Immobilie verkaufen in 22850 Norderstedt Garstedt
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 22850 Norderstedt Garstedt, Schleswig-Holstein, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 22850 Norderstedt Garstedt bietet eine vielversprechende Möglichkeit auf dem lebhaften Immobilienmarkt dieser Region. Norderstedt, als Teil des Hamburger Speckgürtels, verzeichnet eine stetig steigende Nachfrage nach Wohnraum, was zu attraktiven Marktbedingungen führt. Die Nähe zur Hansestadt Hamburg und die gut ausgebaute Infrastruktur tragen wesentlich dazu bei, dass Garstedt sowohl für Familien als auch für Berufspendler äußerst attraktiv ist.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und die spezifischen Vorzüge des Immobilienmarktes in Norderstedt Garstedt aufgezeigt, um potenziellen Verkäufern eine fundierte Grundlage für ihren Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 22850 Norderstedt Garstedt
- Wohnung verkaufen in 22850 Norderstedt Garstedt
- Grundstück verkaufen in 22850 Norderstedt Garstedt
- Ihr Immobilienmakler in 22850 Norderstedt Garstedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22850 Norderstedt Garstedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22850 Norderstedt Garstedt
Haus verkaufen in 22850 Norderstedt Garstedt
Beim Hausverkauf in 22850 Norderstedt Garstedt gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Die Region ist geprägt von einer Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und moderne Stadtvillen. Diese Vielfalt an Bauweisen spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Lebensstile der Bewohner wider. Die Immobilienpreise in Garstedt variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Objekts, wobei sie im Allgemeinen ein wachsendes Preisniveau erkennen lassen. Faktoren wie die Nähe zur Metropole Hamburg, gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie attraktive Freizeiteinrichtungen tragen zur Beliebtheit und damit zur Wertsteigerung der Immobilien in dieser Gegend bei.
Hauspreise in 22850 Norderstedt Garstedt
Die Hauspreise in 22850 Norderstedt Garstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4467 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 893400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1340100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Norderstedt Garstedt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 22850 Norderstedt Garstedt
Der Verkauf einer Wohnung in 22850 Norderstedt Garstedt kann ein lukratives Unterfangen sein, denn der Wohnungsmarkt in der Region ist derzeit äußerst lebhaft und gefragt. Norderstedt, ein nördlicher Vorort von Hamburg, wird aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur und der guten Verkehrsanbindung sowohl von Pendlern als auch von Familien geschätzt. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Ausstattung und effizienter Raumaufteilung sowie Immobilien, die sich in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten befinden. Zudem ziehen Neubauten und renovierte Altbauwohnungen mit Garten oder Balkon besonders viel Interesse auf sich, da sie Lebensqualität und Komfort vereinen. Angesichts der hohen Nachfrage können Verkäufer in Norderstedt Garstedt oft mit schnellem Interesse und positiven Verkaufsresultaten rechnen.
Wohnungspreise in 22850 Norderstedt Garstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 22850 Norderstedt liegt bei 3596 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Norderstedt Garstedt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 22850 Norderstedt Garstedt
In Norderstedt Garstedt ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, da die Nähe zu Hamburg und die gute Infrastruktur die Region besonders attraktiv machen. Das Angebot an freien Bauplätzen ist jedoch begrenzt, wodurch oft ein starker Wettbewerb unter den Kaufinteressenten herrscht. In den letzten Jahren wird in der Region viel gebaut, was zur Entwicklung neuer Wohngebiete und moderner Wohnanlagen führt. Bauprojekte umfassen sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden. Trotz dieser Bemühungen bleibt die Verfügbarkeit von Grundstücken knapp, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt und ein schnelles Handeln bei Kaufinteresse erforderlich macht.
Grundstückspreise in 22850 Norderstedt Garstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 22850 Norderstedt liegt bei 545 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 272500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 490500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1090000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 22850 Norderstedt Garstedt
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Norderstedt Garstedt suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22850 Norderstedt Garstedt
Norderstedt Garstedt liegt im südlichen Teil von Schleswig-Holstein und grenzt unmittelbar an die Freie und Hansestadt Hamburg. Diese strategische Lage macht den Stadtteil besonders attraktiv für Pendler, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen, aber die Nähe zur Großstadt schätzen. Durch die Anbindung an die A7 und die B432 ist Garstedt sehr gut mit dem Auto erreichbar. Zudem ist der Stadtteil hervorragend in das öffentliche Verkehrsnetz integriert, was die Erreichbarkeit zusätzlich verbessert. Mehrere Buslinien und die U-Bahnlinie U1 verbinden Garstedt direkt mit dem Hamburger Innenstadtbereich, wodurch die Fahrt in die City oder zu anderen Teilen Hamburgs unkompliziert und schnell gestaltet wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Norderstedt Garstedt liegen verschiedene Städte und Ortschaften, die ebenfalls eine hohe Lebensqualität bieten. Dazu gehören die nahegelegene Ortschaft Quickborn, das idyllische Henstedt-Ulzburg und das aufstrebende Kaltenkirchen. Die Verkehrsanbindung in Norderstedt Garstedt ist dank der Nähe zur Autobahn A7 und der Bundesstraße B432 äußerst günstig. Auch der öffentliche Nahverkehr überzeugt mit der U-Bahnlinie U1 und zahlreichen Busverbindungen, die eine einfache und schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt und der umliegenden Gemeinden ermöglichen. Diese gute Infrastruktur trägt entscheidend zur Attraktivität des Stadtteils bei und macht ihn zu einem begehrten Wohngebiet für Berufspendler und Familien gleichermaßen.
Aktuell leben in Garstedt 81880 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22850 Norderstedt Garstedt
In Norderstedt Garstedt bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bewohnern und Besuchern ein abwechslungsreiches und bequemes Leben ermöglichen. Die Region zeichnet sich durch zahlreiche Grünflächen und Parks aus, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Entspannen einladen. Besonders hervorzuheben ist das Arriba Erlebnisbad, ein modernes Freizeitbad, das mit seinen zahlreichen Attraktionen sowohl für Familien als auch für Sportbegeisterte ideal ist. Darüber hinaus lassen sich in Garstedt verschiede Einkaufsmöglichkeiten finden, darunter das Einkaufszentrum Herold-Center, das eine breite Palette an Geschäften, Cafés und Restaurants bietet und somit das Shopping-Erlebnis perfekt abrundet.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielseitig und für jeden Geschmack geeignet. Beispielsweise können Naturfreunde im Stadtpark Norderstedt Erholung finden, der mit weiten Wiesenflächen, einem See und zahlreichen Freizeitangeboten überzeugt. Für Kulturinteressierte gibt es in Norderstedt das Kulturwerk am See, das ein abwechslungsreiches Programm von Ausstellungen über Konzerte bis hin zu Theateraufführungen bietet. Sportlich Aktive kommen im Stadtpark Norderstedt ebenfalls auf ihre Kosten, sei es durch Jogging, Radfahren oder den Besuch der verschiedenen Sportvereine in der Umgebung. Als Einkaufsziel ist das Herold-Center besonders beliebt, jedoch bieten auch kleinere Boutiquen und Wochenmärkte in der Region vielfältige Möglichkeiten, um die täglichen Besorgungen zu erledigen oder besondere Produkte zu entdecken. So sorgt Norderstedt Garstedt und die umliegende Region für eine harmonische Mischung aus Entspannung, Spaß und Komfort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung