Immobilie verkaufen in 22846 Norderstedt Harksheide
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Der Verkauf einer Immobilie in 22846 Norderstedt Harksheide kann eine lukrative und lohnende Entscheidung sein, angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in dieser Region. Norderstedt, eine wachsende Stadt im Speckgürtel von Hamburg, zieht durch ihre hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität zahlreiche Interessenten an. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier stetig hoch, was potenziellen Verkäufern attraktive Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden wir die spezifischen Gegebenheiten des Immobilienmarktes in Norderstedt Harksheide beleuchten, wichtige Tipps für einen erfolgreichen Verkauf geben und auf Besonderheiten eingehen, die diese Region von anderen unterscheiden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 22846 Norderstedt Harksheide
- Wohnung verkaufen in 22846 Norderstedt Harksheide
- Grundstück verkaufen in 22846 Norderstedt Harksheide
- Ihr Immobilienmakler in 22846 Norderstedt Harksheide
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22846 Norderstedt Harksheide
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22846 Norderstedt Harksheide
Haus verkaufen in 22846 Norderstedt Harksheide
In Norderstedt Harksheide 22846 werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Einige der Gebäude zeichnen sich durch traditionelle norddeutsche Backsteinarchitektur aus, während andere moderner gestaltet sind mit klaren Linien und großen Glasflächen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung. Während es aufgrund der attraktiven Wohnlage und der guten Anbindung an Hamburg eine hohe Nachfrage nach Immobilien gibt, beobachten Experten, dass die Marktpreise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind. Das macht Norderstedt Harksheide zu einem interessanten Standort sowohl für Familien als auch für Investoren.
Hauspreise in 22846 Norderstedt Harksheide
Die Hauspreise in 22846 Norderstedt Harksheide sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3958 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 791600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1187400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Norderstedt Harksheide verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 22846 Norderstedt Harksheide
Der Wohnungsverkauf in 22846 Norderstedt Harksheide gestaltet sich derzeit durchaus interessant, da der Wohnungsmarkt in der Region stabil und attraktiv ist. Norderstedt als Teil des Hamburger Speckgürtels profitiert von der Nähe zur Metropole, was eine hohe Nachfrage nach Wohnraum zur Folge hat. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung, großflächigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen. Auch Altbauwohnungen, die mit einem gewissen Charme und oftmals höheren Decken punkten, sind sehr beliebt. Diese Attraktivität wird zusätzlich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur, diverse Freizeitangebote und grüne Naherholungsgebiete untermauert, was Harksheide zu einer gefragten Wohngegend macht.
Wohnungspreise in 22846 Norderstedt Harksheide
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 22846 Norderstedt liegt bei 4008 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 22846 Norderstedt Harksheide
Die Nachfrage nach Grundstücken in 22846 Norderstedt Harksheide ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Gegend aufgrund ihrer Nähe zu Hamburg und der guten Verkehrsanbindung immer attraktiver wird. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken macht es jedoch schwierig, den hohen Bedarf zu decken. Bauprojekte sind in der Region zwar zahlreich, dennoch reichen sie oft nicht aus, um die Nachfrage vollständig zu befriedigen. Viele Bauherren und Investoren sind daher bereit, höhere Preise zu zahlen, was die Grundstückspreise zusätzlich in die Höhe treibt. Die Bautätigkeit in Norderstedt Harksheide ist durch eine Vielzahl von Wohn- und Gewerbebauten gekennzeichnet, die das Stadtbild kontinuierlich verändern und modernisieren.
Grundstückspreise in 22846 Norderstedt Harksheide
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 22846 Norderstedt liegt bei 607 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 303500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 546300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1214000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 22846 Norderstedt Harksheide
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Norderstedt Harksheide suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22846 Norderstedt Harksheide
Norderstedt Harksheide liegt im südlichen Teil Schleswig-Holsteins und ist als Stadtteil von Norderstedt eine attraktive Wohnlage im Umfeld von Hamburg. Die ruhige und zugleich zentral gelegene Gegend bietet eine optimale Kombination aus Natur und städtischer Infrastruktur. Durch seine Nähe zur Hamburger Stadtgrenze profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Zu den Autobahnen A7 und A23 sind es nur wenige Minuten, was schnelle Fahrten in Richtung Hamburg, Schleswig-Holstein und darüber hinaus ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien und der U-Bahn-Linie U1, die direkt nach Hamburg führt.
Im unmittelbaren Umkreis von Norderstedt Harksheide befinden sich einige kleinere Städte und Gemeinden, darunter Kaltenkirchen, Henstedt-Ulzburg und Quickborn im Westen. Weiter südlich grenzt es direkt an den Hamburger Stadtteil Langenhorn, was eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Großstadt garantiert. Die Verkehrsanbindung ist exzellent; neben der Nähe zu den Autobahnen gewährleisten die Bundesstraße B432 und das gut ausgebaute Netz des HVV eine zügige Erreichbarkeit der Region. Der Flughafen Hamburg ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt, was vor allem für Geschäftsreisende von großem Vorteil ist.
Aktuell leben in Harksheide 81880 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22846 Norderstedt Harksheide
Die Region 22846 Norderstedt Harksheide bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung ihrer freien Zeit bieten. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende laden weitläufige Grünflächen und Parks wie der Stadtpark Norderstedt zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder gemütlichen Picknicks ein. Der Stadtpark beherbergt zudem den beliebten Norderstedter See, der ideale Voraussetzungen für Wassersportarten und Badevergnügen bietet. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die Umgebung und ermöglichen es den Bewohnern, die Schönheit der Natur zu genießen und körperliche Aktivität in ihren Alltag zu integrieren.
Neben den umfangreichen Erholungsangeboten punktet Harksheide auch mit einer Vielzahl an Shopping-Möglichkeiten. Das Herold-Center Norderstedt beispielsweise ist ein beliebtes Einkaufszentrum, das eine breite Auswahl an Geschäften und gastronomischen Einrichtungen beherbergt. Hier finden Besucher alles von bekannten Modeketten über Elektronikfachmärkte bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants. Kleinere Boutiquen und Fachgeschäfte bieten zudem individuelle Einkaufserlebnisse, die durch persönliche Beratung und ein besonderes Warenangebot bestechen. Das vielfältige Angebot an Freizeitaktivitäten, Erholungsorten und Einkaufsmöglichkeiten macht Norderstedt Harksheide zu einem attraktiven Wohn- und Besuchsort, der für jeden Geschmack etwas zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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