Immobilie verkaufen in 23714 Malente Bad Malente-Gremsmühlen
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Der Verkauf einer Immobilie in 23714 Malente Bad Malente-Gremsmühlen stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, in einer Region mit hohem Wohnwert und stabiler Nachfrage Fuß zu fassen. Die charmante Gemeinde im Herzen der Holsteinischen Schweiz bietet nicht nur malerische Landschaften und eine hervorragende Lebensqualität, sondern auch einen dynamischen Immobilienmarkt. Dieser ist geprägt von einer guten Mischung aus historischen Altbauten und modernen Neubauten, die sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger attraktiv sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Malente Bad Malente-Gremsmühlen prägen und was Verkäufer beachten sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23714 Malente Bad Malente-Gremsmühlen
- Wohnung verkaufen in 23714 Malente Bad Malente-Gremsmühlen
- Grundstück verkaufen in 23714 Malente Bad Malente-Gremsmühlen
- Ihr Immobilienmakler in 23714 Malente Bad Malente-Gremsmühlen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23714 Malente Bad Malente-Gremsmühlen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23714 Malente Bad Malente-Gremsmühlen
Haus verkaufen in 23714 Malente Bad Malente-Gremsmühlen
Das Verkaufen eines Hauses in 23714 Malente Bad Malente-Gremsmühlen bietet eine interessante Perspektive auf die Vielfalt der in dieser malerischen Region gebauten Haustypen. Traditionell wird hier eine breite Palette von Bauweisen umgesetzt, die von charmanten Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Villen reicht. Die idyllische Umgebung des Kurortes, umgeben von Seen und grünen Wäldern, macht ihn besonders attraktiv für Käufer, die Ruhe und naturnahe Lebensqualität suchen. Die Immobilienpreise in Malente variieren stark, abhängig von Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Dabei sind Objekte in erstklassigen Lagen oder mit besondere architektonischen Merkmalen entsprechend hochpreisiger, während einfachere Einfamilienhäuser in weniger zentralen Lagen erschwinglichere Alternativen darstellen können. Der Markt in Malente ist dynamisch und spiegelt die hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven Region wider.
Hauspreise in 23714 Malente Bad Malente-Gremsmühlen
Die Hauspreise in 23714 Malente Bad Malente-Gremsmühlen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2918 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 875400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Malente Bad Malente-Gremsmühlen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 23714 Malente Bad Malente-Gremsmühlen
Der Wohnungsmarkt in der Region 23714 Malente Bad Malente-Gremsmühlen zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die reizvolle Lage im Naturpark Holsteinische Schweiz und die Nähe zu den Großen Plöner See. Wohnungen mit Seeblick oder unmittelbarer Lage zu den zahlreichen Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten sind besonders begehrt. Vor allem gut geschnittene, modern ausgestattete Eigentumswohnungen und Apartments, die sich ideal für Single-Haushalte oder Paare eignen, finden schnell Käufer. Auch familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und einer ansprechenden Infrastruktur in der Umgebung, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Nahverkehr, stoßen auf große Nachfrage und bieten gute Chancen für Verkäufer.
Wohnungspreise in 23714 Malente Bad Malente-Gremsmühlen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23714 Malente liegt bei 2922 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23714 Malente Bad Malente-Gremsmühlen
In der Region 23714 Malente Bad Malente-Gremsmühlen zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Lübeck und Kiel zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist daher oftmals knapp, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Käufern führt. In den letzten Jahren wurde verstärkt in Wohn- und Infrastrukturprojekte investiert, sodass auch vermehrt Neubauten entstehen. Dennoch bleibt der Baufortschritt moderat, was das Angebot weiterhin limitiert. Wer sein Grundstück in dieser Region verkaufen möchte, kann auf ein lebhaftes Interesse stoßen, was potenziell höhere Verkaufspreise begünstigt.
Grundstückspreise in 23714 Malente Bad Malente-Gremsmühlen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23714 Malente liegt bei 246 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 123000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 221400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 492000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23714 Malente Bad Malente-Gremsmühlen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23714 Malente Bad Malente-Gremsmühlen
Der Ortsteil Bad Malente-Gremsmühlen gehört zur Gemeinde Malente im Kreis Ostholstein im Bundesland Schleswig-Holstein. Er liegt idyllisch eingebettet in der Holsteinischen Schweiz, etwa 30 Kilometer nordwestlich von Lübeck und 25 Kilometer südöstlich von Kiel. Die Region ist bekannt für ihre malerische Seenlandschaft und die weitläufigen Wälder, die ideale Bedingungen für Naturfreunde und Erholungssuchende bieten. Die Eutiner Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar; auch Plön und Preetz sind nicht weit entfernt.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Malente-Gremsmühlen befinden sich die Städte Eutin und Plön, beide bekannt für ihre historischen Altstädte und herrlichen Schlossanlagen. Auch der nahegelegene Kellersee und die umliegenden Ortschaften wie Timmdorf und Sieversdorf bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bahnstrecke Kiel-Lübeck sehr gut; der Bahnhof Malente-Gremsmühlen ermöglicht eine schnelle und bequeme Anreise. Zudem ist die Region über die Bundesstraße B76 gut an das Straßennetz angebunden, wodurch sowohl die Ostseeküste als auch größere Städte in wenigen Autominuten erreichbar sind.
Aktuell leben in Bad Malente-Gremsmühlen 10929 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23714 Malente Bad Malente-Gremsmühlen
23714 Malente Bad Malente-Gremsmühlen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Der Ort liegt in der wunderschönen Holsteinischen Schweiz und ist bekannt für seine malerischen Seen und weitläufigen Wälder. Hier können Naturfreunde auf den zahlreichen Wander- und Radwegen die Umgebung erkunden oder auf dem Kellersee und Dieksee eine entspannte Bootsfahrt genießen. Wer Entspannung sucht, findet in den Kur- und Wellness-Einrichtungen, wie dem Kurpark oder den verschiedenen Wellnesshotels, die ideale Gelegenheit zum Abschalten und Kraft tanken. Zusätzlich bietet Malente vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Boutiquen über Bio-Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die ein breites Spektrum an Produkten für jeden Bedarf gewährleisten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum an Aktivitäten. In der direkten Umgebung von Bad Malente-Gremsmühlen finden sich zahlreiche Wanderwege, die sowohl für gemütliche Spaziergänge als auch für anspruchsvollere Wanderungen geeignet sind. Der nahegelegene Kellersee lädt zum Schwimmen, Segeln und Angeln ein, während die Uferbereiche ideale Picknickplätze bieten. Für kulturelle Abwechslung sorgen Museen und historische Stätten wie das Schloss Eutin in der Nachbarstadt. Zudem gibt es regelmäßig regionale Märkte und Feste, die lokale Spezialitäten und handwerkliche Produkte präsentieren. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen Fachgeschäften und Boutiquen in der Innenstadt bis hin zu größeren Einkaufszentren in den benachbarten Städten, die alles von Mode über Haushaltswaren bis hin zu Elektronik anbieten. So ist für jeden etwas dabei, ob für Outdoor-Enthusiasten, Kulturliebhaber oder Einkaufsfreudige.
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