktur. Besonders begehrt sind hier gemütliche Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen, die sowohl Singles als auch kleine Familien ansprechen. Wohnungen mit ansprechendem Balkon oder Gartenanteil stehen dabei besonders hoch im Kurs, da sie Freiraum bieten und einen direkten Zugang zur umliegenden Natur ermöglichen. Auch energetisch sanierte Objekte erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da sie langfristig niedrigere Nebenkosten versprechen. Insgesamt bietet Malente Malkwitz Kaufinteressenten eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Zentren, was den Standort sowohl für Erstkäufer als auch für Kapitalanleger interessant macht.
Wohnungspreise in 23714 Malente Malkwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23714 Malente liegt bei 3227 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23714 Malente Malkwitz
Der Verkauf eines Grundstücks in 23714 Malente Malkwitz bietet derzeit vielversprechende Möglichkeiten, aufgrund der gesteigerten Nachfrage nach Bauland in dieser malerischen Region Schleswig-Holsteins. Obwohl Malente Malkwitz eine eher ländliche Gegend ist, zieht die idyllische Landschaft zunehmend Menschen an, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist dennoch begrenzt, was teilweise auf die naturschutzrechtlichen Bestimmungen und die geringe Bebauungsdichte zurückzuführen ist. In den letzten Jahren ist ein moderater Anstieg der Bautätigkeit zu verzeichnen, insbesondere durch Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die gezielt naturnahe und ruhige Wohnlagen suchen. Dies führt dazu, dass Grundstücke in dieser Region durchaus gefragt sind und potenziellen Verkäufern lukrative Gelegenheiten bieten können.
Grundstückspreise in 23714 Malente Malkwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23714 Malente liegt bei 209 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 188100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 418000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23714 Malente Malkwitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23714 Malente Malkwitz
Malente Malkwitz liegt im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein, eingebettet in eine idyllische Landschaft mit zahlreichen Seen und Wäldern, die typischen Merkmale der Holsteinischen Schweiz. Die malerische Lage zieht Naturliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen an. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Malente durch regionale Buslinien und die Bahnstrecke Kiel–Lübeck gut erreichbar ist. Von Malente aus gibt es regelmäßige Zugverbindungen, die sowohl die Landeshauptstadt Kiel als auch die Hansestadt Lübeck ansteuern, wodurch Pendler und Reisende bequem navigieren können. Darüber hinaus ist die Bundesstraße B76 in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.
Zu den Städten und Orten im unmittelbaren Umkreis von Malente Malkwitz gehören Eutin und der bekannte Kurort Bad Malente-Gremsmühlen, die beide nur wenige Kilometer entfernt sind. Ferner liegen die Städte Plön und Lütjenburg in der Nähe, die ebenfalls attraktive Ziele für Tagesausflüge darstellen. Auch die Ostseeküste ist nicht weit entfernt und bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung sowohl über die Straße als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln macht es leicht, diese umliegenden Orte zu erreichen. Die idyllische Landschaft und die Nähe zu wichtigen urbanen Zentren machen Malkwitz zu einem charmanten Wohnort mit hohem Freizeitwert.
Aktuell leben in Malkwitz 10929 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23714 Malente Malkwitz
In der idyllischen Umgebung von 23714 Malente Malkwitz haben Besucher und Einheimische gleichermaßen die Möglichkeit, ihre Freizeit vielseitig zu gestalten. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und bietet zahlreichen Erholungsplätze, darunter die traumhaften Seen wie der Kellersee und der Dieksee, die nicht nur zum Schwimmen und Bootfahren einladen, sondern auch Ruhe und Entspannung in einer natürlichen Kulisse versprechen. Wandern und Radfahren durch die grünen Wälder und entlang der gepflegten Wanderwege sind ebenfalls beliebte Aktivitäten. Ergänzend zu diesen naturnahen Freizeitmöglichkeiten gibt es in Malente Malkwitz auch charmante Einkaufsmöglichkeiten, die von lokalen Märkten mit frischen Produkten der Region bis hin zu kleinen Boutiquen reichen, die einzigartige handgefertigte Produkte anbieten.
Am Beispiel des idyllischen Kurparks in Malente, der sich hervorragend für entspannte Spaziergänge und Picknicks eignet, lässt sich die Vielfalt der Erholungsmöglichkeiten aufzeigen. Radfahrer können auf dem gut ausgebauten Radwegenetz, das sich durch die gesamte Region erstreckt, ausgedehnte Touren unternehmen und dabei stets die wunderschöne Holsteinische Schweiz genießen. Für Einkaufsfreunde bieten die regelmäßigen Wochenmärkte in Malente frische regionale Produkte wie Obst, Gemüse und Fisch, während zahlreiche kleine Geschäfte und Boutiquen in der Innenstadt ein besonderes Einkaufserlebnis versprechen. Ein Besuch im historischen Fährhaus oder im charmanten Café am See rundet die Freizeitgestaltung in dieser vielfältigen Region perfekt ab.
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