Immobilie verkaufen in 23714 Malente Neversfelde
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 23714 Malente Neversfelde kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Region durch ihre landschaftliche Schönheit und infrastrukturelle Entwicklung zunehmend an Attraktivität gewinnt. Dank der idyllischen Lage in der Holsteinischen Schweiz und der Nähe zu bedeutenden Städten wie Lübeck und Kiel zeigt der lokale Immobilienmarkt positive Tendenzen. Ob für Naturfreunde oder potenzielle Investoren, die Nachfrage nach Wohnraum und Grundstücken in Malente Neversfelde bleibt hoch.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in der Region erläutert und praktische Tipps gegeben, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23714 Malente Neversfelde
- Wohnung verkaufen in 23714 Malente Neversfelde
- Grundstück verkaufen in 23714 Malente Neversfelde
- Ihr Immobilienmakler in 23714 Malente Neversfelde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23714 Malente Neversfelde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23714 Malente Neversfelde
Haus verkaufen in 23714 Malente Neversfelde
In der idyllischen Region von 23714 Malente Neversfelde finden sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die sowohl historische als auch moderne Baustile umfassen. Von charmanten Fachwerkhäusern über elegante Villen bis hin zu praktischen Einfamilienhäusern und geräumigen Doppelhaushälften bietet die Gegend für jeden Geschmack und Bedarf das passende Eigenheim. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Während einige Objekte in der Nähe von Seen und Naturparks liegen und entsprechend höher bewertet sind, gibt es auch günstigere Alternativen in weniger zentralen Lagen. Ein entscheidender Faktor bei der Preisgestaltung bleibt zudem der Zustand der Immobilie, wobei gut erhaltene oder frisch renovierte Häuser entsprechend höhere Preise erzielen können.
Hauspreise in 23714 Malente Neversfelde
Die Hauspreise in 23714 Malente Neversfelde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2975 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 892500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23714 Malente Neversfelde
Der Wohnungsmarkt in der Region 23714 Malente Neversfelde ist geprägt durch eine hohe Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im Herzen der Holsteinischen Schweiz. Die Nähe zu Seen und Wäldern sowie eine gute Anbindung an die Ostseeküste machen die Gegend besonders reizvoll. Besonders begehrt sind hier moderne, gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch barrierefreie Wohnungen sowie Objekte mit Gartenanteil oder in unmittelbarer Nähe zu Freizeitmöglichkeiten erfreuen sich großer Beliebtheit. Durch die limitierte Verfügbarkeit solcher Immobilien und das attraktive Umfeld steigen die Preise kontinuierlich, was den Verkauf von Wohnungen in Malente Neversfelde besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 23714 Malente Neversfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23714 Malente liegt bei 2882 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23714 Malente Neversfelde
Der Verkauf eines Grundstücks in 23714 Malente Neversfelde bietet spannende Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region beachtlich ist. Malente Neversfelde liegt in der Holsteinischen Schweiz, einer landschaftlich reizvollen Gegend, die sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler attraktiv ist. Es gibt jedoch ein begrenztes Angebot an freien Bauplätzen, was den Grundstücksmarkt entsprechend wettbewerbsfähig macht. Der Bauboom in der Region zeigt, dass kontinuierlich neue Häuser und Wohnanlagen entstehen, obwohl die Bautätigkeiten durch den Mangel an verfügbaren Flächen etwas eingeschränkt sind. Käufer und Investoren sollten daher schnell agieren, denn Grundstücke in Malente Neversfelde sind aufgrund der hohen Nachfrage und des knappen Angebots sehr begehrt.
Grundstückspreise in 23714 Malente Neversfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23714 Malente liegt bei 230 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 460000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23714 Malente Neversfelde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23714 Malente Neversfelde
Malente Neversfelde liegt in der malerischen Landschaft der Holsteinischen Schweiz im Norden Deutschlands. Die Region ist geprägt von zahlreichen Seen, sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern, was sie zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Der Ortsteil Neversfelde selbst bietet eine ruhige und idyllische Wohnumgebung, die dennoch gut erreichbar ist. Die nahegelegene Stadt Eutin ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Ebenso ist die Ostseeküste mit ihren charmanten Stränden und Seebädern in einer kurzen Fahrzeit zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Malente Neversfelde liegen die Städte und Orte Eutin, Plön, Lütjenburg und die Metropole Lübeck, die alle für ihre historischen Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten bekannt sind. Die Verkehrsanbindung von Malente Neversfelde ist als gut zu bezeichnen. Der Bahnhof in Bad Malente-Gremsmühlen bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Kiel, Lübeck und Hamburg, was für Pendler und Reisende von Vorteil ist. Zudem verlaufen mehrere Bundesstraßen durch die Region, die eine schnelle Autofahrt zu den benachbarten Städten ermöglichen. Die ländliche Lage kombiniert mit der guten Anbindung macht Malente Neversfelde zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Einheimische als auch für Zugezogene.
Aktuell leben in Neversfelde 10929 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23714 Malente Neversfelde
Die Region 23714 Malente Neversfelde bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Mit seiner malerischen Landschaft, den zahlreichen Seen und gut ausgebauten Wanderwegen eignet sich Malente ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Der Kellersee lädt zum Bootfahren und Angeln ein, während die umliegenden Wälder und Wiesen perfekte Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren bieten. Wellnesshotels und Thermen sorgen für Entspannung und Erholung.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. So bietet der Große Plöner See unzählige Wassersportmöglichkeiten wie Segeln und Kanufahren, während in den umliegenden Wäldern verschiedene Wander- und Radwege zu Aktivitäten in der Natur einladen. Das Naturparkzentrum Holsteinische Schweiz informiert über die lokale Flora und Fauna und bietet geführte Touren an. Shoppingbegeisterte können sich in den Boutiquen und kleinen Läden im Ortskern von Malente umsehen oder die größeren Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten Plön und Eutin besuchen. Auch Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten laden zum Bummeln und Einkaufen ein.
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