Immobilie verkaufen in 23758 Oldenburg Dannau
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 23758 Oldenburg Dannau, Schleswig-Holstein, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Oldenburg in Holstein und insbesondere der charmante Ortsteil Dannau, mit der Postleitzahl 23758, bieten nicht nur eine idyllische Lebensqualität, sondern auch einen dynamischen Immobilienmarkt. In dieser begehrten Region an der Ostseeküste haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren stetig entwickelt, was den Verkauf von Immobilien besonders attraktiv macht. Wer hier sein Eigentum veräußern möchte, profitiert von einer hohen Nachfrage und einer wachsenden Interessentengemeinde, die sowohl von der Nähe zum Meer als auch von der reizvollen Landschaft angezogen wird.
In dieser Einleitung werden die Gründe hervorgehoben, warum sich der Verkauf einer Immobilie in 23758 Oldenburg Dannau gerade jetzt lohnt und was potenzielle Verkäufer beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23758 Oldenburg Dannau
- Wohnung verkaufen in 23758 Oldenburg Dannau
- Grundstück verkaufen in 23758 Oldenburg Dannau
- Ihr Immobilienmakler in 23758 Oldenburg Dannau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23758 Oldenburg Dannau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23758 Oldenburg Dannau
Haus verkaufen in 23758 Oldenburg Dannau
Beim Verkauf eines Hauses in 23758 Oldenburg Dannau sollten Sie zunächst den regionalen Immobilienmarkt gut kennen. In dieser Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut. Es gibt auch einige Bauernhäuser und Landhäuser, die aufgrund der ländlichen Umgebung durchaus gefragt sind. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Grundstücksgröße, Zustand des Gebäudes und Lage. Allgemein ist festzustellen, dass Immobilien in dieser idyllischen Region, die durch viel Natur und Ruhe besticht, tendenziell eine attraktive Wertsteigerung erfahren haben. Trotz der Schwankungen ist der Immobilienmarkt stabil und bietet gute Chancen für Verkäufer.
Hauspreise in 23758 Oldenburg Dannau
Die Hauspreise in 23758 Oldenburg Dannau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2763 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oldenburg Dannau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 23758 Oldenburg Dannau
Der Wohnungsmarkt in der Region 23758 Oldenburg Dannau zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien aus, insbesondere aufgrund der attraktiven landschaftlichen Lage und der Nähe zur Ostsee, die sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler sehr anziehend ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Standard und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie solche, die genügend Raum für Familien bieten. Altbauwohnungen mit viel Charme und Geschichte stehen ebenfalls hoch im Kurs, vor allem, wenn sie bereits saniert sind und dabei ihren klassischen Charakter bewahrt haben. Zudem sind barrierefreie Wohnungen im Erdgeschoss oder mit Fahrstuhl für Senioren und Menschen mit besonderen Bedürfnissen sehr gefragt. Alle diese Faktoren tragen dazu bei, dass der Immobilienmarkt in 23758 Oldenburg Dannau lebendig und dynamisch ist, was Verkäufern eine gute Ausgangsposition bietet, ihre Wohnung gewinnbringend zu veräußern.
Wohnungspreise in 23758 Oldenburg Dannau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23758 Oldenburg liegt bei 2340 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Oldenburg Dannau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 23758 Oldenburg Dannau
Das Verkaufen eines Grundstücks in 23758 Oldenburg Dannau gestaltet sich zunehmend attraktiv, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region in den letzten Jahren bemerkenswert gestiegen ist. Besonders junge Familien und Pendler, die die Nähe zu Lübeck und Kiel schätzen, zeigen großes Interesse an Bauflächen in der naturnahen und ruhigen Umgebung. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da sich viele Eigentümer der wachsenden Attraktivität ihrer Liegenschaften bewusst sind und die Marktpreise tendenziell steigen. Gleichzeitig nimmt die Bautätigkeit in der Region langsam zu, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen verstärkt realisiert werden. Trotz der vermehrten Bauaktivitäten bleibt der Immobilienmarkt ausgeglichen, was Grundstücksverkäufern gute Chancen auf profitable Verkäufe bietet.
Grundstückspreise in 23758 Oldenburg Dannau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23758 Oldenburg liegt bei 289 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 144500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 260100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 578000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23758 Oldenburg Dannau
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Oldenburg Dannau suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23758 Oldenburg Dannau
Lage, Verkehrsanbindung und Umland 23758 Oldenburg Dannau
Oldenburg in Holstein mit der Postleitzahl 23758 liegt im Norden Deutschlands im Bundesland Schleswig-Holstein. Geografisch befindet sich die Stadt in der Nähe zur Ostsee, was sie besonders attraktiv für Touristen macht. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Autobahn A1 ist Oldenburg direkt an große Verkehrsadern angebunden, was schnelle Verbindungen nach Lübeck und Hamburg ermöglicht. Auch die B202 führt durch Oldenburg und schafft eine zusätzliche Verkehrsachse. Der nächstgelegene Bahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen in die regionalen Zentren und erleichtert so die Mobilität sowohl für Einheimische als auch für Besucher. Die ländliche Umgebung ist vor allem von landwirtschaftlichen Flächen geprägt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Oldenburg in Holstein liegen verschiedene Städte und Orte, die gut erreichbar sind und eine Erweiterung des Lebens- und Erholungsraums darstellen. Die nächstgelegenen Städte sind Neustadt in Holstein, Heiligenhafen und Fehmarn, die alle weniger als eine halbe Stunde Fahrzeit entfernt liegen. Durch die gute Verkehrsanbindung, insbesondere die direkte Verbindung über die Autobahn A1, ist man auch in ungefähr einer Stunde in Lübeck und etwas über einer Stunde in Hamburg. In der näheren Umgebung bieten kleinere Orte wie Lensahn, Grömitz und Dahme weitere Möglichkeiten für Einkäufe, kulturelle Aktivitäten und Freizeitgestaltung. Die gut ausgebaute Infrastruktur und das naturnahe Umland machen Oldenburg zu einem attraktiven Wohnort und Ausgangspunkt für verschiedene Aktivitäten.
Aktuell leben in Dannau 9922 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23758 Oldenburg Dannau
Oldenburg in Holstein und der Ortsteil Dannau bieten eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die Region besticht durch ihre natürliche Schönheit und die Nähe zur Ostsee, was sie besonders für Naturliebhaber und Erholungssuchende attraktiv macht. Wander- und Radwege durch malerische Landschaften laden zu ausgedehnten Touren ein, während der nahegelegene Oldenburger See Ruhe und Entspannung am Wasser bietet. Für Shopping-Liebhaber stehen eine Vielzahl von Geschäften in der Oldenburger Innenstadt zur Verfügung, die von Boutiquen über Fachgeschäfte bis hin zu größeren Einkaufszentren reichen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine abwechslungsreiche Auswahl für unterschiedliche Interessen. Zum Beispiel können Geschichtsinteressierte das Oldenburger Wallmuseum besichtigen, das Einblicke in das Leben im Mittelalter gibt. Wer sportlich aktiv sein möchte, findet in der Umgebung zahlreiche Reitställe, Golfplätze und Wassersportmöglichkeiten an der nahen Ostseeküste. Für entspannte Stunden sorgen Wellnesshotels und Spa-Einrichtungen, die mit verschiedenen Anwendungen und Saunalandschaften aufwarten. Außerdem laden regionale Märkte und Hofläden dazu ein, lokale Produkte und kulinarische Köstlichkeiten zu entdecken, was das Einkaufserlebnis zusätzlich bereichert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung