Immobilie verkaufen in 24537 Neumünster Faldera
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Neumünster, insbesondere im Stadtteil Faldera, erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Mit seiner attraktiven Lage und der gut ausgebauten Infrastruktur zieht dieses Viertel sowohl Familien als auch Investoren an. Diese positive Entwicklung macht den Verkauf von Immobilien in 24537 Neumünster Faldera besonders spannend und lukrativ.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser Region zu beachten sind. Von aktuellen Markttrends über die richtigen Verkaufsstrategien bis hin zu rechtlichen Überlegungen – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 24537 Neumünster Faldera
- Wohnung verkaufen in 24537 Neumünster Faldera
- Grundstück verkaufen in 24537 Neumünster Faldera
- Ihr Immobilienmakler in 24537 Neumünster Faldera
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24537 Neumünster Faldera
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24537 Neumünster Faldera
Haus verkaufen in 24537 Neumünster Faldera
Der Verkauf eines Hauses in 24537 Neumünster Faldera bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser Region unterschiedliche Haustypen vorzufinden sind. Oftmals handelt es sich um Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie Doppelhaushälften, die in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung errichtet sind. Die Preise für Häuser variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr, dem Zustand der Immobilie und der genauen Lage innerhalb des Stadtteils. Neumünster Faldera zählt zu den attraktiven Wohngebieten, was sich auch in der Preisgestaltung widerspiegelt. Interessenten sollten sich daher gut informieren und gegebenenfalls eine professionelle Bewertung vornehmen lassen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 24537 Neumünster Faldera
Die Hauspreise in 24537 Neumünster Faldera sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2229 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 668700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neumünster Faldera verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 24537 Neumünster Faldera
Der Wohnungsmarkt in 24537 Neumünster Faldera zeigt eine stabile Nachfrage, die sich in den letzten Jahren durch eine steigende Bevölkerungszahl und eine verbesserte Infrastruktur verstärkt hat. Besonders begehrt sind in dieser Gegend moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und einem gut durchdachten Grundriss. Wohnungen mit Balkonen, hochwertigen Böden und energieeffizienten Heizsystemen sind besonders attraktiv. Darüber hinaus ziehen Objekte in ruhigen Wohngegenden oder mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel viele Interessenten an. Familien bevorzugen oft größere Wohnungen in der Nähe von Schulen und Kindergärten, während Singles und Paare eher kleinere, zentral gelegene Apartments suchen. Die Preisentwicklung ist von einer moderaten Steigerung geprägt, was das Marktklima für Verkäufer günstig erscheinen lässt.
Wohnungspreise in 24537 Neumünster Faldera
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24537 Neumünster liegt bei 2024 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24537 Neumünster Faldera
Im Stadtteil Faldera in Neumünster, Postleitzahl 24537, ist die Nachfrage nach Grundstücken in letzter Zeit kontinuierlich angestiegen. Diese Entwicklung spiegelt sich insbesondere in der wachsenden Beliebtheit der Region wider, die durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine attraktive Wohnumgebung besticht. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken bleibt jedoch begrenzt, was den Wettbewerb um verfügbare Parzellen verschärft und die Preise in die Höhe treibt. Zudem wird in der Region verstärkt gebaut, sowohl in Bezug auf Wohnhäuser als auch auf gewerbliche Immobilien, was das Interesse an weiteren Grundstücken zusätzlich anheizt. Käufer sollten sich daher auf eine dynamische Marktsituation einstellen, wenn sie ein Grundstück in Faldera erwerben möchten.
Grundstückspreise in 24537 Neumünster Faldera
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24537 Neumünster liegt bei 228 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 205200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 456000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24537 Neumünster Faldera
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24537 Neumünster Faldera
Der Stadtteil Faldera in Neumünster, der die Postleitzahl 24537 trägt, besticht durch seine zentrale Lage im Herzen von Schleswig-Holstein. Neumünster selbst liegt etwa auf halber Strecke zwischen den beiden größeren Städten Kiel und Hamburg, was dieser Region eine strategische Bedeutung verleiht. Die Verkehrsanbindung von Faldera ist hervorragend. Die Autobahn A7, die eine der Hauptverkehrsadern Deutschlands darstellt, ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet den Stadtteil direkt mit den nördlichen Regionen und dem Süden des Landes. Zudem bietet der Neumünsteraner Hauptbahnhof regelmäßige Zugverbindungen nach Kiel, Hamburg und andere regionale Zentren, wodurch auch Menschen ohne eigenen PKW flexibel mobil sind. Im unmittelbaren Umkreis von Neumünster-Faldera liegen mehrere kleinere Städte und Orte wie Wasbek, Groß Kummerfeld und Padenstedt, die ebenfalls bequem erreichbar sind und eine ruhige, ländliche Umgebung bieten. Diese Region kombiniert somit die Vorteile einer städtischen Infrastruktur mit den Annehmlichkeiten einer naturnahen Wohnlage.
Aktuell leben in Faldera 79502 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24537 Neumünster Faldera
Im Stadtteil Faldera in Neumünster, der sich durch eine harmonische Mischung aus Wohngebieten und grünen Freiräumen auszeichnet, finden Einwohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die gut durchdachte Infrastruktur bietet zahlreiche Geschäfte und Supermärkte für den täglichen Bedarf. Für Natur- und Sportliebhaber gibt es weitläufige Parks und Grünflächen, die sich ideal für Spaziergänge, Jogging oder entspannende Momente in der Natur eignen. Zusätzlich tragen verschiedene Freizeiteinrichtungen und Sportvereine dazu bei, dass Anwohner ihre Hobbys und sportlichen Aktivitäten ausleben können. Kulturelle Angebote, wie kleine Veranstaltungen und lokale Feste, fördern zudem das Gemeinschaftsgefühl und die Lebensqualität in Faldera.
Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Region laden zu vielfältigen Aktivitäten ein. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Designer Outlet Neumünster eine ausgedehnte Shoppingtour unternehmen und dabei in zahlreichen Markengeschäften und Restaurants verweilen. Für Erholungssuchende bietet der Einfelder See eine perfekte Kulisse für entspannte Stunden am Wasser, Schwimmen oder Bootfahren. Kulturinteressierte kommen im Freilichtmuseum Molfsee auf ihre Kosten, wo historische Gebäude und regionale Geschichte hautnah erlebbar sind. Für Familien sind zudem der Tierpark Neumünster und das Erlebnisbad HolstenTherme in Kaltenkirchen beliebte Ausflugsziele, die für spannende und erholsame Momente sorgen. Diese vielfältigen Angebote machen die Region zu einem attraktiven Standort für alle Altersgruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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