Immobilie verkaufen in 24113 Molfsee Molfsee
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Der Verkauf von Immobilien in 24113 Molfsee, einem malerischen Ort in Schleswig-Holstein, bietet derzeit attraktive Möglichkeiten für potenzielle Käufer und Verkäufer. Mit seiner idyllischen Lage in der Nähe von Kiel und der stabilen lokalen Wirtschaft haben sich die Immobilienpreise in Molfsee in den letzten Jahren positiv entwickelt. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in der Region sorgt für ein dynamisches und vielversprechendes Marktumfeld.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Molfsee näher beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick für Ihren bevorstehenden Immobilienverkauf zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 24113 Molfsee Molfsee
In der Region 24113 Molfsee gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die potenziellen Käufern zur Verfügung stehen. Traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Stadtvillen und charmante Fachwerkhäuser prägen das Stadtbild und ziehen verschiedenste Interessenten an. Die Preise für Häuser in Molfsee variieren je nach Lage, Größe und Baujahr erheblich. Besonders gut erhaltene Altbauten und Häuser mit großzügigen Grundstücken erzielen in der Regel höhere Preise. Der Immobilienmarkt in Molfsee ist dynamisch, wobei sowohl Neubauten als auch Bestandsimmobilien auf großes Interesse stoßen. Die Nähe zu Kiel und die attraktive Umgebung machen die Region besonders begehrt für Familien und Pendler.
Hauspreise in 24113 Molfsee Molfsee
Die Hauspreise in 24113 Molfsee Molfsee sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3943 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 788600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1182900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 24113 Molfsee Molfsee
Der Wohnungsmarkt in der Region 24113 Molfsee bei Kiel zeigt eine hohe Nachfrage, insbesondere aufgrund der naturnahen Lage und der guten Anbindungen an die Stadt. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung sowie Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und individuelle Details hervorstechen. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Wohnlage, die gleichzeitig eine Nähe zu urbanen Infrastrukturen bietet. Des Weiteren ziehen energieeffiziente Neubauten, die den neuesten Standards entsprechen, ein großes Interesse auf sich. Es ist somit ratsam, bei einem Wohnungsverkauf in diesem Gebiet professionellen Rat in Anspruch zu nehmen, um den richtigen Preis zu erzielen und passende Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 24113 Molfsee Molfsee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24113 Molfsee liegt bei 3184 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24113 Molfsee Molfsee
Der Verkauf von Grundstücken in 24113 Molfsee Molfsee gestaltet sich zunehmend attraktiv, da die Nachfrage in der Region kontinuierlich ansteigt. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage im Grünen, die dennoch eine gute Anbindung an die nahegelegene Stadt Kiel bietet. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. In den letzten Jahren hat sich auch die Bautätigkeit in Molfsee erhöht. Es entstehen vor allem Einfamilienhäuser und moderne Wohnprojekte, die den Bedarf an Wohnraum decken sollen. Trotz des intensiven Bauens bleibt die Nachfrage höher als das verfügbare Angebot, was den Markt für Grundstücksverkäufer besonders lukrativ macht.
Grundstückspreise in 24113 Molfsee Molfsee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24113 Molfsee liegt bei 392 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 196000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 352800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 784000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24113 Molfsee Molfsee
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24113 Molfsee Molfsee
Molfsee befindet sich im südlichen Schleswig-Holstein in der Nähe von Kiel und zeichnet sich durch seine reizvolle Lage in einer landschaftlich schönen Umgebung aus. Die Gemeinde liegt idyllisch eingebettet in eine reizvolle Natur mit zahlreichen Grünflächen und Seen. Diese harmonische Landschaft macht Molfsee zu einem begehrten Wohnort und zu einem attraktiven Ausflugsziel für Naturfreunde und Erholungssuchende. Die Nähe zur Landeshauptstadt Kiel, nur etwa 6 Kilometer entfernt, bietet zudem eine hervorragende Anbindung an städtische Infrastrukturen, was auch Pendler und Berufstätige schätzen. Der historische Charme des Ortes unterstreicht die Attraktivität dieser Lage zusätzlich und ist ein wesentlicher Teil des sehenswerten Umlands.
Molfsee wird von mehreren Städten und Gemeinden umgeben, die alle innerhalb kurzer Distanzen erreichbar sind. Neben Kiel im Norden befinden sich beispielsweise die Gemeinden Flintbek im Westen, Melsdorf im Nordwesten und Rumohr im Südosten in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Molfsee liegt nahe der Bundesstraße 404, die direkt nach Kiel führt und Anschluss an die Bundesautobahn 215 bietet. Durch diesen Anschluss ist auch die Verbindung an das überregionale Autobahnnetz gesichert. Zudem bietet das lokale ÖPNV-System mehrere Buslinien, die eine bequeme und umweltfreundliche Alternative zum Individualverkehr darstellen. Dies ermöglicht eine problemlose Erreichbarkeit sowohl der innerstädtischen als auch der umliegenden Gebiete.
Aktuell leben in Molfsee 5086 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24113 Molfsee Molfsee
In der Region 24113 Molfsee finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung sowie zum Einkaufen. Molfsee, bekannt für sein idyllisches Freilichtmuseum, lädt zu entspannten Spaziergängen und informativen Ausflügen in die Geschichte Schleswig-Holsteins ein. Die Naturlandschaften rund um Molfsee bieten zudem Wander- und Radwege, die durch eine reizvolle Umgebung führen und sowohl für Erholungssuchende als auch für Aktivurlauber attraktiv sind. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung verschiedene Geschäfte und Lebensmittelmärkte, die den täglichen Bedarf decken. Kleinere Läden und regionale Märkte bieten zudem die Möglichkeit, lokale Produkte zu entdecken und zu genießen, was das Einkaufserlebnis in dieser Region besonders abwechslungsreich und attraktiv macht.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen vielfältige Angebote, die sowohl für Einheimische als auch für Touristen attraktiv sind. Beispielsweise lädt der Tierpark Neumünster zu erlebnisreichen Tagen mit der Familie ein, während der Naturpark Westensee mit seinen Seen und Waldgebieten zu ausgedehnten Wandertouren und Entspannung in der Natur einlädt. Sportliche Aktivitäten wie Wassersport auf der Schwentine oder Golfen auf nahegelegenen Golfplätzen bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten variieren von großen Einkaufszentren in Kiel, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, bis hin zu charmanten Hofläden und Wochenmärkten, die frische und regionale Produkte anbieten. So findet sich in der Region eine gelungene Mischung aus Aktivitäten und Erholungsmöglichkeiten, die alle Bedürfnisse und Interessen abdeckt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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