Immobilie verkaufen in 23714 Malente Neukirchen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde 23714 Malente Neukirchen kann sowohl eine aufregende als auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach charmanten Landhäusern und modernen Wohnobjekten aus, die von der malerischen Lage und der Nähe zu Seen und Wäldern profitieren. Natürlich spielen auch die wirtschaftliche Entwicklung und die Attraktivität als Wohnort eine große Rolle bei der Immobilienbewertung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Malente Neukirchen berücksichtigt werden sollten, um den bestmöglichen Preis und reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23714 Malente Neukirchen
- Wohnung verkaufen in 23714 Malente Neukirchen
- Grundstück verkaufen in 23714 Malente Neukirchen
- Ihr Immobilienmakler in 23714 Malente Neukirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23714 Malente Neukirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23714 Malente Neukirchen
Haus verkaufen in 23714 Malente Neukirchen
Der Verkauf eines Hauses in 23714 Malente Neukirchen kann eine vielversprechende Gelegenheit darstellen, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser idyllischen Region erbaut werden. In Malente Neukirchen findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, Landhäuser und traditionelle Backsteinhäuser, die den Charme der ländlichen Umgebung widerspiegeln. Zudem erfreuen sich Bungalows und moderne Neubauten wachsender Beliebtheit. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Trotz der malerischen und ruhigen Atmosphäre der Gegend sind die Preise wettbewerbsfähig, was potenzielle Käufer von Nah und Fern anzieht. Es lohnt sich daher, die Marktentwicklungen genau zu beobachten und professionellen Rat einzuholen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 23714 Malente Neukirchen
Die Hauspreise in 23714 Malente Neukirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2946 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 883800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23714 Malente Neukirchen
Der Wohnungsmarkt in der Region 23714 Malente Neukirchen zeigt eine moderate Nachfrage, die insbesondere durch die idyllische Naturkulisse und die Nähe zum Dieksee geprägt ist. Wohnungen mit Seeblick oder solche, die durch ihre unmittelbare Wassernähe punkten, sind besonders begehrt. Ebenso steigen Immobilien mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen in ihrer Beliebtheit. Da Malente Neukirchen vor allem als Erholungsort bekannt ist, ziehen viele Interessenten einen ruhigen, naturnahen Wohnstil vor, der gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur bietet. Einfamilienhäuser und geräumige Eigentumswohnungen, die diese Kriterien erfüllen, füllen daher in der Regel die oberen Plätze auf den Wunschlisten der Käufer.
Wohnungspreise in 23714 Malente Neukirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23714 Malente liegt bei 3228 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23714 Malente Neukirchen
Der Verkauf eines Grundstücks in 23714 Malente Neukirchen kann aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnflächen in dieser idyllischen Region eine lohnende Investition sein. Malente und Umgebung sind zunehmend bei Familien beliebt, die die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen, was zu einer verstärkten Nachfrage nach Baugrundstücken geführt hat. Im Gegensatz zur hohen Nachfrage ist das Angebot jedoch begrenzt, da nicht viele Grundstücke frei verfügbar sind. Dies hat dazu geführt, dass die Preise in den letzten Jahren gestiegen sind. Die Bautätigkeit in der Region ist überschaubar, aber es gibt konstante Bauaktivitäten, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Käufer, die in Malente Neukirchen investieren möchten, sollten daher schnell handeln und bereit sein, höhere Preise für die begehrten Grundstücke zu akzeptieren.
Grundstückspreise in 23714 Malente Neukirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23714 Malente liegt bei 187 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 168300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 374000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23714 Malente Neukirchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23714 Malente Neukirchen
23714 Malente Neukirchen liegt idyllisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Holsteinischen Schweiz in Schleswig-Holstein. Die Ortschaft besticht durch ihre malerische Umgebung, geprägt von zahlreichen Seen und Wäldern, die ein Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende bieten. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut: Malente Neukirchen ist über die Bundesstraße B76 leicht zu erreichen, die eine direkte Verbindung zu den größeren Städten der Region bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Malente Neukirchen liegen mehrere kleinere Orte und Gemeinden, die ebenfalls durch ihre natürliche Schönheit und ländlichen Charme bestechen. Dazu zählen die Städte Eutin, Plön und Lütjenburg, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Diese Städte bieten eine gute Infrastruktur und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut ausgebaut: Durch die Nähe zur B76 sind sowohl die Ostseebäder als auch die Landeshauptstadt Kiel sowie Lübeck bequem erreichbar. Es gibt regelmäßige Busverbindungen, die den Ort mit den umliegenden Städten und Dörfern verbinden, was den Alltag für die Bewohner von Malente Neukirchen erleichtert.
Aktuell leben in Neukirchen 10929 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23714 Malente Neukirchen
Die Region rund um 23714 Malente Neukirchen bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Erholung als auch Einkaufserlebnisse umfassen. Eingebettet in die reizvolle Landschaft der Holsteinischen Schweiz können Besucher und Einheimische gleichermaßen die Natur genießen, sei es durch Wanderungen, Radtouren oder entspannte Spaziergänge entlang der Seen und durch die Wälder. Für zusätzliche Erholung sorgen die zahlreichen Wellness-Angebote der Region, darunter Kur- und Gesundheitszentren, die mit verschiedenen Anwendungen und Behandlungen zur Entspannung einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vielfältig, von heimeligen kleinen Läden und Boutiquen im Ortskern bis hin zu größeren Supermärkten, die für den täglichen Bedarf alles bieten.
Die Freizeitgestaltung in Malente Neukirchen ist durch die naturverbundene Umgebung besonders attraktiv. Zum Beispiel laden der Kellersee und der Dieksee zum Bootfahren, Angeln oder einfach zum Verweilen an den Ufern ein. Erholungssuchende finden im „Großen Eutiner See“ und im „Hemmelsdorfer See“ ideale Orte zum Entspannen. Familien können das Aquarium auf dem Gelände des Bad Malente Voss Park besuchen oder sich im Kurpark erholen, der sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Picknicks eignet. Auch Shopping kommt nicht zu kurz: die Einkaufsstraße in Malente bietet von Buchhandlungen über Modegeschäfte bis hin zu Feinkostläden eine breite Auswahl. Ein Wochenmarkt ergänzt das Angebot mit frischen regionalen Produkten. Zusätzlich sorgen regelmäßig stattfindende Veranstaltungen und Märkte für ein lebendiges Miteinander und Abwechslung im Alltag.
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