Immobilie verkaufen in 23813 Nehms Hornbrook
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Der Verkauf einer Immobilie in 23813 Nehms Hornbrook kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu attraktiven städtischen Zentren aus, was sie besonders für Familien und ruhesuchende Pendler interessant macht. Dies führt zu einer stabilen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt, die durch ein begrenztes Angebot an Wohnobjekten noch verstärkt wird.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des regionalen Immobilienmarktes näher beleuchtet, um Verkäufern einen ersten Überblick zu verschaffen und die besten Strategien für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu skizzieren.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 23813 Nehms Hornbrook
In der Region 23813 Nehms Hornbrook werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Landhäuser gebaut, die den ländlichen Charakter der Gegend widerspiegeln. Viele dieser Häuser verfügen über großzügige Grundstücke, die einen naturnahen Lebensstil ermöglichen. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren stark je nach Objektgröße, Ausstattung und Lage. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat bis gehoben sind, was die Region zu einer attraktiven Wahl für Familien und Naturliebhaber macht, die ein ruhiges Zuhause suchen.
Hauspreise in 23813 Nehms Hornbrook
Die Hauspreise in 23813 Nehms Hornbrook sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3243 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 972900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23813 Nehms Hornbrook
Der Wohnungsmarkt in 23813 Nehms Hornbrook ist vergleichsweise ruhig und bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zu größeren Städten. Die Region lockt vor allem Familien und Ruhesuchende an, die Wert auf eine naturnahe und entspannte Umgebung legen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten, die einen direkten Zugang zur Natur bieten. Auch modernisierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den rustikalen Charakter der Region mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Trotz der relativen Abgeschiedenheit bietet Nehms Hornbrook eine gute Anbindung an die umliegenden urbanen Zentren, was die Attraktivität des Wohnungsmarktes zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 23813 Nehms Hornbrook
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23813 Nehms liegt bei 2680 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23813 Nehms Hornbrook
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 23813 Nehms Hornbrook ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung schätzen. Dieses Gebiet bietet eine hohe Lebensqualität, was zahlreiche Familien und Investoren anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend ansteigen lässt. Der Bau neuer Immobilien hält mit der Nachfrage nicht Schritt, weswegen die Region ein attraktives Ziel für potenzielle Käufer bleibt. Trotz der Bautätigkeit bleiben die verfügbaren Grundstücke knapp, was den Markt besonders dynamisch macht und für Verkäufer eine vorteilhafte Situation schafft.
Grundstückspreise in 23813 Nehms Hornbrook
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23813 Nehms liegt bei 188 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 169200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 376000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23813 Nehms Hornbrook
Die Ortschaft Nehms im Ortsteil Hornbrook liegt in einer landschaftlich reizvollen Region im südlichen Schleswig-Holstein. Umgeben von Wäldern, Feldern und Seen bietet die Umgebung naturnahe Erholung und viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Nehms zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht.
Im unmittelbaren Umkreis von Nehms Hornbrook befinden sich die Städte Bad Segeberg, Wahlstedt und Trappenkamp. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die nahegelegene Bundesstraße B205 eine schnelle Erreichbarkeit der A21 ermöglicht, die eine direkte Verbindung nach Kiel und Hamburg bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien vertreten, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Gemeinden und Städte gewährleisten. Die Nähe zu Bad Segeberg, das nur etwa 10 Kilometer entfernt liegt, bietet zusätzliche infrastrukturelle Vorteile wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung.
Aktuell leben in Hornbrook 582 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23813 Nehms Hornbrook
Die Region um 23813 Nehms Hornbrook bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Um die Freizeit aktiv zu gestalten, stehen Wander- und Radwege durch malerische Landschaften zur Verfügung, die sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten eignen. Für diejenigen, die Entspannung und Ruhe suchen, bietet die Umgebung stimmungsvolle Seen und Parks, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Picknicks einladen. Einkaufsvielfalt wird durch lokale Märkte und kleinere Geschäfte geboten, die eine Auswahl an frischen Produkten und regionalen Spezialitäten führen, um auch kulinarisch auf ihre Kosten zu kommen.
Ein besonderes Erlebnis ist der Besuch des nahegelegenen Naturparks, der mit abwechslungsreichen Wanderpfaden und atemberaubenden Ausblicken lockt. Zwei der bekannten Wanderwege sind der Nehmser-Bach-Pfad und der Seerosen-Rundweg, die für Naturliebhaber unverzichtbar sind. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie das Gut Nehmser See und verschiedene Denkmäler in der Gegend. Einkaufsmöglichkeiten reichen von traditionellen Handwerksläden bis hin zu modernen Supermärkten, wodurch sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch besondere Wünsche erfüllt werden können. Eine erholsame Tagesgestaltung kann durch den Besuch eines der entzückenden Cafés oder Restaurants abgerundet werden, die in Nehms Hornbrook lokale Spezialitäten und eine gemütliche Atmosphäre bieten.
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