Immobilie verkaufen in 22850 Norderstedt Harksheide
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Der Immobilienmarkt in Norderstedt Harksheide, einer charmanten und wachsenden Region in der Metropolregion Hamburg, verzeichnet eine stetig steigende Nachfrage. Dank der attraktiven Lage, der hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu Hamburg, entwickelt sich Harksheide zu einem begehrten Wohngebiet für Familien, Berufspendler und Immobilieninvestoren gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren erläutert, die beim Verkauf einer Immobilie in 22850 Norderstedt Harksheide zu berücksichtigen sind. Zudem erhalten Leser wertvolle Tipps, wie sie den Verkaufsprozess effizient gestalten und den bestmöglichen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 22850 Norderstedt Harksheide
- Wohnung verkaufen in 22850 Norderstedt Harksheide
- Grundstück verkaufen in 22850 Norderstedt Harksheide
- Ihr Immobilienmakler in 22850 Norderstedt Harksheide
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22850 Norderstedt Harksheide
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22850 Norderstedt Harksheide
Haus verkaufen in 22850 Norderstedt Harksheide
Beim Hausverkauf in 22850 Norderstedt Harksheide stehen eine Vielzahl von Haustypen zur Auswahl, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. In dieser Region finden Interessenten sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch charmante Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Zudem gibt es großzügige Villen sowie attraktive Bungalows, die verschiedene architektonische Stile und Wohnkonzepte bieten. Die Preise für Häuser in Norderstedt Harksheide variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung deutlich. Generell lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in dieser gut angebundenen und beliebten Wohngegend eine breite Spanne aufweisen, die sowohl für Käufer mit durchschnittlichem Budget als auch für solche mit gehobenen Ansprüchen passende Angebote bereithält.
Hauspreise in 22850 Norderstedt Harksheide
Die Hauspreise in 22850 Norderstedt Harksheide sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4448 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 889600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1334400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Norderstedt Harksheide verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 22850 Norderstedt Harksheide
Der Wohnungsmarkt in 22850 Norderstedt Harksheide ist derzeit äußerst lebhaft und vielversprechend. Die Region profitiert von ihrer Nähe zu Hamburg, was sie für Pendler und Familien gleichermaßen attraktiv macht. Besonders begehrte Wohnungen sind jene mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, moderner Ausstattung und in familienfreundlichen Vierteln. Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie Neubauten, die energieeffizient konzipiert sind, stehen hoch im Kurs. Kaufinteressenten legen zudem Wert auf Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen und einem abwechslungsreichen Freizeit- und Bildungsangebot in der Nähe. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Harksheide stabile und teilweise steigende Preise, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Gegend zu einer lukrativen Angelegenheit macht.
Wohnungspreise in 22850 Norderstedt Harksheide
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 22850 Norderstedt liegt bei 3628 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 22850 Norderstedt Harksheide
Die Nachfrage nach Grundstücken in 22850 Norderstedt Harksheide ist aufgrund der attraktiven Lage und der Nähe zu Hamburg besonders hoch. Diese Region zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die das ruhige Umfeld und die gute Infrastruktur schätzen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter Käufern verstärkt und die Preise in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region erhöht, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Es entstehen vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnbauprojekte, die das Ortsbild bereichern und zusätzlichen Wohnraum schaffen. Trotzdem bleibt der Markt angespannt, was Potenzial für Preissteigerungen in der Zukunft birgt.
Grundstückspreise in 22850 Norderstedt Harksheide
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 22850 Norderstedt liegt bei 545 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 272500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 490500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1090000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 22850 Norderstedt Harksheide
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 22850 Norderstedt Harksheide
Norderstedt Harksheide, im Postleitzahlengebiet 22850 gelegen, zeichnet sich durch eine strategisch günstige Lage aus. Der Stadtteil liegt im Norden der Metropolregion Hamburg und bietet eine direkte Anbindung an die A7, welche eine schnelle Verbindung sowohl in die Hamburger Innenstadt als auch nach Schleswig-Holstein gewährleistet. Darüber hinaus ist Harksheide über die U-Bahn-Linie U1 mit der Hamburger Innenstadt verbunden, was besonders Pendler zu schätzen wissen. Die Nähe zum Flughafen Hamburg und die gut ausgebauten Buslinien vervollständigen das umfangreiche Verkehrsnetz. Das umliegende Umland besteht aus weitläufigen Grünflächen und Naherholungsgebieten wie dem Naturschutzgebiet Glasmoor, was dem Stadtteil trotz seiner urbanen Nähe eine ländliche Idylle verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis von Norderstedt Harksheide finden sich mehrere Städte und Orte, die eine attraktive Wohn- und Arbeitslandschaft bilden. Direkt angrenzend liegt Hamburg, die zweitgrößte Stadt Deutschlands, die sowohl Arbeitsplätze als auch Unterhaltungsmöglichkeiten in Hülle und Fülle bietet. Weitere nahegelegene Orte sind die Stadt Norderstedt selbst sowie Quickborn und Henstedt-Ulzburg im Norden. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, denn neben der Autobahn A7 und der U-Bahn-Linie U1 gibt es auch viele gut ausgebaute Landes- und Kreisstraßen sowie zahlreiche Busverbindungen, die den Stadtteil mit den umliegenden Gemeinden vernetzen. Diese Kombination aus urbaner Nähe und ländlicher Ruhe macht Harksheide besonders attraktiv für Familien und Pendler, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.
Aktuell leben in Harksheide 81880 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 22850 Norderstedt Harksheide
In der Region 22850 Norderstedt Harksheide bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Gegend ist bekannt für ihre grünen Parks und Naherholungsgebiete, wie zum Beispiel der Stadtpark Norderstedt, der sich ideal für entspannte Spaziergänge, Sportaktivitäten und Picknicks eignet. Auch für Familien ist der Park ein beliebter Anziehungspunkt, da er Spielplätze und Grillflächen bereithält. Daneben bietet das Arriba Erlebnisbad Erholung und Spaß für alle Altersgruppen, mit seinen vielfältigen Wasserattraktionen und Wellness-Angeboten.
Wer lieber shoppen möchte, kommt ebenfalls auf seine Kosten, denn das Herold-Center in der Nähe bietet eine breite Palette an Geschäften, von Modeboutiquen über Elektronikfachmärkte bis hin zu Supermärkten. Hier findet man alles, was das Herz begehrt, und zudem laden zahlreiche Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen ein. Weitere Einkäufe lassen sich in den kleineren Geschäften und Märkten in der Umgebung erledigen, die oft regionale und frische Produkte anbieten. Ob man also die Natur genießen, sich sportlich betätigen oder einfach nur entspannt bummeln möchte, Norderstedt Harksheide bietet für jeden Geschmack das Richtige.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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