Immobilie verkaufen in 22848 Norderstedt Harksheide
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Immobilie verkaufen in 22848 Norderstedt Harksheide kann eine lukrative Gelegenheit sein, da der Immobilienmarkt in der Region sich stabiler Nachfrage erfreut. Norderstedt, insbesondere der Ortsteil Harksheide, zieht durch seine attraktive Lage und hervorragende Infrastruktur sowohl Familien als auch Berufstätige an. Die wachsende Beliebtheit des Standorts spiegelt sich in den Marktwerten wider, was für Eigentümer oft eine positive Verkaufsbilanz bedeutet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in 22848 Norderstedt Harksheide beeinflussen, und Ihnen wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 22848 Norderstedt Harksheide
- Wohnung verkaufen in 22848 Norderstedt Harksheide
- Grundstück verkaufen in 22848 Norderstedt Harksheide
- Ihr Immobilienmakler in 22848 Norderstedt Harksheide
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22848 Norderstedt Harksheide
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22848 Norderstedt Harksheide
Haus verkaufen in 22848 Norderstedt Harksheide
In der Region 22848 Norderstedt Harksheide werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Architektur variiert zwischen modernen Neubauten und klassischen, in den 1970er Jahren errichteten Gebäuden. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohnraum im Hamburger Umland in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die Attraktivität der Region wird durch die gute Anbindung an die Innenstadt von Hamburg und die hohe Lebensqualität in Norderstedt weiter gesteigert. Wer sein Haus in Norderstedt Harksheide verkaufen möchte, kann daher mit großem Interesse und einer stabilen Preisentwicklung rechnen.
Hauspreise in 22848 Norderstedt Harksheide
Die Hauspreise in 22848 Norderstedt Harksheide sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4472 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 894400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1341600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Norderstedt Harksheide verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 22848 Norderstedt Harksheide
Der Wohnungsmarkt in der Region Norderstedt Harksheide, postcode 22848, ist momentan sehr dynamisch und verzeichnet eine hohe Nachfrage. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an das Straßennetz, die den Bewohnern eine schnelle Erreichbarkeit des Hamburger Stadtzentrums ermöglichen. Wohnungen, die in der Nähe von Grünflächen und Freizeiteinrichtungen liegen, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Bei Käufern stehen insbesondere gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen im Fokus, die neben einem zeitgemäßen Grundriss auch über Annehmlichkeiten wie Balkone oder Terrassen verfügen. Hochwertige Neubauten und kernsanierte Altbauwohnungen erzielen in der Regel die besten Verkaufspreise. Insgesamt zeichnet sich der Wohnungsmarkt in Norderstedt Harksheide durch eine hohe Wohnqualität aus, die sowohl von Familien als auch von Berufspendlern geschätzt wird.
Wohnungspreise in 22848 Norderstedt Harksheide
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 22848 Norderstedt liegt bei 3631 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Norderstedt Harksheide verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 22848 Norderstedt Harksheide
Die Nachfrage nach Grundstücken in 22848 Norderstedt Harksheide ist aufgrund der Nähe zu Hamburg und der guten Infrastruktur hoch. Viele Menschen suchen dort Baugrundstücke, um dem städtischen Trubel zu entkommen, gleichzeitig aber von der hervorragenden Anbindung und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in Norderstedt zu profitieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise kontinuierlich in die Höhe treibt. Die Bautätigkeit in der Region ist intensiv, da sowohl private Investoren als auch gewerbliche Bauträger die attraktive Lage nutzen wollen. Es entstehen zahlreiche neue Wohnprojekte, die sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser umfassen, um der großen Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 22848 Norderstedt Harksheide
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 22848 Norderstedt liegt bei 536 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 268000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 482400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1072000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 22848 Norderstedt Harksheide
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22848 Norderstedt Harksheide
Norderstedt Harksheide liegt im Süden von Schleswig-Holstein und grenzt direkt an die Hansestadt Hamburg an. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung. Durch seine Nähe zu Hamburg ist Harksheide insbesondere für Pendler attraktiv. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahnen A7 und A23 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Anbindung in Richtung Hamburg sowie in nördliche Richtungen. Zudem wird der Stadtteil durch mehrere Buslinien und die U-Bahnlinie U1 erschlossen, welche direkt ins Hamburger Zentrum führt. Der Flughafen Hamburg ist ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt und bietet internationale Flugverbindungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Norderstedt Harksheide liegen neben Hamburg auch weitere interessante Städte und Orte wie Quickborn, Henstedt-Ulzburg und Kaltenkirchen. Diese Orte bieten weitere Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs optimal. Mehrere Buslinien und die U-Bahnlinie U1 gewährleisten eine schnelle Verbindung nach Hamburg und in die umliegenden Ortschaften. Die Nähe zur Autobahn A7 erleichtert zudem den Zugang zu weiter entfernten Zielen.
Aktuell leben in Harksheide 81880 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22848 Norderstedt Harksheide
In Norderstedt Harksheide, im Postleitzahlbereich 22848, finden Bewohner und Besucher ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Diese attraktive Region im nördlichen Randgebiet Hamburgs bietet zahlreiche Parks und Grünflächen, wie den Willy-Brandt-Park und das nahe gelegene Norderstedter Stadtpark, die ideal für entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten sind. Zudem laden verschiedene Freizeiteinrichtungen, darunter das ARRIBA Erlebnisbad und diverse Sportvereine, zu aktiver Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden: Mehrere Einkaufszentren und Einzelhandelsgeschäfte, darunter das Herold-Center, bieten eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen. Cafés und Restaurants sorgen für kulinarische Abwechslung und machen die Gegend zu einem lebendigen Ort, der für jeden etwas zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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