Immobilie verkaufen in 23714 Malente Rachut
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Immobilie verkaufen in 23714 Malente Rachut
Der Verkauf einer Immobilie in 23714 Malente Rachut kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese malerische Region in Schleswig-Holstein besticht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu zahlreichen Seen und natürlichen Attraktionen, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Trotz der ländlichen Atmosphäre gibt es eine stabile Nachfrage nach Immobilien, sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern, die die Ruhe und Schönheit der Gegend schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps behandelt, die Sie beim Immobilienverkauf in Malente Rachut beachten sollten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Anforderungen – hier erhalten Sie wertvolle Informationen, um Ihren Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 23714 Malente Rachut
Ein Haus in 23714 Malente Rachut zu verkaufen kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu Seen besonders beliebt ist. In Malente Rachut finden sich verschiedene Haustypen, die eine breite Palette an Wohnbedürfnissen abdecken. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Bungalows bis hin zu charmanten Bauernhäusern, die das Landschaftsbild prägen. Auch Doppelhäuser und Reihenhäuser sind in der Region verbreitet und bieten Alternativen für unterschiedliche Lebenssituationen. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Größe, Baujahr, Ausstattung und Lage. Tendenziell lässt sich aber sagen, dass Malente Rachut attraktive Immobilienpreise bietet, die für verschiedene Budgets ansprechend sind. Neue und frisch renovierte Objekte erzielen in der Regel höhere Werte, während ältere Gebäude und Renovierungsprojekte günstiger zu erwerben sind und sich besonders für Investoren oder handwerklich begabte Käufer eignen.
Hauspreise in 23714 Malente Rachut
Die Hauspreise in 23714 Malente Rachut sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2851 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 855300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23714 Malente Rachut
Der Wohnungsmarkt in 23714 Malente Rachut gestaltet sich dynamisch und attraktiv, insbesondere für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die malerische Lage inmitten der Holsteinischen Schweiz und die Nähe zu den zahlreichen Seen und Wäldern zieht viele Interessenten an. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Auch Wohnungen mit moderner Ausstattung und in energetisch sanierten Gebäuden stehen hoch im Kurs. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region führt dazu, dass Immobilien in Malente Rachut meist zügig neue Besitzer finden.
Wohnungspreise in 23714 Malente Rachut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23714 Malente liegt bei 3164 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142380 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23714 Malente Rachut
In 23714 Malente Rachut ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit vielversprechend, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und der Nähe zum Kellersee bei vielen potenziellen Käufern beliebt ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem erhöhten Interesse und steigenden Preisen führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, sowohl von privaten Bauherren als auch von Bauträgern, die kleinere Wohnprojekte in Angriff nehmen. Diese Entwicklung deutet darauf hin, dass Malente Rachut in den kommenden Jahren eine begehrte Wohnlage bleiben wird, besonders für diejenigen, die Ruhe und Natur schätzen.
Grundstückspreise in 23714 Malente Rachut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23714 Malente liegt bei 257 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 128500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 231300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 514000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23714 Malente Rachut
Malente Rachut liegt idyllisch in der Holsteinischen Schweiz und besticht durch seine naturnahe Umgebung sowie die Nähe zu Seen und Waldgebieten. Die Verkehrsanbindung ist gut, was es einfach macht, sowohl die ländliche Ruhe zu genießen als auch städtische Annehmlichkeiten schnell zu erreichen. Malente selbst bietet eine entspannte und zugleich lebendige Atmosphäre, die von der malerischen Landschaft geprägt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Malente Rachut liegen Städte wie Eutin, Plön und Bad Malente selbst, die auch für ihre Erholungseinrichtungen und kulturellen Angebote bekannt sind. Weitere größere Städte, die leicht erreichbar sind, umfassen Kiel und Lübeck. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B76 und B430, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Orten sicherstellen. Zudem gibt es eine Bahnverbindung, die es ermöglicht, Städte wie Kiel und Lübeck schnell zu erreichen, was Malente Rachut sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv macht.
Aktuell leben in Rachut 10929 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23714 Malente Rachut
Im beschaulichen 23714 Malente Rachut, eingebettet in die idyllische Landschaft Schleswig-Holsteins, bietet sich eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Diese reizvolle Region lädt mit ihren zahlreichen Seen, Wäldern und Wanderwegen zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene Dieksee, der sowohl Erholungssuchende als auch Wassersportliebhaber anzieht. Entspannende Bootsfahrten und anglerisches Vergnügen sind hier ebenso möglich wie ausgedehnte Wanderungen entlang des Ufers. In der charmanten Ortsmitte findet man eine Reihe von Läden und Boutiquen, die zum gemütlichen Bummeln einladen, sowie Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und lassen kaum Wünsche offen. Beispielsweise können Aktivurlauber den Naturpark Holsteinische Schweiz erkunden und sich auf dem gut ausgebauten Radwegenetz sportlich betätigen. Am Kellersee bieten sich verschiedene Wassersportmöglichkeiten wie Kanufahren oder Stand-up-Paddling an. Kulturell Interessierte werden in der Nähe des historischen Eutiner Schlosses fündig, das regelmäßig Konzerte und Veranstaltungen beherbergt. Zusätzlich sorgen Wochenmärkte und kleine, inhabergeführte Läden für Einkaufserlebnisse abseits der üblichen Shoppingmeilen, wobei frische, lokale Produkte besonders hervorzuheben sind. So vereint die Region Malente Rachut naturnahe Erlebnisse mit kulturellen Entdeckungen und urbanem Komfort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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