Immobilie verkaufen in 24539 Neumünster Wittorf
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Immobilie verkaufen in 24539 Neumünster Wittorf
Der Immobilienmarkt in Neumünster, insbesondere im Stadtteil Wittorf, zeichnet sich durch seine dynamische Entwicklung und attraktive Wohnlage aus. Dank der guten Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erfreut sich Wittorf wachsender Beliebtheit bei Käufern. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von der gestiegenen Nachfrage und den positiven Wertentwicklungen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 24539 Neumünster Wittorf beleuchtet, um Eigentümern einen umfassenden Überblick zu bieten und sie bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 24539 Neumünster Wittorf
- Wohnung verkaufen in 24539 Neumünster Wittorf
- Grundstück verkaufen in 24539 Neumünster Wittorf
- Ihr Immobilienmakler in 24539 Neumünster Wittorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24539 Neumünster Wittorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24539 Neumünster Wittorf
Haus verkaufen in 24539 Neumünster Wittorf
Beim Verkauf eines Hauses in 24539 Neumünster Wittorf sind verschiedene Haustypen zu berücksichtigen, die in dieser Region gebaut werden. Dazu zählen vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhäuser, oft in klassischer Ziegelbauweise, sowie moderne Reihenhäuser und freistehende Bungalows. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Generell ist ein Preisanstieg in den letzten Jahren zu beobachten, was auf die hohe Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Baugrundstücken zurückzuführen ist. Käufer sollten sich auf ein breites Spektrum an Preisen einstellen, die sich weiter an den allgemeinen Markttrends für Immobilien in Schleswig-Holstein orientieren.
Hauspreise in 24539 Neumünster Wittorf
Die Hauspreise in 24539 Neumünster Wittorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2697 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 809100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 24539 Neumünster Wittorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 24539 Neumünster Wittorf zeigt sich derzeit dynamisch mit einer steigenden Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen in gutem Zustand, die eine zeitgemäße Ausstattung und eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bieten. Familien und Berufspendler bevorzugen großzügige Grundrisse mit mehreren Zimmern sowie nahegelegene Schulen und Kindergärten. Für Kapitalanleger sind vor allem kleinere Wohneinheiten interessant, die sich durch hohe Vermietungsquoten und stabile Mietpreise auszeichnen. Insgesamt ist der Markt durch eine gesunde Nachfrage geprägt, wobei eine professionelle Vermarktung entscheidend für den erfolgreichen Verkauf ist.
Wohnungspreise in 24539 Neumünster Wittorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24539 Neumünster liegt bei 1966 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24539 Neumünster Wittorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 24539 Neumünster Wittorf ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, was auf die wachsende Attraktivität dieses Stadtteils zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einem gewissen Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird aktuell viel gebaut, um der hohen Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden, was sich auch positiv auf die Infrastruktur und das allgemeine Lebensumfeld auswirkt. Besonders Familien und junge Berufstätige suchen zunehmend nach Grundstücken in Wittorf, um dort ihr eigenes Heim zu errichten.
Grundstückspreise in 24539 Neumünster Wittorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24539 Neumünster liegt bei 317 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 158500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 285300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 634000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24539 Neumünster Wittorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24539 Neumünster Wittorf
Neumünster Wittorf mit der Postleitzahl 24539 ist ein Stadtteil im Süden von Neumünster, Schleswig-Holstein, und besticht durch eine strategisch günstige Lage. Die Region ist durch ihre Nähe zur A7 und weiteren Bundesstraßen hervorragend angebunden, was sowohl Pendlern als auch Reisenden zugutekommt. Insbesondere die Autobahn A7 sorgt für schnelle Verbindungen Richtung Norden nach Flensburg und Dänemark sowie Richtung Süden nach Hamburg. Darüber hinaus bietet der nahegelegene Bahnhof Neumünster eine hervorragende Anbindung an das schleswig-holsteinische und bundesweite Bahnnetz, wodurch sowohl der öffentliche Nah- als auch Fernverkehr reibungslos genutzt werden können. Das Umland von Neumünster Wittorf zeichnet sich durch eine Mischung aus städtischer Infrastruktur und ländlicher Idylle aus, was eine hohe Lebensqualität garantiert.
Im unmittelbaren Umkreis von Neumünster Wittorf liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören beispielsweise die Städte Kiel und Lübeck, die jeweils etwa eine halbe bis dreiviertel Stunde Autofahrt entfernt liegen, sowie kleinere Orte wie Großenaspe und Boostedt. Durch die bereits erwähnte Autobahn und gut ausgebaute Landstraßen kann man diese Orte zügig erreichen. Die Verkehrsanbindung ist somit als ausgezeichnet zu bewerten, da neben der Autobahn und dem Bahnhof auch ein gut strukturiertes Netz aus Busverbindungen zur Verfügung steht, das den Nahverkehr abdeckt und zu einer bequemen Erreichbarkeit der umliegenden Regionen beiträgt.
Aktuell leben in Wittorf 79502 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24539 Neumünster Wittorf
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in Neumünster Wittorf zahlreich vorhanden und bieten für jeden etwas. Der Stadtteil besticht durch sein vielfältiges Angebot an Aktivitäten, die sowohl Erholung als auch Unterhaltung versprechen. Die grünen Parkanlagen und naturnahen Erholungsgebiete laden zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Für Shoppingliebhaber gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine Boutiquen und große Supermärkte, die den täglichen Bedarf und mehr abdecken.
Neben den Annehmlichkeiten in Wittorf hält die Region um Neumünster weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bereit. Beispielsweise bietet das Designer Outlet Neumünster eine breite Palette an Markenprodukten zu reduzierten Preisen und zieht Besucher aus der ganzen Umgebung an. Zudem laden der Einfelder See und die Holstenhallen zu sportlichen und kulturellen Veranstaltungen ein. Ob beim Radfahren durch die idyllische Schleswig-Holsteiner Landschaft oder beim Entspannen in einem der gemütlichen Cafés in der Innenstadt – die Region bietet zahllose Optionen für ein abwechslungsreiches Freizeitvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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