Immobilie verkaufen in 23758 Oldenburg Ernsthausen
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Immobilie verkaufen in 23758 Oldenburg Ernsthausen
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 23758 Oldenburg in Holstein, Ernsthausen, erfordert nicht nur fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt, sondern auch eine durchdachte Verkaufsstrategie. Dieser idyllische Ort, geprägt von seiner historischen Architektur und der Nähe zu Ostsee-Stränden, zieht zunehmend Interessenten an, wodurch die Nachfrage nach Wohnraum stetig steigt. Potenzielle Verkäufer können somit auf ein wachsendes Marktinteresse zählen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Oldenburg Ernsthausen berücksichtigt werden müssen, um bestmögliche Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23758 Oldenburg Ernsthausen
- Wohnung verkaufen in 23758 Oldenburg Ernsthausen
- Grundstück verkaufen in 23758 Oldenburg Ernsthausen
- Ihr Immobilienmakler in 23758 Oldenburg Ernsthausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23758 Oldenburg Ernsthausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23758 Oldenburg Ernsthausen
Haus verkaufen in 23758 Oldenburg Ernsthausen
Der Verkauf eines Hauses in 23758 Oldenburg Ernsthausen kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region durch ihre idyllische Lage und ihre ruhige Atmosphäre besticht. In dieser Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die ideal für Familien und Ruhesuchende sind. Die Preise für Immobilien in Oldenburg Ernsthausen variieren stark je nach Lage und Ausstattung des Hauses, jedoch ist generell eine steigende Nachfrage zu beobachten, was die Preise tendenziell anhebt. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und einer guten Anbindung an nahegelegene Städte, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Vor dem Verkauf eines Hauses lohnt es sich, eine professionelle Wertermittlung durchführen zu lassen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 23758 Oldenburg Ernsthausen
Die Hauspreise in 23758 Oldenburg Ernsthausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2744 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 823200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23758 Oldenburg Ernsthausen
Der Wohnungsmarkt in 23758 Oldenburg Ernsthausen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preise aus, was ihn sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen in zentraler Lage, die eine gute Verkehrsanbindung und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bieten. Modernisierte Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie den aktuellen Ansprüchen an Nachhaltigkeit und Komfort gerecht werden. Familien und Berufspendler sowie Senioren schätzen dabei gleichermaßen das ruhige und naturnahe Umfeld, das diese Region bietet, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 23758 Oldenburg Ernsthausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23758 Oldenburg liegt bei 2341 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23758 Oldenburg Ernsthausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 23758 Oldenburg Ernsthausen kann sich als lukrativ erweisen, da die Nachfrage nach Bauland in dieser Region derzeit recht hoch ist. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an wichtige Verkehrswege machen den Ort besonders attraktiv für Familien und Investoren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Preise zusätzlich in die Höhe treibt. In den letzten Jahren wurde in der Gegend vermehrt gebaut, was auf eine wachsende Bevölkerung und ein positives wirtschaftliches Umfeld hinweist. Ob Einfamilienhäuser oder moderne Wohnanlagen – die Bautätigkeit in 23758 Oldenburg Ernsthausen ist ein Zeichen dafür, dass der Immobilienmarkt hier durchaus dynamisch ist.
Grundstückspreise in 23758 Oldenburg Ernsthausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23758 Oldenburg liegt bei 289 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 144500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 260100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 578000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23758 Oldenburg Ernsthausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23758 Oldenburg Ernsthausen
Der Ortsteil Ernsthausen gehört zur Stadt Oldenburg in der Holstein und liegt in der Postleitzahlregion 23758. Ernsthausen befindet sich in der Nähe der Lübecker Bucht, was der Region eine idyllische, naturverbundene Atmosphäre verleiht. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, Wäldern und kleinen Gewässern, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur einladen. Die landschaftliche Schönheit kombiniert mit der Ruhe des ländlichen Raums macht Ernsthausen zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen wollen.
Im unmittelbaren Umkreis von Ernsthausen liegen mehrere interessante Städte und Ortschaften. Dazu gehören Oldenburg in Holstein, Neustadt in Holstein und Heiligenhafen, die alle gut mit dem Auto zu erreichen sind. Auch Lübeck und Kiel sind nicht allzu weit entfernt und bieten zusätzliche urbane Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung an Ernsthausen erfolgt hauptsächlich über die A1, eine wichtige Autobahn, die die Region mit anderen Teilen Schleswig-Holsteins und darüber hinaus verbindet. Zusätzlich gibt es ein Netz aus gut ausgebauten Landstraßen, die den Verkehr innerhalb der Region flüssig halten. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, welche die kleineren Ortschaften mit den umliegenden Städten verknüpfen. Ein Bahnhof befindet sich in Oldenburg in Holstein, was den Zugang zu regionalen und überregionalen Zugverbindungen erleichtert.
Aktuell leben in Ernsthausen 9922 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23758 Oldenburg Ernsthausen
In 23758 Oldenburg Ernsthausen bieten sich vielfältige Möglichkeiten, um die Freizeit spannend und erholsam zu gestalten. Die Region ist geprägt von einer malerischen Umgebung, die zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einlädt. Hier kann man in der Natur zur Ruhe kommen und die Schönheit der Landschaft genießen. Besonders beliebt sind Ausflüge in die umliegenden Wälder und auf die zahlreichen Radwege. Für jene, die Freude am Wassersport haben, gibt es nahegelegene Seen und Flüsse zum Kanu- oder Kajakfahren. Die gemütlichen Cafés und Restaurants im Zentrum von Ernsthausen sorgen für kulinarischen Genuss und laden zum Verweilen ein.
Neben den Erholungsmöglichkeiten hält Oldenburg Ernsthausen auch eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten bereit. Lokale Geschäfte bieten eine Vielfalt an Produkten von frischen regionalen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Kunstgegenständen. Der wöchentliche Markt ist ein Highlight für Einwohner und Besucher gleichermaßen und bietet eine Gelegenheit, frische Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben. Größere Einkaufszentren und Boutiquen findet man in den nahegelegenen Städten, die bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Hier findet man alles, was das Herz begehrt, von Modeartikeln über Technik bis hin zu besonderen Souvenirs.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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