Immobilie verkaufen in 23714 Malente Sieversdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 23714 Malente Sieversdorf kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Erfahrung sein. In der idyllischen Region rund um die Holsteinische Schweiz, bekannt für ihre atemberaubende Natur und hohe Lebensqualität, zeigt der Immobilienmarkt besondere Dynamiken. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Gegend ist hoch, wodurch potenzielle Verkäufer von attraktiven Angeboten profitieren können.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte des Immobilienverkaufs beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie man den bestmöglichen Preis erzielt und die passende Käufergruppe anspricht.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23714 Malente Sieversdorf
- Wohnung verkaufen in 23714 Malente Sieversdorf
- Grundstück verkaufen in 23714 Malente Sieversdorf
- Ihr Immobilienmakler in 23714 Malente Sieversdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23714 Malente Sieversdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23714 Malente Sieversdorf
Haus verkaufen in 23714 Malente Sieversdorf
Der Verkauf eines Hauses in 23714 Malente Sieversdorf erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser malerischen Region Schleswig-Holsteins sind vor allem Einfamilienhäuser sowie traditionelle Bauernhäuser und reizvolle Ferienimmobilien verbreitet. Charakteristisch sind großzügige Grundstücke und eine oft naturnahe Lage, was den Standort besonders attraktiv macht. Die Preise für Häuser in Malente Sieversdorf variieren insgesamt stark und hängen stark vom Bautyp, dem Zustand der Gebäude sowie der Lage innerhalb der Region ab. Tendenziell lässt sich jedoch sagen, dass Immobilien, die modernisiert und energieeffizient gestaltet sind, höhere Preise erzielen. Traditionsreiche Altbauten und Liebhaberobjekte können ebenfalls sehr gefragt sein und dementsprechend einen beachtlichen Preis erzielen.
Hauspreise in 23714 Malente Sieversdorf
Die Hauspreise in 23714 Malente Sieversdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3024 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 907200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Malente Sieversdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 23714 Malente Sieversdorf
Der Wohnungsmarkt in 23714 Malente Sieversdorf zeigt sich in jüngster Zeit als zunehmend dynamisch. Die idyllische Lage im Herzen der Holsteinischen Schweiz und die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Seen machen die Region besonders attraktiv für Käufer, die Naturverbundenheit und Ruhe schätzen. Insbesondere kleinere Wohnungen und moderne Apartments sind hier besonders begehrt, da sie sowohl für Singles als auch für Senioren, die eine komfortable und pflegeleichte Immobilie suchen, ideal sind. Des Weiteren steigt die Nachfrage nach renovierten Altbauwohnungen mit historischem Charme, die durch ihre individuelle Architektur und authentischen Details überzeugen. Auch Neubauprojekte erfreuen sich großer Beliebtheit, insbesondere solche, die energieeffiziente Bauweisen und moderne Ausstattung bieten. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Malente Sieversdorf ein breites Spektrum an Möglichkeiten für diverse Käufergruppen.
Wohnungspreise in 23714 Malente Sieversdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23714 Malente liegt bei 3254 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Malente Sieversdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 23714 Malente Sieversdorf
In 23714 Malente Sieversdorf zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, da die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung für viele Käufer attraktiv sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist im Vergleich zu städtischen Gebieten begrenzt, was die Preise tendenziell erhöht. Die Region zieht vor allem Menschen an, die dem hektischen Stadtleben entkommen möchten und eine ruhige, ländliche Umgebung bevorzugen. In den letzten Jahren hat sich auch die Bautätigkeit in Malente Sieversdorf verstärkt, allerdings in moderatem Tempo, um das ländliche Erscheinungsbild zu bewahren. Bauprojekte konzentrieren sich vornehmlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um den Bedürfnissen der Zuziehenden gerecht zu werden und gleichzeitig den Charakter des Ortes zu erhalten.
Grundstückspreise in 23714 Malente Sieversdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23714 Malente liegt bei 209 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 188100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 418000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23714 Malente Sieversdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23714 Malente Sieversdorf
Die Ortschaft Malente Sieversdorf liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Holsteinischen Schweiz, geprägt von zahlreichen Seen und Wäldern. Diese baumreiche Region im Norden Deutschlands zeichnet sich durch eine naturnahe Umgebung und attraktive landschaftliche Merkmale aus. Die Verkehrsanbindung der Gemeinde ist bequem und effektiv, trotz der ländlichen Lage. Hauptverkehrsadern wie die Bundesstraße 76 sind leicht erreichbar und verbinden Sieversdorf mit nahegelegenen größeren Städten. Auch das gut ausgebaute Netz an Landstraßen trägt zur guten Erreichbarkeit bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Malente Sieversdorf liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl auf dem Landweg als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen und bedeutendsten Orten zählt Eutin, bekannt für sein Schloss und die historische Altstadt, und Plön, das ebenfalls durch ein malerisches Schloss und zahlreiche Seen besticht. Größere Städte wie Kiel und Lübeck sind über die bereits erwähnten Verkehrswege ebenfalls gut erreichbar, was die Region besonders attraktiv für Pendler macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden sicherstellen. Diese Verkehrsverbindungen machen Malente Sieversdorf zu einem idealen Wohnort für Naturfreunde und Pendler gleichermaßen.
Aktuell leben in Sieversdorf 10929 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23714 Malente Sieversdorf
Malente-Sieversdorf im Kreis Ostholstein bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Eingebettet in eine malerische Landschaft, besticht die Region durch ihre zahlreichen Seen und Wälder, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radfahrten einladen. Der Dieksee und der Kellersee sind beliebte Orte für Wassersportaktivitäten wie Kanufahren, Segeln und Angeln. Für Erholungssuchende bietet die Region diverse Wellnessangebote, etwa in den Kurhotels oder Thermen, die für ihre entspannenden Anwendungen bekannt sind. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Das Heimatmuseum im Malenter Kurpark oder das nahegelegene Schloss Eutin bieten ein vielseitiges Programm.
In der Region Malente-Sieversdorf gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. So können Wanderer und Radfahrer am Ufer des Dieksees entlang Streifzüge unternehmen und dabei die Natur genießen. Für großartige Ausblicke bietet sich der Bungsberg, die höchste Erhebung in Schleswig-Holstein, an. Wassersportler finden am Kellersee ideale Bedingungen für Segeln und Kanufahren. Wer Erholung sucht, kann in den örtlichen Wellnesszentren entspannen oder einen Spaziergang im Kurpark genießen. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von kleinen Boutiquen und Handwerksläden bis zu größeren Supermärkten, sodass Besucher und Bewohner alles Notwendige vor Ort finden. Kulinarische Genüsse bieten die vielen regionalen Restaurants und Cafés, die lokale Spezialitäten und frischen Fisch servieren.
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