Immobilie verkaufen in 23813 Nehms Muggesfelde
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Im malerischen 23813 Nehms Muggesfelde bietet der Immobilienmarkt einzigartige Möglichkeiten für Verkäufer. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu begehrten Naturgebieten, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Trotz der ruhigen Atmosphäre erlebt der Markt eine stabile Nachfrage, was den Verkauf von Immobilien vielversprechend gestaltet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Nehms Muggesfelde beachten sollten. Von Marktanalysen bis hin zu praktischen Tipps erfahren Sie, wie Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23813 Nehms Muggesfelde
- Wohnung verkaufen in 23813 Nehms Muggesfelde
- Grundstück verkaufen in 23813 Nehms Muggesfelde
- Ihr Immobilienmakler in 23813 Nehms Muggesfelde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23813 Nehms Muggesfelde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23813 Nehms Muggesfelde
Haus verkaufen in 23813 Nehms Muggesfelde
Beim Verkauf eines Hauses in 23813 Nehms Muggesfelde kann man auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen stoßen, die in der Region häufig gebaut werden. Prägend sind dabei eher traditionelle Einfamilienhäuser und charmante Bauernhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Daneben findet man auch moderne Neubauten und Bungalows, die insbesondere bei jüngeren Familien beliebt sind. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region zeigt sich tendenziell stabil, wobei die Preise für Häuser in Abhängigkeit von Lage, Größe und Zustand variieren. Generell wird der Wert durch die ruhige, naturnahe Umgebung und den dörflichen Charakter des Ortes bestimmt. Für genaue Preisinformationen lohnt es sich, einen Blick auf aktuelle Marktanalysen zu werfen oder sich mit einem örtlichen Immobilienmakler in Verbindung zu setzen.
Hauspreise in 23813 Nehms Muggesfelde
Die Hauspreise in 23813 Nehms Muggesfelde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2870 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 861000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23813 Nehms Muggesfelde
Der Wohnungsmarkt in 23813 Nehms Muggesfelde zeigt eine stetige Nachfrage, da die Region durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung an größere Städte wie Kiel und Lübeck attraktiv ist. Besonders begehrt sind in dieser Gegend gut erhaltene Altbauwohnungen sowie modernisierte Neubauten, die entweder durch eine großzügige Raumaufteilung oder durch einen hohen Energiestandard punkten. Familien bevorzugen geräumige Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Gartenanteil oder Balkon, während junge Paare und Singles vermehrt kleinere Einheiten oder Wohnungen in zentralen Lagen suchen, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten bieten. Besondere Aufmerksamkeit erregen Wohnungen mit zusätzlichem Komfort wie Fußbodenheizung, hochwertiger Ausstattung und modernen Bädern.
Wohnungspreise in 23813 Nehms Muggesfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23813 Nehms liegt bei 2674 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23813 Nehms Muggesfelde
Die Nachfrage nach Grundstücken in 23813 Nehms Muggesfelde ist derzeit moderat, da die Region durch ihre ruhige und naturnahe Lage vor allem für Menschen attraktiv ist, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken variiert, wobei es immer wieder attraktive Parzellen gibt, die den Markt beleben. Auch wenn der Bauboom, der in Großstädten und Ballungszentren herrscht, in dieser malerischen Gegend weniger ausgeprägt ist, entstehen dennoch kontinuierlich neue Wohnhäuser und kleinere Bauprojekte. Die Wachstumsdynamik bleibt jedoch überschaubar, was den charmanten, ländlichen Charakter der Region bewahrt und für viele Kaufinteressenten besonders ansprechend macht.
Grundstückspreise in 23813 Nehms Muggesfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23813 Nehms liegt bei 194 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 174600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 388000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23813 Nehms Muggesfelde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23813 Nehms Muggesfelde
Die Ortschaft 23813 Nehms Muggesfelde befindet sich im südlichen Schleswig-Holstein, eingebettet in eine idyllische Landschaft, die sich durch weite Felder und sanfte Hügel auszeichnet. Die ländliche Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, die von Natur und Ruhe geprägt ist. In Nehms Muggesfelde bleibt man dennoch gut an die umliegenden Städte angebunden, da wichtige Verkehrswege in der Nähe verlaufen.
Im unmittelbaren Umkreis von 23813 Nehms Muggesfelde liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Bad Segeberg, bekannt durch die Karl-May-Spiele, liegt etwa 15 Kilometer westlich und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Weitere naheliegende Orte sind Trappenkamp und Tensfeld. Die Verkehrsanbindung ist in Nehms Muggesfelde sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut. Die Bundesstraße B206, die von Bad Segeberg nach Lübeck führt, ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und gewährleistet eine gute Verbindung zu größeren Verkehrswegen. Der nächste Bahnhof befindet sich in Bad Segeberg, von wo aus regelmäßig Züge in Richtung Hamburg und Kiel verkehren, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen.
Aktuell leben in Muggesfelde 582 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23813 Nehms Muggesfelde
Im ruhigen und idyllischen 23813 Nehms Muggesfelde gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu genießen und sich zu erholen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Zahlreiche Wanderwege durchqueren die naturschöne Umgebung und bieten herrliche Ausblicke auf Felder, Wälder und Seen. Für jene, die gerne am Wasser verweilen, ist der nahegelegene Muggesfelder See ein beliebtes Ziel zum Baden und Entspannen. Die frische Luft und das ruhige Ambiente machen Nehms Muggesfelde zu einem idealen Ort für Erholungssuchende. Zentrale Dorfplätze und kleinere Parks bieten zudem Raum für Erholung und gemeinschaftliche Aktivitäten.
In der Region gibt es eine Reihe attraktiver Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Bad Segeberg können Besucher das berühmte Kalkberg-Stadion und die jährlich stattfindenden Karl-May-Spiele erleben. Für Naturliebhaber bietet der Naturpark Holsteinische Schweiz viele Gelegenheiten zum Wandern, Radfahren und Bootfahren. Wenn es um Einkaufsmöglichkeiten geht, ist das Einkaufszentrum in Wahlstedt mit diversen Geschäften, Supermärkten und Boutiquen eine Adresse für alle Alltagsbedarfe. Wochenmärkte in der Umgebung laden zudem dazu ein, regionale Produkte und Spezialitäten zu entdecken. Unternehmungslustige können auch Ausflüge in Kulturstädte wie Lübeck oder Hamburg unternehmen, die mit einer kurzen Autofahrt erreichbar sind und eine reiche Auswahl an Museen, Theatern und Shoppingmalls bieten.
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